Продажа доли квартиры в наследство - как поступить в ситуации с задолженностью по коммунальным услугам

13.05.2015, 21:47

• г. Нижний Новгород

Мне по наследству от покойной матери досталось 50% двух комнатной квартиры. Вторая половина квартиры принадлежит сестре моей матери (моей тете). В данной квартире я не живу примерно с 6 лет (с этого возраста я жила с опекуном) и вообще там не появляюсь. Там все это время проживала моя тетя. У меня с ней есть расписка о том, что я не плачу коммунальные услуги т.к. там не проживаю и она не против этого. Расписка нотариально не заверена.

Не давно на днях мне пришло сообщение на телефон, о том что у меня с карточки зарплатой судебный пристав списал 17 тысяч за задолженность по коммунальным услугам и заморозил счет. После чего я узнаю, что эту сумму моя тетя задолжала за коммунальные услуги не оплачивая их полностью на протяжении долгого времени. На следующий день мне еще пришел один иск со списанием уже 12 тысяч со счета.

На данный момент тетя проживает в этой квартире со своим мужем и ребенком которому годик. Сама она не работает сидит с ребенком. Муж официально трудоустроен.

Мне она говорит, что никакие уведомления из суда и ничего вообще не приходило.

Как вообще поступить в данной ситуации? Как продать свою долю квартиру в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

13.05.2015, 21:48,

г. Таганрог

Для начала обжаловать факт наложения ареста в судебном порядке.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Волго Н.А. 4.9

13.05.2015, 21:51,

г. Волжский

Составляйте акт о фактическом проживании и оспаривайте долг через суд. Доказав факт не проживания , соответственно, вы платить коммуналку не будете. Пишите намерение о продаже доли второму собственнику, и по истечении месяца можете продавать третьим лицам свою долю

Спросить

Адвокат

Харитонов А.В. 4.9

14.05.2015, 09:58,

г. Нижний Новгород

Это лучший ответ

Добрый день. Для начала сходите в отдел судебных приставов по Вашему месту жительства и попросите ознакомить Вас с исполнительным производством. Там Вы узнаете на основании какого судебного решения с Вас взыскивают коммунальные платежи. После этого идите в этот суд и получайте копию решения. Скорее всего это будет судебный приказ. При наличии оснований судебный приказ можно отменить, тогда дело будет заново рассматриваться в порядке искового производства, где Вы сможете представить доказательства Вашего непроживания и, соответственно, снизить сумму взыскания. Удачи. Что-то не понятно, спрашивайте.

Долю можете продать с соблюдением преимущественного права покупки, т.е. сначала предложить купить тете. Если она не захочет, можете продавать кому угодно. Наличие задолженности по ЖКУ не является препятствием для продажи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59