Я отдала залог за трехкомнатную квартиру по сроку продажи своей. Была написана расписка с двумя свидетелями, точных сроков оговорено не было. А свою, двухкомнатную, продать не могу в связи с кризисом. Теперь с меня требуют еще денег. Что мне делать? Еще давать деньги или имею ли я право требовать деньги назад в связи с форс-мажорными обстоятельствами.
Думаю, можно пробовать забрать залог обратно, если можно документально подтвердить, что залог на покупку квартиры Вы давали под условием, что купите ее, если продадите свою. Но нужно читать документы, которыми оформлен такой залог, чтобы дать точный ответ.
Спросить
Лариса Геннадьевна, здравствуйте! Если Вы просто отдали "залог", не подписывая при этом больше никаких документов (предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи), то, считаю, что вы имеете полное право требовать свои деньги обратно, так как договор купли-продажи считается заключенным с момента государственной регистрации договора купли-продажи. До этого момента, все уплаченные вами денежные средства считаются неосновательным обогащением и подлежат возврату.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
