Разделяя собственность - Сестра хочет продать общую квартиру, но я не согласна. Могу ли я требовать компенсацию за ремонт и квартплату?

12.05.2015, 09:51

• г. Пустошка

У меня 1/2 доля 2-х комн. Квартиры. Другая доля у моей сестры. Мы сироты, квартира нам досталась после смерти бабушки.

Сестра 1,5 года в браке, живет в другом городе и РЕШИЛА продать всю квартиру третьим лицам, ВСЕ деньги пока забрать себе - под расписку и отдать мне половину суммы когда я попрошу.

НО, во первых я не хочу продавать квартиру. Я не против выкупить ее долю, но на сегодняшний день у меня нет всей суммы - я СТУДЕНТКА (мне 19 лет, учиться еще 1 г. 2 мес.)

Кроме того, мы в этой квартире не живем уже более 4 лет - я была под опекой, а сестра уехала в другой город. Сестра не разу не платила за этот период квартплату и не участвовала в ремонте (меняли окна, двери, сантехнику). Можно ли теперь заявить о делении затраченных средств на 2 (т.е. если вся квартира стоит 1000 000 руб., то доля сестры 500 000. На ремонтные работы и квартплату за 4 года потрачено 200 000 руб., следовательно сестре полагается вернуть только 500 000-200 000:2=400 000 руб.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

ООО "Юридическая Компания Ваше Право" 4.6

12.05.2015, 10:19,

г. Калуга

Да, Елена Вы вполне можете требовать от сестры половину уплаченных Вами сумм, как за ком. услуги, так и за ремонт, при наличии чеков, квитанций, и свидетелей.

Спросить

Адвокат

Ордин Ю.Л. 4.6

12.05.2015, 16:31,

г. Псков

Из вопроса не совсем понятно, кто четыре года платил за ремонт и содержание квартиры, если Вы в ней не жили и, скорее всего, не оплачивали квартплату и ремонт. Можно предположить, что это делала бабушка. В этом случае, эти расходы точнее будут рассматриваться как расходы бабушки. Все это уже вошло в наследственную массу от бабушки к внукам. Вы не указали, когда умерла бабушка и какие расходы на содержание квартиры внесли лично Вы.

Без вашего согласия ваша сестра может продавать половину доли в квартире, после того как предложит Вам купить эту долю, а Вы откажитесь, либо не ответите в течение месяца.

Как вариант, Вы можете взять ипотечный кредит в банке под залог этой доли, которую Вы покупаете.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59