Незаконное строительство и торговля в общем дворе многоквартирного жилого дома - права жильцов и возможные меры наказания
Я проживаю в многоквартирном жактовском доме. Сосед без согласования с остальными жильцами загородил часть общего двора и построил двухэтажное здание в котором открыл продуктовый магазин. Может ли он получить разрешение на торговлю в роспотребнадзоре и как наказать его за столь наглое поведение. Спасибо!
данное самовольную постройку он провел через юстицию или нет? если нет обращайтесь в суд о сносе самовольной постройки. если да, то обжалуйте данное решение
Спросить
Я как ИП открыл продуктовый магазин в г.Якутске под многоквартирном доме, как мне получить лицензию или разрешение на продажу алкогольной продукции?
По поводу торговли алкогольной продукцией бесплатно никого и никогда не консультируем.
А ИП вообще не могут алкоголем торговать.
СпроситьВ многоквартирном жилом доме приобретена квартира в ипотеку. Собственник квартиры без согласования с остальными собственниками дома может переоборудовать квартиру под магазин? Спасибо.
Я ооткрыл в своем частном доме, а точнее во дворе этого дома продуктовый магазин, схема дома П-образная, слева сам дом справа связанный с ним навес под которым я открыл магазин. Вход в магазин со двора, то есть сначала входишь во двор а там уже справа магазин а слева дом. Нужно ли переводить помещение магазина в нежилое, слышал, что помещение торговой точки со двора в нежилое переводить не нужно? Где и какие документы необходимо оформлять чтобы легло изорвать это дело?
А назначение земли какое? Если ИЖС, то магазина не должно быть. И что Вы собрались переводить в нежилое, навес?
Спросить
В многоквартирном жилом доме без согласования с остальными собственниками, жилое помещение было переведено в нежилое и открыт магазин. Собственники дома обратились в росреестр, получена выписка, где указано, что квартира (нежилая). Но не указано, что это магазин. Открытие магазина является незаконным?
Родители отдают нам часть двора для строительства дома. Нужно ли получать разрешение на строительство, и вообще какие документы необходимо получить чтобы построить дом. И если мы его построим без разрешения, как нам получить адрес?
Можно построить дом и только потом его узаконить, однако это займет более длительное время и выйдет дороже. Рекомендую собрать необходимый пакет документов, заказать проект дома и только потом приступать к строительству.
СпроситьСосед построил кирпичное здание и открыл в нем магазин на расстояние меньше метра от моего деревянного дома, вода с крыши соседа стекает на мою крышу, я новый хозяин этого дома, но точно знаю что предыдущий разрешения не давал. Каким образом можно обязать его перенести магазин, и возможно ли это? Спасибо.
Уважаемый Виктор, г.Суджа !
В данном случае место нарушения СНиП при размещении зданий !!!
Поэтому вы вправе потребовать устранения нарушения ваших прав во внесудебном, либо судебном порядке !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2012г
16:24 моск.
СпроситьУважаемый Виктор, г.Суджа !
В данном случае место нарушения СНиП при размещении зданий !!!
Поэтому вы вправе потребовать устранения нарушения ваших прав во внесудебном, либо судебном порядке !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2012г
16:30 моск.
СпроситьПрошу разъяснить можно ли без разрешения жильцов перейти в магазине, расположенном на 1 этаже дома, на круглосуточную торговлю Жители не согласны, так как нарушается их тишина и покой. На основании какого закона владелец магазина имеет право открывать круглосуточную торговлю в магазине, который расположен в многоквартирном доме и жильцы дома в круглосуточной торговле не нуждаются. Спасибо. Николай.
Согласно пункту 2.2 СП 2.3.6.1066-01 организации торговли могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенных, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым домам и зданиям иного назначения помещениях, а также размещаться на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работников этих организаций. Размещение организаций торговли в жилых домах и зданиях иного назначения осуществляется в соответствии со СНиПами "Общественные здания и сооружения", "Жилые здания".
Деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения. При размещении организаций торговли в зоне промышленных предприятий и иных объектов они не должны оказывать вредного влияния на организацию торговли.
Свод правил СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные" утвержден приказом Министерства регионального развития РФ от 24 декабря 2010 г. N 778.
Согласно пункту 4.10 СП 54.13330.2011 в цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
Не допускается размещать все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23.
СпроситьХочу открыть продуктовый магазин на первом этаже частного жилого дома как оформить? Где и как получить разрешение на торговлю с этого помещения? И от кого нужно получить разрешения торговлю с этого помещения?
---Здравствуйте, в администрации города (поселения) получите разрешение (либо отказ) на основании того. что земельный участок нужно перевести в коммерческое назначение. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
В администрации нужно получить разрешение на торговлю. но прежде необходимо перевести жилое помещение в нежилое. Это также делается через администрацию.
СпроситьВ новом многоквартирном доме класса бизнесс на 1 м этаже есть коммерческое помещение под продуктовый магазин. В магазине два входа/выхода - с улицы и со двора.
Двор у нас Закрытый и охраняемый.
Собственник помещения отказывается ставить на второй двери /которая во двор/ магнитный замок, чтобы только жители дома могли входить/выходить через дверь во дворе дома.
Таким образом магазин становится - проходным. Любой человек с улицы через магазин запросто может попасть во двор. Концепция закрытого, безопасного, охраняемого двора - нарушается.
Как заставить собственника помещения под магазин установить магнитный замок на вторую дверь Во двор и пресечь попадание во двор всех подряд. Заранее спасибо.
Сосед построил большой ангар, в котором открыл СТО и магазин, в жилом секторе, без соответствующих документов и разрешений, участок под строительство жилого дома, куда мне обратиться?
