Мать отказалась от приватизации квартиры в пользу старшего сына, но сейчас намерен продать квартиру не предлагая ни чего взамен.
Мать отказалась от приватизации квартиры в пользу старшего сына, но сейчас намерен продать квартиру не предлагая ни чего взамен.
Если мать зарегистрирована в квартире, то она имеет право на пожизненное проживание в ней, даже при смене собственника.То есть, сможет проживать вместе с новым собственником.Не думаю, что кто-то приобретет такую квартиру. Если этот факт будет скрыт сыном от покупателей, а те не проверят надлежащим образом документы, то матери нужно об этом им самой сообщить. Чтобы и самой не пострадать и, чтобы не пострадали люди.
Спросить
При приватизации квартиры отказалась от своей доли в пользу сына теперь сын намерен продать квартиру Имею ли я право на часть квартиры я там не прописана.
Приветствую Вас.
Увы нет. Вы отказались от приватизации. Правом собственности обладает в полной мере ваш сын.
Спросить
Добрый день
Отказ от приватизации, сопоставим с отказом от собственности на квартиру, однако отказавшийся гражданин в рамках закона сохраняет пожизненное право пользование жильем.
СпроситьВ приватизированной квартире прописаны двое совершеннолетние мать и дочь квартира приватизирована на мать дочь отказалась от приватизации в пользу матери сейчас хотим разменять квартиру на две приватизированные раздельные квартиры как дочь сможет приватизировать свою квартиру если приватизация закончится как въехать в приватизированную квартиру не участвуя ранее в приватизации? Спасибо за консультацию!
Здравствуйте, Леся.
Въехать в квартиру, в которой Вы имеете право пользования, но не имеете права собственности, Вы можете, обратившись в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Приватизировать квартиру после 1 марта Вы не сможете. Но если Вы намерены разменять квартиру на две самостоятельные, то во-первых, скорее всего это будет оформляться договорами купли-продажи, а во-вторых, приватизация Вам в этом случае не потребуется.
СпроситьДано: Мать, сын,дочь, квартира. В квартире сестра не прописана, мама отказалась в приватизации в пользу сына, после смерти мамы сестра может отсудить пол квартиры?
Здравствуйте Андрей
Нет, не сможет отсудить.
Если мама отказалась от приватизации, то собственником квартиры не является.
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Мать отказалать от участия в приватизации квартиры в пользу сына (в квартире была прописана). Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру. Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери). Может ли мать отсудить долю в квартире (с момента продажи прошло 8 лет)
Долю мать получить не может, но так как она отказалась от участия в приватизации, то сколько бы раз не менялись собственники квартиры, мать имеет пожизненное право пользования ВСЕЙ приватизированной сыном квартирой...Если только она сама не отказалась от права пользования этой квартирой...
Спросить
отсудить не может. но может жить там пожизненно(или договориться о компенсации - ей собственники платят деньги и тогда она снимается с регистрации)
СпроситьВо время приватизации (мать, сын, дочь) - сын и дочь отказались от приватизации в пользу матери, но остались прописаны в квартире. Может ли мать (единственный собственник) без согласия сына выписать его из квартиры или продать ее?
Продать может, ничьего согласия не нужно
Но выписать тех, кто отказался от участия в приватизации, нельзя, они сохраняют право пользования даже при смене собственника
Спросить
Добрый день!
Пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Таким образом, даже в судебном порядке снять с регистрации не получится, а продать сможет, но при продаже сын и дочь право на проживание в квартире не теряют.
СпроситьОтец с матерью отказались от своей доли в квартире на приватизацию в пользу сына. Отец умер. Сын хочет заложить квартиру или продать. Можно ли вернуть свою долю квартиры матери.
Вернуть свою долю квартиры матери вряд ли получится, но мать имеет право пожизненного проживания в данной квартире, если она конечно добровольно не выписалась из нее.
СпроситьМать отказалать от участия в приватизации квартиры в пользу сына (в квартире была прописана). Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру. Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери). Может ли мать отсудить долю в КУПЛЕННОЙ квартире, находящейся в собственности гражданской жены. (с момента купли-продажи прошло 8 лет).
В квартире прописано два человека - мать и сын (в этой квартире сын и родился).
Сын женился (последние 5 лет жена проживала в своей квартире).
Во время брака, квартира матери была приватизирована полностью на сына (мать отказалась от приватизации в пользу сына).
Сын умер, какие права имеет его жена на квартиру матери?
мать имеете право наследования также как и его законная супруга. Квартира в собственности сына, поэтому квартира не матери
СпроситьУ меня в собственности есть квартира. Я в ней не живу. Прописан и живёт в ней бывший муж. Могу ли я его выселить из квартиры, ничего не предлагая взамен или могу предложить комнату в коммунальной квартире? Он 5 лет назад отказался добровольно от приватизации в пользу сына. Сын квартиру продал, а я прописала бывшего мужа в моей приобретённой вне брака с ним квартире, где он и живёт. Хочу продать квартиру. Может ли муж претендовать на что-то или объявить приватизацию недействительной? За квартиру не платит, говорит, что это не его проблема. Раз квартира моя, то и платить должна я. Подскажите, пожалуйста, как быть. Благодарю. Нина.
