Какими правами обладает муж после развода, если жена продала квартиру, оформленную на сына, и купила другую?
До брака у меня была квартира, оформленная на сына. Вступив в брак, я ее продала и купила другу. Муж в ней не был даже прописан. Теперь мы разводимся, ро истечении 6 лет, муж требует половину. На что он имеет право?
доказывать нужно что квартира была приобретена на эти день. А так на половину имеет (ст. 38 СК РФ)
СпроситьИмущество, приобретенное в браке, по общему правилу (ст. 38 ГК РФ) при расторжении брака делится поровну между супругами.Если вы считаете, что это не так, собирайте доказательства приобретения квартиры за деньги, вырученные от продажи первой квартиры.
Спросить
Разводимся с мужем. До брака у меня была в собственности квартира, в браке мы ее продали и купили другую. Теперь бывший муж требует половину квартиры. Интересует, сможет ли он у меня отсудить эту половину и имеет вообще на это право?
Формально она куплена в браке.
То, что Вы пишете , надо доказывать в суде. и причём именно ВАМ доказывать...
Спросить
Здравствуйте!
Сможет, если у него будет адвокат в суде, а у Вас нет будет представителя.
Спросить
Все имущество, нажитое во время брака является совместной собственностью супругов. Де-факто выглядит так словно квартира приобреталась в браке. Скорее всего при разделе, ее все же поделят пополам, если не сможете доказать, что квартира куплена исключительно на Ваши средства и супруг не принимал участие в ремонте и т п.. Все зависит от обстоятельств. Если есть вопросы, обращайтесь в личку
СпроситьБыла 3-х комнатная квартира у меня до свадьбы, вступила в брак, муж был не прописан, приватизировала на себя, затем продала эту квартиру в браке, купила однокомнатную, муж также был не прописан, имеет ли он право на долю в квартире?
Здравствуйте, Марина Ивановна!
Имеет, поскольку имущество приобреталось в период брака!
Семейный кодекс
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Спасибо за Вопрос!
Любой отзыв на данный ответ, позволит нам работать лучше) Спасибо.
СпроситьДо брака была двухкомнатная квартира, оформленная на меня и на ребенка по 1/2 доли. В браке эту квартиру продали и купили другую двухкомнатную, вырученную на деньги от продажи той. Имеет ли муж права на квартиру?
Мария, добрый день!
Юридически, имеет право. Если не докажете , что деньги были потрачены от продажи предыдущей квартиры, то эту супруг сможет поделить.
Всего доброго,
Спросить
Он вправе заявить свои права на эту квартиру. Однако если в суде вы докажете, что в покупку вкладывали свои личные деньги, то суд не признает эту квартиру общей совместной собственностью супругов
Спросить
Если доплачивали из совместных средств при покупке второй квартиры, то суд признает совместным имуществом.
Спросить
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Так как квартира была только Вашей и дочери, деньги от ее продажи являются Вашей и дочери собственностью. Если Вы сможете доказать, что новую квартиру Вы купили только с использованием этих денежных средств и общий доход в покупку квартиры не вкладывался, то мужа могут признать не имеющим прав на эту квартиру. Но это можно сделать только в суде, либо заключить с мужем нотариальное соглашение.
СпроситьКак делится квартира купленная в браке, но оформленная на мужа? Прописаны в данной квартире я и муж, но есть сын от первого брака, который не прописан в данной квартире. Так же у мужа до свадьбы была квартира которую мы продали в браке и на большую часть средств купили новую.
Здравствуйте.
Квартира купленная в период брака является общенажитим имуществом и подлежит разделу между супругами пополам при разводе.
Спросить
Поровну делится
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Если супруг докажет, что одна квартира, принадлежавшая ему продана и на эти средства куплена другая, то квартиру поделят по долям между Вами и супругом, и ему большая доля достанется. Если доказать этого не сможет, то делится пополам между вами, как совместно нажитое имущество.
СпроситьЕсли квартира приобретена в период брака, то считается общей совместной собственностью. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе общей собственности.
Спросить
Наталья Сергеевна, Вы подавайте на раздел квартиры, как на совместное имущество, нажитое в браке. Муж будет должен обращаться с встречным заявлением о взыскании части денег, которые он вложил со своей квартиры. Но для этого это нужно доказать. И тут зависит все от Вас. Или согласитесь или объясните свою другую позицию. Вам решать.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Здравствуйте. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в период брака, считается общей совместной собственностью супругов (если нет брачного договора или иного соглашения между ними).
