Вопрос безопасности от черных риэлторов при продаже квартиры без согласия прописанных жильцов

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Александр,продать Вы конечно можете,но аот только найти покупателя на кв с обременением (Зарегистрированными третьими лицами) будет сложно. так как новому собственнику будет необходимо обращаться в суд.

Да, такой способ продажи допустим. При этом пользователи. зарегистрированные в квартире при её продаже следуют судьбе собственника квартиры. Т.е. собственник продал кв-ру, выбыл из нее, пользователи тоже выбывают добровольно или принудительно через суд.

А может ли собственник сделать запрет/ограничение на продажу квартиры, чтобы любая сделка якобы от его имени считалась недействительной в течение определенного срока или без такового?