При регистрации права собственности на квартиру, могу я сразу на своих детей зарегистрировать их доли?

Определение долей в праве на квартиру при разводе супругов

Как должны быть определены судом доли в праве на квартиру, приобретенную супругами в браке по договору долевого участия в строительстве с использованием материнского капитала, если соглашение после развода о размере долей не достигнуто? Какие доли должны быть установлены несовершеннолетним детям? При этом большая часть средств получена одним из супругов от своих родителей (продана родительская квартира) с обязательством на основании устного договора выделить в приобретенной квартире долю в праве собственности, пропорциональную полученным (заемным средствам).

Читать ответы (2)

Необходимость нотариального заверения соглашения об определении долей в праве долевой собственности при отсутствии объекта долей

Заключили договор долевого участия в строительстве квартиры. Квартира еще НЕ готова, дом не сдан. В договоре долевого участия сразу же указали равное определение долей между мной и супругой. Брачного договора нет. Менеджер застройщика уверяет, что для регистрации данного договора в Рег. палате необходимо СОГЛАШЕНИЕ об определении долей в праве долевой собственности, причем, нотариально заверенное. Но 5 нотариусов, которых я обзвонил - отказываются заверять данное соглашение, т.к. предмета долей (квартиры) еще нет. Кто прав? Необходимо ли нотариальное заверение и согласно какому закону или статье это требование?

Читать ответы (3)

Как оформить доли на детей при приобретении квартиры с использованием материнского капитала в строящемся доме

Приобрела квартиру в строящемся доме с использованием материнского капитала. При получении мат. капитала оформляла обязательство о выделении детям доли. Сейчас оформляю квартиру в собственность, т.к. договор долевого участия в строительстве заключен со мной, то и квартиру оформляют только на меня. Как мне оформить доли на детей?

Читать ответы (1)

Деление долей в соответствии с вложенными средствами материнского капитала и средствами семьи при покупке квартиры

Обьясните пожалуйста. Что такое деление долей согласно вложенным средств материнского капитала и средства семьи. Как суд будет делить доли согласно потраченным денежным средствам. Инфо: Семья состоит из Двоих детей, Мать и Не родного отчима. Квартиру брали в ипотеку и получили квартиру при несовершеннолетии обоих. Также для оплаты квартиры использовался материнский капитал. Квартира еще не прошла регистрацию прав собственности между членами семьи.

Читать ответы (1)

Возможна ли регистрация соглашения об определении долей без необходимости стоять в очередях и заключать договор дарения?

У нас с мамой квартира в собственности без определения долей. Мама хочет подарить мне свою долю, а мне стоять в очередях сначала для регистрации определения долей, потом договора дарения не хочется. Зарегистрируют ли нам соглашение об определении долей в котором 99% квартиры принадлежит мне, а 1% маме?

Читать ответы (2)

Как отсутствие соглашения к договору об участии в долевом строительстве может повлиять на получение ипотеки и регистрацию

Я приобретаю квартиру в ипотеку. В свидетельстве о праве собственности у продавца в качестве основания приобретения имущества значатся: договор на передачуквартиры, дополнительное соглашение к договору долевого участия договор долевого участия. У продавца отсутствует соглашение к договору об участии в долевом строительстве. Может ли это препятствовать выдаче крдита и регистрации перехода права собственности?

Читать ответы (1)

Приватизация и передача долей в квартире без определения собственности - как оформить соглашение и передать квартиру наследнику?

В начале 90-х мы приватизировали квартиру на семью из 3-х человек, без определения долей собственности, это мои родители и я. Сейчас мои родители хотели бы перевести эту квартиру на меня (я единственный ребенок). Мы собираем зарегистрировать соглашение об определении долей. Можно ли в этом соглашении сразу указать, что 2\3 квартиры, принадлежащей моим родителелям, передается мне в собственность. Или нужно сначала распределить доли, зарегистрировав это соглашение в Палате, а потом отдельным договором у нотариуса оформить дарение?

Читать ответы (2)

Вопросы по оформлению обязательства о переоформлении квартиры на всех членов семьи при покупке через долевое участие

Мы покупаем квартиру по договору долевого участия с использованием средств материнского капитала. Договор долевого участия оформлен на меня одну. В пенсионный фонд помимо всех документов нужно предоставить обязательство о том, что я в течение 6 месяцев после получения акта передачи объекта долевого строительства, обязуюсь оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. Вопросы: 1. Такое обязательство делает нотариус? 2. Когда можно сделать обязательство, до регистрации договора долевого участия в рег. палате или только после регистрации? 3. Каким образом я буду оформлять квартиру на всех членов семьи (где это делается)? На основании чего это будет? Я понимаю, что это ни продажа, ни дарение, а что? 4. Как определить размер долей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление долей и дарение в ситуации с приобретением доли в квартире с использованием материнского капитала

Приобрели 1/2 долю в квартире на средства мат. капитала. В росреестре выдали 2 свидетельства по 1/4 общей долевой собственности. Мы хотим отказаться от долей в пользу детей. Можно ли составить сразу договор дарения на детей от каждого супруга - детям (2 ребенка) или надо сначало договор определения долей, и потом дарение? Или оформаляется в одном договоре определение долей и дарение?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59