В соответствии со ст.39 СК РФ доли супругов признаются равными, т.е. по 1/2 каждому.
Бог Вам в помощь.
Спросить
А как он сможет доказать что именно деньги с продажи его квартиры были потрачены на новую, ведь не смотря на то, что квартира действительно была продана и сделка была оформлена через банк, но после продажи квартиры всю сумму муж снял со счета и деньги некоторое время, а точнее несколько дней были у него на руках, а уже при оформлении новой сделки деньги в банке ложились на счет...
СпроситьСуть брака в том, что деньги с имущества, которое он продал во время брака, являются "общими" мужа и жены. Деньги были бы его, Если бы их ему подарили, вот подарки делить нельзя.
А все остальные действия-это сотрясение воздуха и не больше. Действия у мужа много, а суть одна-делить все равно придется.
СпроситьДобры йдень, очень маловероятно, что он сможет доказать что именно деньги с продажи его квартиры были потрачены на новую, не волнуйтесь.
Спросить
Зависит от того как выстроит свою линии защиты в суде.
Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 55 ГПК РФ
Статья 55. Доказательства
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
СпроситьЗдравствуйте. В таком случае Вашему мужу будет затруднительно доказать факт, что потраченные на покупку новой квартиры деньги были его личными средствами, а не общими.
Бог Вам в помощь.
СпроситьСуть в том, что мне квартира как такова и не нужна, мне нужна 1/4 (примерно столько я в нее и вложила) ее стоимости. А он отказывается, хотя при этом настаивает на мирном решении вопроса, но чисто теоретически МИРНО НЕ ПОЛУЧИТСЯ.
СпроситьСуть в том, что мне квартира как такова и не нужна, мне нужна 1/4 (примерно столько я в нее и вложила) ее стоимости. А он отказывается, хотя при этом настаивает на мирном решении вопроса, но чисто теоретически МИРНО НЕ ПОЛУЧИТСЯ.[quote][/quote]
Если не получает урегулировать данный вопрос, тогда только в судебном порядке. Думаю с 1/4 проблем быть не должно.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно предъявить мужу иск о разделе имущества и признании 1/2 доли в праве собственности на квартиру Вашей собственностью.
В таком случае Вам будет легче добиться от него заключения соглашения о разделе и получения Вами компенсации в желаемом размере.
Бог Вам в помощь.
СпроситьДо брака с мужем мне была подарена квартира, которую в браке я продала и купила другую, находясь ещё с мужем в браке. Имеет ли он право претендовать на купленное мною имущество? Он в квартире не был прописан.
Вам придётся доказать в суде, что квартира была куплена вы вырученные деньги от продажи подаренной квартиры.
СпроситьУмер отчим, мама состоит с ним в браке. Дети от первого брака требуют освободить квартиру. Квартира была приобретена во втором браке, жена умерла квартира была поделена между отчимом и сыном 2 жены. Сын продал свою половину квартиру отчиму и маме когда они были уже в браке. Имеет ли мама долю с этой квартиры и какую? Еще один вопрос. Дети от первого брака требуют описать квартиру и имущество в ней. Имеют ли они на это право?
1/2 квартира была приобретена в период брака вашего отчима и мамы, соответственно она является их совместной собственностью. Таким образом, 1/4 доли в квартире супружеская доля вашей мамы, а 3/4 доли в квартире наследство вашего отчима, которое будет делиться (если нет завещания) между его наследниками первой очереди: дети, суруга, родители в равных долях.
Ваша мама имеет прав на 1/4 доли - это ее супружеская доля, а 3/4 долит будут наследовать она и дети от первого брака в равных долях.
СпроситьДо регистрации брака организация купила мне квартиру, в последующим мне был выдан ордер на данную квартиру. В ордере вписана одна я. Позднее заключила брак, родился ребенок, мужа прописала в квартире. В настоящее время квартира не приватизированна. С мужем хотим развестить, но он требует половину квартиры. Вопрос. Имеет ли право супруг на долю квартиры, если данаая квартира была приобритена организацией до регистрации брака, и в ордере он не вписан, даже если он там прописан?
Спасибо за ответ.
Наталья, если квартира не является собственностью, а является муниципальной, то Вы и Ваш муж имеете равные права и выписать его Вы не сможете. Все зависит от статуса квартиры или она муниципальная, или она в собственности, тогда в чьей. Если в Вашей то Вы можете выписать мужа, если в собственности организации, то обращайтесь к руководству.
