Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расписка о получении денег есть только за первый месяц, может ли она потребовать его выселения, ссылаясь на то,что он не платил.

05.12.2008, 14:19
• г. Санкт-Петербург

Друг снял комнату по договору аренды на 11 мес за определенную плату, платил исправно, в оговоренные в договоре числа. Через 3 месяца хозяйка оповещает его о том, что повышает оплату. Он,ссылаясь, на договор, говорит, о своем несогласии. Расписка о получении денег есть только за первый месяц, может ли она потребовать его выселения, ссылаясь на то,что он не платил.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Настя, здравствуйте! Очень плохо, что нет расписок в получении платы за наем жилья. Без них, дейсвительно, у нее появляется право выселить его, расторгнув договор, из-за неуплаты в течение двух месяцев. Если не будет брать деньги и давать расписки, то придется отсылать деньги переводом.

В любом случае, расторжение договора найма (аренда - неправильное определение, но это не страшно) должно происходить только В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. Пусть хозяйка обращается в суд, если хочет расторгнуть договор, и есть спор по данному договору. Самовольное выселение - это ст. 330 УК (Самоуправство), так ей и скажите.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
26.08.2009, 17:27

Возврат задатка и пропорциональной арендной платы при расторжении договора аренды

Скажите пожалуйста, есть договор аренды, мы Арендаторы. По условиям договора мы внесли задаток в размере арендной платы за 1 месяц в счет причитающихся арендных платежей за последний месяц договора. Отработали по договору 1,5 месяца, арендную плату внесли за 2 месяца. Сейчас расторгаем договор. В догворе предусмотрено предупредить за 30 дней. Можем ли мы потребывать от Арендатора сумму задатка и то что мы оплатили за второй месяц аренды, а отработали только полмесяца. Спасибо.
Читать ответы (1)
Nabokova
10.11.2010, 00:23

Являются ли эти повышения переплатой и можно ли потребовать ее вернуть?

Дочь снимает квартиру. Договор найма на 12 месяце, оплата оговорена 5 тыс. р в месяц. Через полгода хозяин повышает оплату на тысячу рублей. Оплачиваем - получаем расписку. По окончании договора новый договор не заключен, но она продолжает жить в этой квартире и теперь платим уже 7 тыс. р в мес. есть расписки. Являются ли эти повышения переплатой и можно ли потребовать ее вернуть?
Читать ответы (1)
Сергей
15.11.2007, 15:28

После 6 месяцев можете поднимать хоть на сто % ! Она говорит: «что её не волнует договор»!

Я снял комнату через агентство. Договор составлен на 6 месяцев, с указанием суммы оплаты! Сейчас когда прошло 4 месяца хозяйка поднимает цену на 20% ! Я ей говорю у нас договор! После 6 месяцев можете поднимать хоть на сто % ! Она говорит: «что её не волнует договор»! Я брал с неё расписку о том, что я платил ей каждый месяц! И по договору я оплатил 50% суммы последнего месяца. Квартира у неё не приватизирована! Вопрос: Чем я могу «поставить хозяйку на место»? Если я не оплачу, она говорит что выселит! Я пытался договариваться, но всё бесполезно!
Читать ответы (1)
Евгения
20.01.2014, 06:57

Может ли арендодатель выселить понаехавшего?

Такой вопрос. По договору аренды квартиры, оплата производится 5-го числа каждого месяца, в этом месяце случилась задержка, до этого платили исправно. Договор заключен до сентября 2014 г. Арендодатель пытается выселить меня, опираясь на пункт в договоре об оплате. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (1)
Екатерина
20.02.2022, 16:26

Муж по договору аренды оказался в беде - требуют срочного выселения и отказываются возвращать предоплату

Муж по договору аренды снимает жилье 2 года, когда состаалчлся первый договор вносилась предоплата за первый и последний месяц, шёл третий год и договор забыли обновить, и вдруг хозяйка квартиры требует срочного выселения, и за последний месяц сумму возвращать не собирается, оплата за все месяца стабильна, расписки есть, есть ли шанс на возврат положенной суммы.
Читать ответы (2)
Виталий
15.08.2011, 17:40

Хозяйки ещё заплатили (гарантию) 5 тыс.залог если съезжаем раньше, то остаются у нее.

По договору снимали квартиру, гостинку. - Договор был подписан на срок 9 месяце (с... по...). - Хозяйки ещё заплатили (гарантию) 5 тыс. залог если съезжаем раньше, то остаются у нее. - 9 месяцев уже давно прошли, догвор по сути кончитлся, но мы живем дальше (без нового договора), исправно платили все месяцы. Но теперь хозяйка хочет, чтоб мы съехали, дала нам ещё один месяц УВЕЛИЧИЛА АРЕНДУ + ЗАБЕРАЕТ СЕБЕ ЗАЛОГ. Правомерно ли это? В договоре нет пункта о его продлении. Только срок с... по... Но сроки уже все прошли, а мы живем сейчас без договора.
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.03.2022, 12:18

Хозяин повысил арендную плату - насколько это законно?

Месяц назад был заключён договор на аренду квартиры на 11 месяцев, по прошествии месяца хозяин повышает арендную плату, в договоре об изменении оплаты аренды не прописано. На сколько правомочны действия хозяина.
Читать ответы (3)
Вадислав Викторович
24.01.2015, 11:36

Вопрос о необходимости расписки от собственника квартиры при оплате аренды

Заключил договор найма квартиры на 11 месяцев. 3 месяца исправно платил квартплату. Договор заключен с мужем хозяйки (при заключении договора проверил документы). Но всё взаимодействие я осуществлял с хозяйкой, т. е. мужа (собственника) видел только при заключении договора. Расписки за плату аренды я не брал. С хозяйкой возникли тернии. При следующей встрече я сообщу ей, что заплачу только после получения расписки за все платежи. Вопрос: подойдет ли расписка хозяйки (жены собственника) или нужна обязательно расписка от собственника?
Читать ответы (1)
Александр
15.07.2004, 09:57

Через месяц мы узнали, что уже 6 человек одновременно сняли эту комнату и внесли предоплату.

Сняли комнату на 2 месяца, есть договор (не зарегистрированный). Хозяйка, ссылаясь на семейные обстоятельства, отказалась сдавать. Через месяц мы узнали, что уже 6 человек одновременно сняли эту комнату и внесли предоплату. У них только расписки, договора нет. Полагаем, что это уже уголовное дело - мошенничество. Что нам делать, куда обращаться?
Читать ответы (1)
Александр
13.05.2011, 13:18

Если да, то куда обратиться по поводу попыток выселения.

Я снимаю квартиру, договор есть (на 11 месяцев). Договор не нарушаю, плачу исправно каждый месяц. Через два месяца после съема, хозяин говорит, что бы выезжали. И денег не берет Имею ли я право жить до конца договора. Если да, то куда обратиться по поводу попыток выселения.
Читать ответы (1)