Столкновение с родственниками - как защитить свою собственность?
597₽ VIP
У мужа в собственности имеется половина дома - 3 х комнатная квартира. Он разделил эту половину перегородкой, сделал еще один вход и разрешил на одной половине жить своей матери и сестре с ребенком. Все коммуникации: газовая плита, газовый котел, электрический щит остались на той половине. С недавнего времени его родственники решили нас выжить. Запретили заходить на их половину и выключают свет (обесточивают дом) когда уходят, отключают отопление и др. Мы можем вызвав полицию и потребовать помочь нам войти в квартиру, проверить у них документы и вывести их из квартиры т.к родственники зарегистрированы по другому адресу, имеют в собственности др. жилпощадь, а к данной не имеют никакого отношения? Милиция обязана помочь собственнику войти в его квартиру или имеют право посоветовать обратиться в суд и не выводить из квартиры посторонних? Я именно про вывести, а не выселить!
Обращайтесь в суд с заявлением о выселении
в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. А также в полицию.
СпроситьМилиция этого делать не обязана. Это не их полномочия. В суд нужно обращаться (ст. 209 ГК РФ)
СпроситьМы можем вызвав полицию и потребовать помочь нам войти в квартиру, проверить у них документы и вывести их из квартиры т.к родственники зарегистрированы по другому адресу, имеют в собственности др. жилпощадь, а к данной не имеют никакого отношения?
Вам нужно обратиться в суд с иском о выселении родственников в порядке ст. 304 ГК - устранить препятствия в пользовании своим имуществом
СпроситьВам лучше обратиться в суд с иском о выселении (порядок, форма иска ст. 131-132 ГПК РФ), тогда приставы выполнят Ваше требование
СпроситьТо что творят ваши оппоненты - это мелкое хулиганство. И нарушение ваших прав.
Обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод, трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи, материнства, отцовства и детства.
По ст 144,145 УПК РФ проведут проверку. Получите доказательства.
Копируйте материалы проверки. Вот вам и доказательства для суда. Бесплатно!
Не понравится, обжалуйте в суд халтуру прокуроров по ст 125 УПК
Вывести может полиция по вашему заявлению.
Но это пробдему не решит.
Вам придется обратится в суд за установлением права пользования водой газом электричеством ...
Без суда не получится. И чем раньше вы в суд обратитесь и к прокурору тем быстрее ваша проблема разрешится.
СпроситьК участковому обратитесь с данной проблемой. Он обязан помочь. Составить акт о правонарушении . Этот акт можно использовать как письменное доказательство. Рекомендую еще направить вашим родственникам заказные письма с уведомлением либо телеграммы о требовании покинуть помещение до определенной даты. Эти доказательства вам пригодятся в суде.
СпроситьПолиции делать нечего - примечание к ст. 19.15.1 КоАП РФ указывает: "Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:
если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками".
Вам дорога в суд об определении порядка пользования всем домом.
Родственников собственника никто не тронет.
СпроситьБолее того вы имеете полное право их выселить, поменяв замки и не впустить их по их приходу, предварительно направив им уведомление, что в срок до ....обязаны освободить помещение в противном случае выселение будет производится с помощью сотрудников полиции, если выселение не последует, обратитесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ст 304 ГК РФ
СпроситьДобрый день!
Вашу проблему возможно решить только в судебном порядке, предъявив иск о выселении. В полицию обращаться нет смысла - Вам порекомендуют решать спор в суде.
Но в суд вы вправе обратиться, только если нарушены Ваши законные права. Возможно, подобный иск вправе подать только Ваш супруг (как собственник). Если жилье приобретено супругом в браке - это Ваше совместное имущество (ст. 34 СК РФ) и у Вас также есть право защищать свои интересы в суде.
Важное значение имеет, на чьей стороне Ваш супруг. Если он займет сторону матери и сестры - не исключено, что при обращении в суд Вы получите встречный иск. Поэтому будьте осторожны, начните с обсуждения ситуации с супругом.
СпроситьЮридически вывести не получится. У Вас два варианта действий: Первый: обратиться в полицию с заявлением о нарушении нъезаконными жильцами правил регистрации, поскольку в случае проживания более 3х месяце требуется регистрация по месту жительства или пребывания. Второй: выселить в связи с отсутствием Вашего согласия на вселение.
