Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обеспечить гарантии в случае приобретения квартиры родителями при наличии кредита и защиты своих прав?

11.05.2015, 15:23
• г. Москва

Мне очень нужна консультация! Сестре дали кредит 3 млн на покупку жилья и они хотят купить квартиру принадлежащую нашим родителям (которая должна в будущем быть моей) я иду им на уступки, но мне нужна гарантия, как лучше поступить в этом случае? Сможем ли мы сразу оформить сделку с моим долевым участием, или если она одна её выкупит, через какое время, она сможет продать мне долю или подарить? И как грамотно всё сделать, чтобы у неё на работе не возникло проблем и я осталась бы не у дел. Спасибо. Очень жду ответа.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, начну ответ с того, что при покупке жилья у взаимозависимых лиц (к которым относятся родители), у покупателя не возникает права на имущественный налоговый вычет (2 миллиона рублей на жилую недвижимость, + 10 лет налоговый вычет на сумму уплаченных процентов по ипотечному кредиту).

Если квартира остается в собственности родителей - Вы вправе претендовать на 1/2 долю в квартире в случае наследования по закону. Вы можете предложить родителям, чтобы они 1/2 долю в квартире подарили Вам, а вторую 1/2 долю - чтобы приобрела за 3 млн. руб. сестра.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России