Оспаривание условий договора аренды ячейки в связи с требованием по включению условий второго договора купли-продажи

27.12.2002, 19:42

• г. Москва

Я владелец квартиры. Заключил с риелтером договор о поиске покупателя. Риелтер нашёл покупателя. Однако этот покупатель может купить мою квартиру при условии продажы своей квартыры третьему лицу, потому что у него нет денег на мою квартиру. При заключении договора аренды ячейки, мне выдвигается условие получения денег из ячейки тогда, когда нотариально заверенные договоры купли продажи оба будут зарегистрированны в МРП. А я отказываюсь от того, чтобы в договоре ячейки был включёно условия второй договора которому я отношения я не имею! Прав ли я? Риелтер не соглашается аргументируя это тем что это ущемит права владельца чужой квартиры! Что мне делать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Юлова Е.Г.

28.12.2002, 22:37,

г. Москва

Конечно, Вы вправе не соглашаться... но посудите сами... Ваш покупатель продает свою квартиру, получает за нее деньги только после ее регистрации (а она может длиться какое-то время), остается без квартиры, и хочет купить Вашу, а Вы - передумали.... время- то ведь прошло... Обычно ( т.е. эти действия почти можно назвать обычаем делового оборота) в один день заключаются обе сделки и все стороны ( 3) закладывают деньги в ячейку, т.е. Вы должны убедиться, что в сумме должно хватить на Вашу квартиру, и стороны бегут регистрировать сделки, а после регистрации Вы получаете деньги из ячейки. Но Ваше право не соглашаться на такие условия... если они как-то не оговорены в Вашем договоре с риэлтором. Но... боюсь, что Ваша непримиримая позиция может нарушить сделку. Вам нужно договариваться с Покупателем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59