Надо ли платить налог на доходы в таком случае

29.12.2002, 09:17

• г. Горно-Алтайск

Надо ли платить налог на доходы в таком случае: я Дольщик в договоре долевого строительства квартиры и уступаю право требования (долю в строительстве) другому физ. лицу.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

29.12.2002, 13:47,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Светлана! Если Вы уступаете свою долю другому физическому лицу за сумму большую, чем внесли сами фирме-застройщику или дольщику (если приобретали долю в жилищном строительстве не у застройщика), то Вы будете иметь доход от продажи доли в жилищном строительстве в виде разницы между суммой полученной от уступки права требования на квартиру и уплаченной Вами при приобретении права на долю в жилищном строительстве суммы. Доход, подлежащий налогообложению, если Вы получили от лица, которому передали свои права, больше, чем внесли строительных взносов, Вы должны включить в декларацию по подоходному налогу за истекший после уступки доли год и уплатить с полученного дохода, как и с остальных доходов 13% подоходного налога (ст.224 НК РФ), причём права на вычет при продаже, предусмотренное пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в этом случае Вы не имеете, т.к уступаете право на участие в договоре инвестирования строительства, а не продаёте квартиру как имущество, что давало бы право на имущественный налоговый вычет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Надо ли платить налог на доходы в таком случае

Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение

Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого

После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое.

Как вернуть долю в договоре долевого строительства квартиры наследнику

Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?

Возможно ли взыскать неоплаченные обязательства с физического лица после уступки права требования и продажи квартиры?

Обязательно ли и можно ли заверять такой договор у натариуса или еще где нибудь.

Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения

Можно ли уступить право требования на недостроенную квартиру и как будет зарегистрирован договор уступки?

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59