Проблемы с оформлением земли под подстройку - история долгосрочной аренды и отказ администрации

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

У нас есть металлический гараж в центре города Черкесска. Земля под ним находится в аренде у Администрации города. Аренду продлеваем ежегодно. Есть все документы: договор аренды, кадастровый план, межевой план. Как правильно оформить продажу? Какой договор заключить с покупателем? Сможет ли он потом переоформить аренду земли на себя?

У меня в аренде земля по лучал как ветеран боевых действий есть не дострой дом без отделки хотел продать а в комитете по имуществу сказали что переуступка права на аренду не возможна т.к. участок был выделен по льготе документы на земллю кадастровый межевой план делал я сам разрешение на строительство дома имеется договор аренды иакт передачи есть план застройки есть а почему я не могу сделать переуступку прав аренды земли я не пойму как поступить правильно.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Земля в аренде под строительство жилого дома, Есть кадастровый паспорт. Имеется договор аренды зарегестрированый в регистрационной палате. Аренда кончается. Дом недостроен. Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?

Участок оформлен в аренду на 49 лет. Недвижимости на участке нет. (Категория земель _ земли населённых пунктов) Проведена съёмка участка, составлен план имеется, кадастровый паспорт участка проведена государственная регистрация. Земля в аренде для ведения личного подсобного хозяйства. Как оформить право собственности? Земля в аренде 4 года.

У меня такой вопрос, я построил магазин на арендуемой муниципальной земле в 2011 году (разрешение на строительство есть) договор по аренде земли был составлен администрацией на 11 месяцев, далее мы перезаключали с ними договор. В 2013 году я оформил магазин в собственность, землю мне администрация в собственность не отдала мотивируя тем что у них нет кадастровой оценки, опять продлили договор аренды земли на 11 месяцев, с 2014 года договор не перезаключался. Теперь шлют мне претензии на задолженность по аренде земли, хотя договора нет. И землю в собственность мне не отдают, просят оплатить долг. Как мне быть в этой ситуации и правы ли они?

Я имею в собственности нежилое здание (кафе) в Калининграде. Срок действия договора аренды земли закончился и был расторгнут. Новый договор (долевого участия) меня не устроил и недавно был сформирован новый участок на который я получил кадастровый паспорт и межевой план. Вопрос: выкупить земельный участок за 3% от кадастровой стоимости или оформить в аренду? Что выгоднее? Может ли налог на землю превысить арендную плату (2% от кадастр. Стоим.)

В 1989 году мой отец в г. Туапсе Краснодарского края выкупил у своего предприятия жилой дом, в котором проживал как в служебном жилье много лет. Земля в договоре купли-продажи дома не фигурировала, но участок под строениями и под садом-огородом был огорожен и составлял на момент покупки 25 сот. В 1995 году Администрация города Туапсе предложила написать отцу 2 заявления: 6 сот – оформить как собственность, а 945 сот – как аренда на 5 лет «при домовладении» (земли поселений). Договор продлили 2 раза, а с 2007 года не продляют по разными предлогами. Отец все годы аккуратно оплачивает аренду земли и Земельный комитет квитанцию выдает ежегодно. В 2014 году отец решил действовать самостоятельно: 1. нашел в Администрации кадастровый паспорт земли – границы не определены; 2. заказал, оплатил и получил схему расположения границ земельного участка; 3. с кадастровым инженером подготовил и оплатил самостоятельно межевое дело, но при постановке на кадастровый учет пришлось вызывать представителя администрации города как собственника земли, т.к. земля в аренде и отец мой не является собственником. Пока земля ставится на кадастровый учет и готовится выписка, что еще необходимо сделать отцу, чтобы получить эту землю в собственность. Этот участок прилегает к 6 сот. Собственности, забор единый. Вся собственность занята строениями – жилой дом, баня, хоз. постройки. Сад - хурма, инжир, виноград, парник, огород – на арендованной земле. Так же на арендованной земле есть курятник и навес на хорошем железобетонном фундаменте. Назначение – «при домовладении» администрация не понимает, арендный договор не продляет. Что делать. Как оформить в собственность или на 49 лет. С уважением, Елена. 04.12.2014 г.

Получено свидетельство на право собственности магазина, земля находится в аренде до 2017 года, договор аренды земли зарегистрирован, администрация отказывает в праве собственности на землю, что предпринять?