Владелец автосервиса признан виновным в пожаре, произошедшем в арендованном деревянном здании. Возможно ли привлечь к ответственности арендодателя?

• г. Санкт-Петербург

Арендовали помещение в деревянном здании под склад. Здание сгорела. Виновником признан владелец автосервиса, который тоже арендовал помещение у владельца, но не в самом деревянном здании, а в 3-5 метрах. Автосервис даже если ему присудят вину деньги вряд ли найдет на уплату. Реально ли привлечь к ответственности арендодателя?

Ответы на вопрос (5):

Безусловно реально.

Спросить
Пожаловаться

Арендодателя то за что? И кому привлечь? Вам?

Спросить
Пожаловаться

Смотрите условия своего договора.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Да можете привлечь к ответственности арендодателя. Статья 15. Возмещение убытков

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Спросить
Пожаловаться

вы имеете право в суде требовать возмещение убытков. Если нужна помощь- приходите к нам на очную консультацию.

Спросить
Пожаловаться

В частом магазине орендовали помешение для бутика. Торговали одеждой обувью. В 2012 году магазин згорел. Документы договор на аренду помешения тоже згорели остались квитанции об уплате аренды. После пожара полицией и пожарниками был выдан протокол Хозяйка здания находится в судебном процесе с Чувашэнерго. Можем ли мы требовать свои вложеные деньги за товар у арентодателя тоесть у хозяйки здания.

Машины была отремонтирована в автосервисе после аварии. На второй день после получения ее из автосервиса у машины сгорел мотор. Должен ли автосервис отремонтировать или установить новый за свой счёт?

У нас такой вопрос! Мы приобрели здание-владелец рядом стоящего здания когда то договорился, не с предидущим владельцем, а владельцем который был до него! Тот разрешил ему сделать пристройку к нашему зданию! Наше здание кирпичное-здание соседа деревянное, сначала пристройка была гаражом теперь она стала торговым помещением! Помогите пожалуйста разобраться законно ли это! По тому как по правилам пожарной безопасности между зданиями такого типа должно быть не менее 11 метров. И мы как теперешние владельцы по закону можем быть против данного сооружения-прилепленного к нашему зданию!

Приобретено здание автосервиса, договор на аренду земли под зданием будет оформлен через 2 месяца, в тоже время необходимо срочно оформлять договора на подключение энергоресурсов (зима на носу).

Можно ли в этом случае арендовать землю у прежнего владельца здания?

Кто несет ответственность за нарушение прав жильцов близлежащего автосервиса - арендодатель или арендатор (арендатор разместил автосервис)

С 2008 года я арендовала у администрации подвальное помещение в нежилом здании с целевым назначением - склад. В здании над подвалом имеется один этаж, помещения которого арендовали у администрации трое предпринимателей. По окончании договоров аренды в 2014 году данные предприниматели выкупили в собственность свои помещения по 159-ФЗ. В 2016 году по окончании договора аренды я также обратилась к администрации за выкупом, но мне было отказано, мотивируя тем, что данный подвал является общим имуществом данного здания и, соответственно принадлежит собственникам верхнего этажа здания (в обосновании указано 64 Постановление Пленума ВАС). Подскажите, правомерен ли отказ? Является ли данное подвальное помещение общим имуществом, в связи с чем, перейдет в собственность предпринимателей бесплатно. До настоящего момента право собственности на подвал зарегистрировано за администрацией.

Имеется земельный участок со зданием в собственности. Сменил целевое назначение земли под автомойку и автосервис. В самом здании планируется сделать автомойку. Есть ли необходимость проводить смену целевого назначения самого здания? Если учесть что есть в наличии согласованный проект автомойки, достаточно ли будет одного согласованного проекта? (в самом здании) Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Руководитель компании приобрел в собственность часть помещений в одном из зданий бывшего химкомбината и хочет разместить в этих помещениях новое производство.

Само здание находится в неудовлетворительном (предаварийном) состоянии (есть заключение экспертизы здания), необходим капитальный ремонт. Также в здании есть другие помещения, у которых другие собственники. Нужно ли получать разрешение на строительство, чтобы разместить в своих помещениях новое производство?

Человек арендовал здание (спортзал), я припарковался у здания. На что я услышал, что это частная территория (прилегающая к сданию) и по его словам могут парковаться только кто ходит в спортзал. Насколько правомерны его слова?

Я арендовала не жилое помещение без ремонта, электричества и отопления. Сделала ремонт полностью плачу аренду ежемесячно. Но здание ветхое и требуется капитальный ремонт, арендодатель отказывается делать ремонт могу ли я отсудить это здания.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение