Какие документы и справки нужны для оформления дарственной на комнату. Спасибо.

Те же, что и при договоре купли-продажи, только договором дарения, т.е. безвозмездная сделка.

Свидетельство на право собственности и все другие правоустанавливающие документы на данное жильё.

Н.В.

Уважаемая Мария!

Для заключения и регистрации сделки дарения на замлю Вам необхоодимо представить следующие документы:

- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;

- документ, на основании которого к Вам перешло право собственности на данный участок (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о вступлении в права наследования - данный документ обычно указывается в самом Свидетельстве о праве собственности в графе Основание);

- план участка, выписка из кадастра, справка о стоимости земельного участка (указанные документы обычно выдают органы Роскомзема на местах).

В случае если Вы будете удостоверять сделку нотариально, Вам придеться заплатить 1,5 % от суммы сделки (поскольку это договор дарения, то от стоимости, указанной в справке о стоимости участка). Кроме того, одаряемому после регистрации права собственности необходимо будет уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения. Если сделка будет совершена в простой письменной форме (нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимого имущества не является обязательным), Вы заплатите только за получение всех необходимых для заключения сделки документов, а также пошлину за регистрацию сделки.

С уважением, Демидова Н.Г.

Сергей, необходимо свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную комнату. Удачи.

Для государственной регистрации дарения требуется договор дарения, кадастровый паспорт на квартиру (комнату) и квитанция об оплате госпошлины одаряемым. Более ничего.

Однако для правильного составления договора дарения потребуется также либо свидетельство о праве собственности дарителя, либо выписка из ЕГРП.

Нет, не обязательно. Можно составить в простой письменной форме у самого нотариуса. Это дешевле. Но если вы хотите себя обезопасить, то лучше удостоверить у нотариуса. Нужны правоустанавливающие документы на комнату,кадастровый паспорт, выписку из домовой книги, паспорта.

Нужен договор дарения, который может составить любой юрист и кадастровый паспорт на дом. В Росреестре за регистрацию права собственности придется заплатить 2000 рублей. Одарямый должен будет заплатить налог 13% от стоимости дома.

Ирина, для оформления сделки купли продажи нужно следующие документы

свидетельство о праве собственности

кадастровый паспорт

справка из домоуправления

Прописка ребенка не имеет отношения к этому, он же не собственник комнаты. В орган опеки обращаться не нужно

Здравствуйте. Не знаю, кто купит комнату с прописанными в ней людьми, кому нужны проблемы? Необходимо их выписать в судебном порядке. Но Вы должны предложить сначала купить квартиру собственникам других комнат - уведомление о продаже, с указанием цены и только при их отказе, продавать другому лицу. Если необходима помощь - обращайтесь.

Документы на дарение

1. Правоустанавливающий документ (кому и на каком основании принадлежит отчуждаемая недвижимость), если есть, то документ подтверждающий правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации права).

2. Справка БТИ на куплю-продажу, дарение, мену).

3. Технический паспорт.

4. Копия лицевого счета.

5. Документ подтверждающий личность (паспорт, временное удостоверение личности офицера свидетельство о рождении) продавца и покупателя.

6. Нотариально-заверенное согласие супруга (и) на покупку (и) на продажу недвижимости.

Согласно ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Договор дарения необходимо составить в письменной форме, а также произвести государственную регистрацию последнего.

Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ налог на дарение комнаты отцом дочь не платит, если предъявит св-во о рождении и документы органов ЗАГСа о браке или разводе (если меняла фамилию). Для простой письменной формы договора потребуются правоустанавливающие документы (договор, св-во о госрегистрации прав дарителя), 2 экз техпаспорта на квартиру и паспорта сторон договора, а также квитанции об уплате госпошлины в УФРС. Если отец комнату покупал в браке, то потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги на дарение именно Вам (ст.35 СК РФ).

Добрый день Вера!

Правоустанавливающий документ, тех. паспорт, форма№ 7,форма№9, согласие супруга на сделку(если приобреталась в браке). При дарении между близкими родственниками обязанности уплатить налог не возникает.

С уважением,

Уважаемая Галина! Вам необходимы следующие документы: Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, приватизации и т.п.), кадастровый паспорт с БТИ, свидетельство о государственной регистрации права, согласие супруга по необходимости, договор дарения. Но его можно оформить минуя нот.контору, сразу через юстицию. Дешевле встанет.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Здравствуйте, Оксана!

Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса, допустима и простая письменная форма. Нотариус возьмет 0.3% от стоимости квартиры по БТИ.

Перечень необходимых документов: Поэтажный план, Экспликация, справка о стоимости на квартиру, выписка из домовой книги, справка из Налоговой об отсутствии задолженности, (в случае если правоустанавливающие документы на квартиру получены по завещанию, либо в порядке наследования), сам договор дарения в трех экземплярах, квитанции об оплате госпошлины. Сделка регистрируется в Управлении Федеаральной Регистрационной службе по городу Москве. Сделку можно признать недействительной по суду, если будут на это основания. Юристы нашей компании оказывают услугу по составлению и сопровождению договора дарения, подробную информацию Вы можете получить по телефону 6791673!