Собственники не возвращают арендаторам залог. Никогда. Без объяснений, кроют матом, меняют замки до окончания срока договора. Как их можно привлечь к ответственности? Хотя бы через сокрытие доходов от сдачи квартиры.

Напишите жалобу в налоговую...

Собственники, не возвращающие арендаторам залог - возможные способы привлечения к ответственности

Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры

Купили квартиру в ипотеку. Сейчас с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре указан срок сдачи дом в эксплуатацию 31.08.2013. Ответственность застройщика за несвоевременную сдачу дома, в этом договоре не прописана. Прописана ответственность только за незаключение вовремя основного договора купли-продажи в 02.2014. На сегодняшний день сроки сдачи дома затягиваются. Можно ли как-то привлечь за несвоевременную сдачу дома застройщика к ответственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника

Есть квартира, есть собственник единственный, и есть 3 прописанных человека (не собственники). Собственник в квартире не живет, не собственники в квартире живут. Собственник меняет замки и сдает квартиру своим людям для проживания. Если зарегистрированные люди взломают замки и поставят свои, вправе ли они не впускать людей собственника в квартиру?

Читать ответы (2)

Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?

Собственник квартиры сдал в аренду по договору квартиру. Квартиранты по договору должны оплатить месячную плату и залоговую стоимость не позднее через 3 дня после заключения договора. На четвертый день денег нет, на связь не выходят, в квартире не проживаюти (вещей нет). Можно ли расторгнуть договор собственнику в одностороннем порядке, поменять замки, уведомив квартирантов. В договоре прописано, что расторжение договора возможно по окончании срока или по суду. По простому сказать, собственник думает, что договор - ничтожная сделка, квартиранты жить и платить не собирались.

Читать ответы (3)

Ответственность супруги собственника квартиры за мошенничество при заключении договора на сдачу в наем и получении залога

Можно ли привлечь к ответственности (например, к уголовной - мошенничество) супругу собственника квартиры, которая заключила договор на сдачу в наем его квартиры и взяла еще под расписку залог?

Читать ответы (5)

Сроки уплаты таких налогов: ежемесячно или в конце года при подаче налоговой декларации?

Разъясните, пожалуйста, какую ответственность несет Арендодатель за сокрытие факта сдачи квартиру в аренду, не уплачивая при этом налог от сдачи квартиры в налоговую инспекцию? Сроки уплаты таких налогов: ежемесячно или в конце года при подаче налоговой декларации? И какие последствия несен Арендатор, заявивший в налоговую инспекцию о сокрытии факта сдачи квартиры Арендодателем без уплаты налогов? Заранее благодарю, Светлана.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности привлечения частного застройщика к уголовной ответственности за сокрытие доходов в особо крупном размере.

Частный застройщик отказывается ставить всю сумму в основном договоре. Можно ли его привлечь к уголовной ответственности за сокрытие доходов в особо крупном размере и как?

Читать ответы (1)

Как выселить проживающих без договора и неоплативших аренду - возможные варианты без подачи искового заявления в суд

Три года назад мы сдали на 11 месяцев квартиру. Срок договора прошел уже давно. Его продления не было. После окончания срока договора квартиранты продолжали в квартире проживать. Но за квартиру не платят уже пол года. Я живу в другом городе от них. Но в этом городе есть моя сестра которая по доверенности нотариальной имеет право смотреть за квартирой, оплачивать коммуналку и т.д., но не имеет права на ее продажу и сдачу. Как мне можно выселить этих людей без подачи искового заявления в суд. Можно ли рассмотреть такие вариант: 1. Сестра по моей доверенности входит в квартиру и меняет замки. 2. Я выезжаю на место и также если их нет дома или они не открывают на правах собственника взламываю дверь и меняю замки. А когда они приходят, то забирают уже свои вещи в моем присутствии. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос об ответственности за ущерб после окончания срока действия арендного договора и сдачи квартиры на сутки третьему лицу

Ситуация следующая: заключен договор аренды. По окончании срока действия договора отношения между арендодателем и арендатором не прекратились. Фактически арендатор продолжал арендовать квартиру, но новый договор не заключался. За рамками заключенного договора, арендатор с устного согласия арендодателя сдал квартиру на сутки третьему лицу. Именно в эти сутки произошло затопление квартиры по вине третьего лица. Материальный ущерб был причинен только собственнику данной квартиры. Соседи не пострадали. Вопрос - кто несет ответственность за ущерб в квартире: собственник, арендатор или третье лицо? Уточнение - действующих договоров (аренды, субаренды) на момент затопления не было, но факт сдачи квартиры арендатору и субарендатору можно подтвердить другими доказательствами.

Читать ответы (2)

Арендодатель выселил арендатора раньше срока - как подать в суд и получить компенсацию за убытки

Как подать в суд на арендодателя квартиры. Арендолатель выселил арендатора раньше окончания срока договора. Договор арендатором не нарушался. Арендатор понес убытки связанные с переездом и арендой нового жилья.

Читать ответы (4)

Арендодатель отказался вернуть залог при досрочном расторжении договора - можно ли его отсудить?

Арендовала квартиру. До окончания срока аренды остался месяц, договорилась о досрочном расторжении с просьбой вернуть залог. Арендодатель согласился. Но при передаче квартиры отказался возвращать. Просто обманул. В договоре прописано, что при расторжении раньше срока (по моей инициативе) залог не возвращается. Я сказала что съезжать не буду тогда. И буду жить в счёт залога. Собственник обещал все таки залог вернуть. Я не прописывала акт приема передачи и ключ остался у меня. Через день я приехала к квартиру, там осталась моя вещь. Но замки поменяны. Собственник на мой звонок ответил что залог он возвращать не будет. Могу ли я отсудить залог? Договор по факту не расторгнут. И меня незаконно выселили? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59