Получаем счет за наем жилья за приватизированную квартиру - оплата обязательна or Необходимо ли оплачивать счет за наем жилья, если проживаем в своей приватизированной квартире?
Проживаем в приватизированной квартире. В течение последних трех месяцев стали получать счет за наем жилья, ранее такого никогда не приносили. Нужно ли нм его оплачивать, если мы проживаем в своей квартире?
Если никто в квартире не проживает в течение трёх месяцев подряд, надо ли оплачивать счета за вывоз мусора?
Спасибо.
С уважением,
Валерий.
Добрый день!
Для освобождения от внесения оплаты за коммунальные услуги (в данном случае - вывоз ТБО) вам следует обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением и представить документы. Подтверждающие. Что в вашей квартире никто не проживает.
Спросить
Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры, если он не проживает и не оплачивает ЖКУ?
Могу ли я выписать бывшего мужа из своей приватизированной квартиры?
Он инвалид 2 группы, длительное время в моей квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, хозяйство не поддерживает, поскольку имеет свое приватизированное жилье, где и проживает.
Но по тому адресу он не зарегистрирован?
Здравствуйте! Имеете полное право. Через суд. Обратитесь в районный суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) о признании утратившим право пользования жилым помещением на основании ст.209 ГК РФ, ст.30-31 Жилищного кодекса РФ. Получив вступившее в законную силу решение суда, подать заявление в подразделение УВМ МВД - правопреемник УФМС о снятии его с регистрационного учета. Тем более у него есть свое жилье.
Спросить
Да, такая возможность есть, поскольку Ваш бывший муж фактически утратил право пользования квартирой по собственному желанию. Необходимо подать иск в суд, ссылаясь на указанные Вами обстоятельства,. на основании ст.304 ГК РФ и ст.32,35 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно можете.
Во-первых, квартира принадлежит только Вам и не является совместно нажитым имуществом (ст. 36 СК РФ).
Во-вторых, брак расторгнут.
В-третьих, собственник сам решает кто у него должен жить и быть прописанным а кто нет.
Ну и не имеет совершенно никакого значения есть у него жилье или нет, оплачивает или нет коммуналку. Это имело бы значение в случае неприватизированной квартирой.
Поэтому подавайте на выписку. Закон на Вашей стороне.
Спросить
Здравствуйте!
Можете! Родственные отношения между вами прекращены. Инвалидность роли не играет.
Единственное, что это необходимо делать исключительно через суд.
Для этого необходимо обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учёта и выселении в суд по месту нахождения квартиры в соответствии со ст. 131-132 ГПК.
После получения решения подать сведения в МВД о прекращении регистрации. Если откажется добровольно выезжать - обратиться к приставам для принудительного выселения.
Удачи!
Спросить
Можете снять с регистрационного учета вашего бывшего мужа через суд если в добровольном порядке он не снимается путем обращения с иском о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.
Предварительно до обращения с иском с отдела регистрации при МВД следует получить отказ в снятии вашего б.м. с регистрационного учета (ст. Постановления 713)
Собственник имущества имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом в силу ст.209 ГК
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда согласно ст. 35 ЖК.
СпроситьМожете снять с регистрации и выселилить и проблем здесь совершенно не видно, Вы собственник, бывший муж имеет свою жилплощадь.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Спросить
Приватизированная квартира в Вашей собственности.
Брак расторгнут, не является членом семьи - он Вам чужой человек и не должен проживать с Вами в Вашей квартире.
Вам необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением бывшим мужем и снятии с регистрационного учета в соответствии со ст.35 ЖК РФ.
Собственник, т.е. Вы вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению в соответствии со ст.209 ГК РФ.
Инвалидность вашего бывшего мужа не имеет для выселения никакого значения, Вы не обязаны заботиться об обеспеченности его жильем.
СпроситьДолжна ли я кроме коммунальных услуг, анетенны, вывоза мусора оплачивать какие то капремонты, техобслуживание площади (в расчетке укажан метраж моей квартиры), если все ремонтные работы в квартире провожу за свой счет (по договору о найме жилья)? Спасибо.
Капремонт подразумевается всего здания, а не отдельно Вашей квартиры. Равным образом техобслуживание - это обслуживание всего здания и оборудования в нем, которое является общей собственностью. Вы оплачиваете свою часть, пропорционально доле, приходящейся на Вас. Закон РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г.)
"Статья 24. Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживающими этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.
Собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме".
СпроситьЯ мать 3 несовершеннолетних детей, с мужем в разводе, своего жилья никогда не было, проживаем на съемной квартире. Положено ли нам социальное жилье и как его получить?
Обращайтесь в администрацию г.Лукоянов.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном порядке - ЖК РФ. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
А почему не обращаетесь в соц.защиту и т.д.?
СпроситьУ меня такая ситуация, я прописана со своей дочерью и отцом в двухкомнатной не приватизированной квартире. В течении многих лет ни я ни моя дочь в этой квартире не проживает, там проживает только один мой отец. ЕПД оплачивали в течении 2-х последних месяцев пополам, до этого он оплачивал все сам. На данный момент я отказалась платить за квартиру пополам, так как мы с дочерью там не живем и соответственно ничем не пользуемся, на что он сказал что разделил счета и он будет оплачивать только 1/3 часть. Скажите может ли он разделить счета и прав ли он в этой ситуации, как поступить?
Счета делить не будут, а вот платежи по квитанции - вполне можно поделить в судебном порядке
СпроситьМожет ли вдова ветерана вов получить жилищный сертификат, если она проживает в приватизированной квартире у своей внучки, своего жилья в собственности не имеет (продала 1 ком-ую квартиру в 2010 году)
Если общая площадь жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, то сможет претендовать (ст. 51 ЖК).
СпроситьКвартира была приватизирована около 10 лет назад и я отказался по просьбе родителей от своей доли в квартире в их пользу.
Нужно смотреть какие основания для признания сделки недействительной у вас имеются. В зависимости от оснований срок для подачи иска может быть 1 год, 3 года и 10 лет. Но при наличии уважительных причин срок можно восстановить.
С уважением адвокат Савко Елена Адамовна
СпроситьКаким образом дочь в течение шести месяцев до вступления в право собственности должна оплачивать эту квартиру, если она там не прописана?
Квартира должна быть оплачена с момента смерти наследодателя. Дочь, как наследница, обязана оплачивать все коммунальные услуги и счета за содержание квартиры.
Удачи
Спросить
Могу ли я выписаться из своей приватизированной квартиры (в приватизации ранее не участвовала) и прописаться в муниципальную квартиру мужа для дальнейшей ее приватизации, если в его квартире проживает его бывшая жена и дети (старшему 29 лет, младшему 17 лет). В приватизации вышеперечисленные участвовали. Спасибо!
При наличии посторонних и отсутствия их согласия, приватизация вряд ли возможна. 17 летний может повторно реализовать право после совершеннолетия.
СпроситьКвартира в собственности на двух хозяев, один проживает отдельно, второй в в данной квартире, но есть и свое жилье - должен ли второй собственник оплачивасть свою часть квартиры, если он в ней не проживает но и не отказывается от своей доли собственности.
