Как защитить свои права и решить конфликт с соседями по поводу использования колодца на моем участке?
У меня в собственности частный дом, на своем участке земли я вырыл колодец соседи пользуются им. Сейчас отношения с соседями испортились и я закрыл забор. Теперь они постоянно звонят и угрожают чтобы я открыл забор и они смогли пользоваться водой. Хотя вода у них в доме есть. Как мне быть? Я не хочу больше пускать их на свой участок.
Юрий, если у соседей есть водоснабжение а колодец который вы строили был по строен на ваши личные средства, то в этом случае у вас нет обязанности пускать их на свой участок. если же колодец был изначально на вашей части и им пользуются длительное время, и у соседей нет водоснабжения, то они могут требовать устранения препятствий в пользовании.
в том или ином случае рекомендуйте им обратиться в суд, если вы уверены в своей правоте.
в большинстве случаев инернет консультация не позволяет выяснить все обстоятельства которые могут повлиять на принятие того или иного решения.
по существу вашего вопроса - кроме указанной статьи вы можете ссылаться на Конституцию РФ, вот только вопрос - что вам даст использование статей, если в каждой конкретной ситуации применяется своя.
В вашем случае я бы рекомендовал вам очно обратиться к адвокату, для выяснения всех существенных обстоятельств вашего дела
СпроситьМоя мать и ее сестра приобрели рядом дачные участки и вырыли колодец на двоих на участке матери. Потом сестра продала свой участок, потребовав у матери расписку, что колодец на 2 соседа. С тех пор прошло много лет, теперь я хозяйка участка, неделю назад у меня появились новые соседи. Могу ли я считать колодец своей собственностью, так как он находиться на моей территории и запретить новым соседям им пользоваться?
Безусловно можете. Но при этом, теоретически, новые соседи могут попытаться в суде доказать факт того, что колодец сооружался силами и средствами в т.ч. и предыдущего собственника их участка.
Спросить
Какие права имеет сосед на использование личной водопроводной линии и каковы риски для ее владельца?
Сам за свой счет сделал план и колодец. Бывшему соседу дал разрешение пользоваться моей личной линией и вывел ему трубу. Сосед (собственник) сменился и теперешний сосед пользуется моей линией (разрешение новому собственнику я не давал), где оказалось, что у него есть личный счет на воду от водоканала. Скажите, если я соседу перекрою воду от своей линии, т.е. воды у нового соседа не будет, то понесу ответственность? Сосед говорит, что купил дом с водой, а я не давал новому соседу разрешения пользоваться своей линией и каким образом новый сосед получил разрешение у водоканала пользоваться моей линией-не известно. Есть нарушение водоканала и соседа? Есть на мне нарушение?
Ну если дали разрешение предыдущему, то автоматически дали всем остальным собственникам (будущим).
С уважением.
СпроситьСуть проблемы: 25 лет назад мы с мамой переехали в коттедж, забор между нами и соседями уже был установлен. 10 лет назад мы оформили дом и землю в собственность, провели межевание, получили документы. Недавно наши соседи начали делить свою землю между собой (брат и сестра), заказали межевание и тут выяснилось, что забор, который стоял четверть века, стоит не по межевым меткам, и часть нашей земли принадлежит соседям. Они поставили забор по новым меткам и получилось так, что наш колодец с трубами отопления, горячей и холодной водой ровно на половину перешел на их территорию. Сервитут соседи заключать отказываются. Они подключились в нашем колодце к поливочной воде и поливают свой огород. Нам теперь вода поливочная не доступна. Со своей стороны на калитку над колодцем они повесили замок. Вопрос: имеют ли право соседи подключаться к нашему колодцу, еще и не предоставлять доступ к нему?
имеют ли право соседи подключаться к нашему колодцу, еще и не предоставлять доступ к нему? - нет, не имеют такого права они.
СпроситьМы купили новый дом на участке которого находится колодец. Трубы из колодца выведены на два дома, на мой и дом который за забором. Могу ли я отключить другой дом от воды и пользоваться единолично водой. Участок приватезирован и документов на колодец нет. При покупки дома ни где не сказано о колодце и воде на два дома.
Доброго времени суток. Дело не в участке - а в том насколько согласовано подключение линии водоснабжения с водоканалом и уполномоченными организациями - если все по техусловям - то ограничить подачу воды вы не можете. В случае законности подклбчения сосед может требовать установить сервитут.