Спросить
Судя по всему квартира принадлежит организации.Обратитесь туда с тем, чтоб они через суд сняли его с регистрации,это её право как собственника после развода, а потом приватизируйте.Пока данная квартира разделу не подлежит.
Бюро
Спросить
Наталья, ордер на квартиру это всего лишь документ на вселение, но он не подтверждает право собственности. По всей вероятности жилье ведомственное и Вам оно в порядке приватизации не передавалось.
Начинайте со своей организации, которая "купила Вам жилье", как у них значится эта квартира?
С Уважением.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
Т.к. квартира была приобретена до брака, то в соответствии с п.1 ст.36 СК РФ, данное имущество считается является исключительно Вашей собственностью. Боелее того, после расторжения брака, Вы, в соответсвии с п.4 ст.31 ЖК РФ, имеете право выселить Вашего (на тот момент уже бывшего) супруга в судебном порядке из Вашей квартиры как бывшего члена семьи собственника, а в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г., после вынесения решения суда о выселении супруга, обратившись в орган регистрационного учета (с вступившим в законную силу решением суда) снять бывшего супруга с регистрационного учета (в течении трех дней со дня обращения).
Единственное, что может затруднить такой "блицкриг", так это следующая ситуация: организация, купив Вам квартиру обязала погасить ее стоимость (предоставила Вам кредит), а у Вашего мужа з/п больше чем у Вас и он этот кредит гасил (если сможет конечно это доказать). В данном случае он может обратить ситуацию в свою пользу, если докажет, что ИМЕННО он оплачивал предоставленную Вам беспроцентную ссуду. Однако сделать это будет достаточно проблематично.
И еще один совет: обратитесь за помощью к хорошему юристу/адвокату в Вашем городе, для ведения Вашего дела - тогда Вам нечего будет беспокоиться.
Удачи Вам.
С уважением,
Белобров Виталий
Спросить
уточните, соц. найм, или найм у работодателя, кто хозяин, организация или муниципалитет, если муниципалитет - плохо дело. Половину не половину, а треть может.
СпроситьМы жили в гражданском браке 5 лет, снимали жилье, в это время купили квартиру у родственников мужа за небольшую сумму, продали ее и муж внес вексель на долевое строительство нового жилья. Мы были уже в браке, когда доплатили оставшуюся сумму и я дала нотариальное согласие на покупку квартиры мужу, квартира была без отделки. Теперь мы разводимся, моей доли нет, в квартире никто не прописан. Я имею ребенка от первого брака. На что я могу рассчитывать при разделе квартиры?
Уважаемая Ирина, г.Казань !
МАТЕРИАЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА при СОЖИТЕЛЬСТВЕ
Ваши отношения с данным мужчиной в первые ПЯТЬ лет называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским -гражданским браком !!!
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.
Кроме того, при сожительстве:
-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);
-НЕТ совместно нажитого имущества;
-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:
-на алименты со своего родителя;
-на наследование по ЗАКОНУ.
Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!
Также Имущество, приобретённое в период сожительства НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных в ЗАГС брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам !!!
-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.
Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:
та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 05.12.2011г
20:41 моск. вр.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
при разделе квартиры вы имеете право на половину доплаченной оставшейся суммы.
И на компенсацию затрат, произведенных в квартире в период брака (например ремонт, приобретение мебели и прочее)
Всё что приобреталось в гражданском браке - разделу не подлежит!
СпроситьДо брака у меня была квартира. После свадьбы я продал квартиру и купил другую уже состоя в браке. Год назад развелся. Имеет ли бывшая жена право на долю. Детей нет. прописана ни в одной квартире не была. Спасибо.
Олег, если вторую купили в браке, то доля жены имеется. Если только сами вкладывали, попробуйте доказать чеками и др. фин.документами, что Ваша доля должна быть больше чем 1/2.
Спросить
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому по общему правилу данная квартира является вашей совместной собственностью. Однако если вы сможете доказать в суде, что квартира была куплена на деньги от продажи вашего добрачного недвижимого имущества, суд может признать ее вашей личной собственностью.
Спросить
Разводимся с мужем, в браке 2 года, в браке появился ребенок, от первого брака 2 ребёнка, (вдова), муж настоял чтоб я продала дом пренадлежащий мне после гибели мужа, на вырученные деньги купили дом, теперь при разводе муж требует половину.
Пусть обращается в суд. В суде вы докажите, что совместных денег на приобретение дома не было.
Спросить
