Проблемы с придомовым земельным участком - как правильно оформить и решить спор с соседями

14.05.2015, 07:46

• г. Жигулевск

Мне принадлежит квартира в одноэтажном доме на четыре семьи, вход у всех отдельный. Еще при жизни моего деда, каждый отгородил себе участок при доме (напротив своей части дома). Земля не оформлялась, т.к. ни у кого из проживающих в доме не возникало претензий к земельным установленным границам. На сегодняшний день соседи подали заявление в администрацию города, что мы сделали самозахват земельного участка общего пользования, нам выписали штраф и сказали перенести забор, только на сколько его перенести в управление муниципального контроля нам ничего не сказали. Как правильно оформить придомовой земельный участок, с чего начинать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

14.05.2015, 08:57,

г. Долгопрудный

Лично на Вас - никак, это действительно общее имущество.

ЖК РФ.

"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59