Первый вариант может способствовать добровольному выезду родственников мужа, поскольку полиция вправе неоднократно анлагать административный штраф.
СпроситьЛлл, здравствуйте!
Полиция занимается людьми, совершившими правонарушения или преступления. В вашем случае имеется спор о праве пользования квартирой, то есть ваши родственники считают, что они вправе пользоваться ею, а вы - что они не вправе этого делать.
Это гражданско-правовой спор и подлежит он разрешению в судебном порядке путем подачи иска о выселении.
Если сотрудник полиции в данном споре встанет на вашу сторону и без решения суда станет помогать вам "выводить" ваших родственников из квартиры и выкидывать их вещи на лестничную площадку, то в лучшем для него случае его выгонят из органов, а в худшем возбудят в отношении него уголовное дело по статье 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).
Таким образом, либо ваши родственники добровольно освобождают квартиру, либо вы это делаете через суд посредством подачи иска о выселении.
По вступлению решения суда в законную силу вы должны получить в суде исполнительный лист и передать его в ФССП (федеральную службу судебных приставов).
Если родственники добровольно не исполнят решение суда, то судебные приставы-исполнители обязаны исполнить решение суда путем их принудительного выселения.
И только в том случае, если ваши родственники будут препятствовать действиям судебных приставов-исполнителей (выталкивать их из квартиры и препятствовать выполнению решения суда), только тогда в процесс выселения обязаны включится сотрудники полиции для пресечения противоправные действия родственников.
Основание: ФЗ "Об исполнительном производстве".
P.S. ПОЛНОСТЬЮ не согласен с ответом ООО "Орион", так как:
- состава мелкого хулиганства здесь нет и быть не может, так как кухня и половине квартиры НЕ является общественным местом, кроме того мелкое хулиганство всегда должно сопровождаться нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества (ст. 20.1 КоАП РФ);
- прокурор НЕ вправе в порядке ст. 45 ГПК РФ подавать от вашего имени иск в суд, перечитайте ВНИМАТЕЛЬНО данную статью и вы увидите, что прокуроры не подают иски о выселении родственников (если только вы не инвалид, который сам до суда не дойдет);
- прокуроры с 2007!!! года НЕ ПРОВОДЯТ ПРОВЕРКИ ПО СТ.СТ. 144-145 УПК РФ, это вправе делать ТОЛЬКО дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа. Обвинять в ХАЛТУРЕ прокурорских работников за то, что они не вправе рассматривать сообщения о преступлении -это не профессионально!!!
СпроситьДокументы проверяла. Никаких законных прав у родственников на жилье нет, от слова совсем. Они никогда не были прописаны здесь, соответственно и не отказывались от приватизации. На момент приватизации муж был прописан один, его отец к тому времени уже умер. Сейчас прописаны муж и наш сын. У мужа свидетельство о собственности и договор о реальном разделе дома с другим собственником. Муж, естественно, на нашей с ним стороне, просто работает и не знает, как и что делать с минимальным ущербом для нашего ребенка 6 лет. Родственники, если встречают его во дворе - орут и пугают, но не успеваем записать это на видео, просто стараемся оградить ребенка.((( У родственников есть какие-то знакомые, которые им пообещали и уголовное дело возбудить (ха-ха) и что мы сами съедем. ))))
СпроситьВам нужно обратиться в суд, для чего правильно сформулировать исковые требования. Право на обращение в суд будет только в случае, если нарушены ваши с сыном права на данную жилую площадь - ст. 304 ГК и ст. 3 ГПК
СпроситьТакое имеет место быть к сожалению.
Поселяют отморозков а те террором занимаются.
Но и на таких есть средство. Видеорегистратор называется. Стоит 1,5-2 тр -очень хороший.
Но можно и подешевше поискать. Главное чтоб батареек и флешки хватало на сутки записи. Вот и поймаете злодеев.
Пишите о ситуации и в полицию и в прокуратуру. Пусть работают.
Рано или поздно колличество перерастет в качество.
