Ответственность за залитие от срыва крана на батарее в общедомовой системе отопления - управляющая компания или собственник?

Относится ли кран на радиаторе отопления к общедомовому имуществу в муниципальной квартире? До батареи крана нет.

Я являюсь собственником жилья, в квартире батарея дала течь, батарея относится к общедомовому имуществу т.к. нету устройства, которое позволяет отключить батарею от центральной системы, к тому же вышел эксплуатационный срок батареи (45 лет прошло с момента установки). Обязана ли управляющая компания в данном случае АО "Управление жилищного хозяйства" произвести замену батареи бесплатно? С уважением Иванов.

Должна ли управляющая компания перед запуском центрального отопления проверить в приватизированной квартире систему отопления (батареи, краны и т.п)?

Живу на последнем этаже. Во время запуска отопления, из-за неисправности спускного крана, установленного на батарее отопления в моей квартире, произошла протечка этажом ниже. Спускной кран служит для стравливания воздуха из системы отопления. Кто виноват в протечке, я или управляющая компания?

Кто является собственником батареи отопления в отдельном помещении торгового центра: собственник помещения или управляющая компания? Батарея обслуживает только это помещение, оборудована устройством отключения, не влияющим на работу всей системы отопления. Спасибо.

Я инженер пто жкх Марина. Мы столкнулись с такой проблемой: залило 2 квартиры снизу из батареи, в акте залития наши сотрудники указали "сгнила резьба водопроводного крана на батарее на кухне", акты передали в страховку. Теперь страховщики требуют пояснение относится ли это к аварии отопительной системы. Выяснилось что в той квартире откуда произошло залитие стоял кран на батарее не нами установлен (т.е. везде краны моевского, а здесь другой) и это кольцо (резьба) развалилась. Слесарь сказал что видно неоднократное вмешательство в систему хозяевами квартиры. Акты переписать нам не дают. Что в заключении нам написать, логично нашей вины нет, но по закону кто в ответе?

В одной из комнат в квартире необходимо поменять батарею. Батарея относится к общедомовому имуществу - вентилей/заглушек нет. Управляющая компания согласилась произвести работы по замене, но сказала, что батарея за наш счёт. За чей счет должна покупаться батарея? Что сделать, чтобы УК приобрела ее без доп. расходов? Какая строка счёта за квартиру относится к такому виду расходов?

Должна ли управляющая компания решать вопрос с частично холодной батареей в квартире, если на этой батарее стоит вентиль, перекрывающий воду? (Батарея скорее всего забилась-поэтому холодная). Заказывать мастеров, которые будут снимать батарею и прочищать её внутри - это должен делать собственник за свой счёт или всё таки управляйка не пойму?

В первый день начала отопительного сезона нас затопили соседи с крайнего верхнего этажа. Причина залития: был открыт кран на системе отопления, (это распределительный кран который находится в нижней части батареи). Так как за неделю до этого соседи подавали заявку в ТСЖ на прочистку батарей, а свою вину ни слесаря из ТСЖ, ни собственник квартиры не признали - мы подали в суд сразу на двух ответчиков: ТСЖ и собственника квартиры и ходатайствовали о солидарном порядке возмещения ущерба. Но на суде сосед сказал, что после ухода слесарей к батарее не подходил и не трогал её, а слесаря утверждают, что они вентиль крана вообще не открывали, а перед прочисткой батареи они сразу откручивали весь кран, вместе с шайбой.. Суд первой инстанции вынес решение признать виновным соседа. Но во время слушания дела в суде выяснилось, что такие краны в принципе не должны там стоять. Должны устанавливаться краны Маевского, либо вообще заглушки. Но суд всё равно вынес решение, что виноваты соседи, залившие нас. Но разве не ТСЖ несёт ответственность за систему отопления? Разве оно не обязано было заменить распределительный кран на системе отопления на кран Маевского, либо вообще установить заглушки? Прав ли судья? И если нет, то чем это доказать? В каком нормативном акте написано в каких случаях и в какие сроки должны были заменяться такие краны? Заранее спасибо!

Кто должен менять подтекающий шаровой кран между стояком и батареей отопления - собственник квартиры или управляющая компания?