СпроситьКаким образом можно оспорить действия соседей по дачному участку. Дачные участки соседей принадлежат другому обществу. Забор, отделяющий два садоводства проходит вдоль нашего садоводства. А участки соседей располагаются за общей дорогой, принадлежащей их садоводству. Соседи на этой дороге вырыли вплотную к нашему участку канаву, а землю перенесли вдоль границы своего участка. Таким образом со своей стороны образовали бугор, чтобы сточные воды не проникали на их участок. Но зато теперь земля с нашего участка смывается в эту канаву. А мы в свое время привозили землю, чтобы поднять уровень земли. Правомерны ли их действия? Как решить этот вопрос?
Добрый день!
Если соседи на контакт не идут, пишите и направляете им претензию, по прошествии 30 дней с момента направления претензии обращаетесь в суд.
СпроситьНа участке, отведенном мне под строительство дома, я вырыл колодец. Участок еще не был огорожен, и соседи стали брать в колодце воду не всегда чистыми ведрами. Может ли я запретить им пользоваться колодцем? Каким путем я могут это осуществить?
Здравствуйте, Максим Игоревич!
Фактически, запретить пользоваться Вашим колодцем на участке без забора не получится, т. к. сложно будет доказать факт НАРУШЕНИЯ этого запрета, да и с правовой точки зрения деяние не самое серьезное. Проще уведомить соседей что это частное владение и попросить их использовать чистые ведра. Думаю, они отнесутся к этому с пониманием. Таким образом Вы добьетесь желаемого результата и сохраните добрые отношения с соседями.
Желаю Вам удачи!
СпроситьУ меня частный дом, участок нарезан неровно, часть соседского участка "врезан" в мой. На этом островке сосед бодро строит свинарник. Я подходила к нему по-хорошему: "Ты же понимаешь, что амбре твоих свиней всё будет в моём доме? Перенеси, пожалуйста, своё строение в глубь своего участка!" Ответ прост: "Я на своём участке делаю что хочу! Это - моя земля и законом не возбраняется строить свинарники на своей земле!"
Есть ли действительно какие-то законы или ограничения для свинарников, коровников и т.п., если земля в собственности? Могу ли я как-то повлиять на решение соседа?
К главе обращалась, он сказал: "Строй 2-хметровый забор! Больше ничего посоветовать не могу!" Он прав?
Здравствуйте, если земельный участок отведен под ИЖС то вообще никаких свинарников сосед строить не имеет права, если же назначения з/у ЛПХ, то нормы таких построек вы можете узнать в Градостроительной инспекции или архитектуре вашего города.
СпроситьУ меня оформлена земля около дома. Соседи оформили свой дом позже и прирезали часть моей земли. Теперь я не могу подойти с их стороны к своему дому, чтобы помыть окна, сделать ремонт стены. Теперь оказалась земля в муниципальной собственности. Делится ли она между соседями и как?
Нет, муниципальная земля между соседями не делится. Но оформить на себя участок перед домом есть возможность. Если соседи без Вашего ведома оформили без Вашего согласия часть Вашей земли, то нужно обращаться в суд.
СпроситьЗабор устанавливали при строительстве дома по границе участка за свой счет. Сосед приобрел участок позже. Считается ли забор общим, если он уже стоял, когда сосед купил участок? Сейчас у меня есть претензия к соседу, т.к.он обрезал дикий виноград на моем заборе и посадил культурный виноград вдоль забора со своей стороны участка? Разве это общий забор?
Выгребная яма находится на границе с соседями, колодец от выгребной ямы на моей территории. Выгребной ямой пользуются только соседи (у меня новая своя на моем участке). Яма заполнена до верха, и сосед откачивает содержимое ямы у себя во дворе на землю. Вокруг вонь невыносимая. Куда пожаловаться на действия соседа? Могу ли я заткнуть трубу в колодце, чтобы вода не поступала в сливную яму?
Вам надлежит доказать, что выгребная яма соседа противоречит градостроительным, противопожарным и санитарным нормам. Обращайтесь к нам, сделает экспертизу, а затем решим вопрос через суд. Однако для начала напишите заявление в Администрацию района, претензию самим соседям. Все эти письма направьте заказной корреспонденцией. Получите ответы.
Спросить
Здравствуйте!
это не правильно. обратитесь в санэпидстанцию пусть проверят . выдадут заключение. предписания. если его не исполнят - идите в суд
СпроситьЗдравствуйте! Проживаем в сельской местности, на территории нашей улицы находиться водосточный канал, а переход через канал металлическая конструкция которая не отвечает безопасностью по использованию, писали много обращений на местное самоуправление, прокуратура тоже в курсе. Результатов нет никаких. Подскажите , что дальше делать и куда обращаться! Металлическая конструкция может рухнуть .
Спросить