Право на обращение в суд будет только в случае, если нарушены ваши с сыном права на данную жилую площадь - ст. 304 ГК и ст. 3 ГПК
Вот полиция и прокуроры и соберут вам всю доказательную базу бесплатно.
Но важны не их отказы а материалы проверок.
Опытный JD из любого мусора соберет все что нужно для защиты ваших интересов.
СпроситьДом разделен на 2 собственника, но газовый котел есть только в 1 половине, а вторая половина дома питается от этого котла. 1 собственник где стоит котел и куда входить газовая трубу хочет продать свою половину и отрезать отопление от второй половины. Собственник второй половины сказал что подаст в суд. Кто будет прав?
Не забывайте, что продать долю можно только заранее уведомить второго собственника о такой продажи с указанием цены. Преимущественное право выкупа пока никто не отменял.
СпроситьДом поделен пополам на двоих. 1 плита и котел стоят на одной из половин дома. Отопление осталось по всему дому. На моей половине газа нет. Хочу сделать отвод на свою половину для плиты. Что мне для этого нужно. Какие документы, нужно ли согласие владельца соседней половины. Спасибо.
У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Вы не можете без второго собственника оформить документы на свою долю, необходимо обращение обоих собственников для получения правоустанавливающих документов на все строение и на весь земельный участок. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьЕсли дом разделён на две квартиры по суду но надо сделать переделки входы, раздел камуникации. Собственник одной блочной квартиры зарегистрировал свои комнаты как квартиру. А второй собственник ещё не оформлял документы так как ещё нет входа на его половину и коммуникации не разделены и оплачивает все комун. Плат. сам.Но собственник который зарегистрировал как отдельная квартира грозит отрезать все комуникации так как он собственник той половины. Может он оставить нас без коммуникаций. Так как у нас документы как 1/2 доля?
Технически он может отключить коммуникации. В этом случае придется решать вопрос через суд.
СпроситьМы можем сами подключить камуникации без разрешения второй стороны ведь прекращено право общей долевой собственности по суду. Или мы сначало должны сделать документы по разделению и куда обращаться?
СпроситьИмею в собственности половину квартиры. Вторая половина не на мне. Мы решили продать квартиру другому человеку. Если при регистрации права собственности выяснится, что владелец второй половины не имеет права на продажу по решению ССП, может ли новый владелец квартиры подать в суд на признание сделки недействительной? Ведь на мою половину квартиры никакого запрета нет. Спасибо.
Здравствуйте, если наложен арест службой судебных приставов на долю квартиры, то Росреестр не зарегистрирует сделку купли-продажи, пока не будет снято обременение с квартиры.
С уважением, Резанова Марина Викторовна!
СпроситьКвартирные споры - Как решить проблему совместного проживания с родственниками в одной квартире?
В собственности у мужа квартира (часть дома, примерно 45 метров). Муж являестся единственным собственником. Прописан муж и наш ребенок. Вместе с нами проживает мать мужа и 10 летний ребенок сестры мужа. Сестра проживает отдельно в этом же доме в 1 комнатной квартире находящейся в ее собственности. Сестра мужа и мать еще имеют в собственности квартиру в Москве в которой зарегистрированы (мать, сестра, ребенок). Год назад пришлось наши 45 метров разделить перегородкой из-за невозможности совместного проживания, все технические узлы (газовый котел, эл. щиток и пр. остались на их половине.) но была возможность мужу туда ходить для решения вопросов с отоплением - котел сломался, водой - засорился водопровод и др. Сейчас у нас полностью нет доступа на их половину. Вопрос: при подачи на принудительное выселение может не указывать ребенка, достаточно только мать? Не хочется что бы все затянулось, они просто издеваются над нами и пытаются выжить: выключают отопление, горячую воду, перекрывают газ.
Можно указать только мать (ст. 30 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ).
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
СпроситьСнятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
СпроситьУказывать надо всех, кого планируете выселить и прекратить право пользования жилым помещением. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьМожете указать в иске кого хотите.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
СпроситьНет нельзя, если ребенок несовершеннолетний проживает с мамой
Ст20 ГК РФ
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
СпроситьНа Ваш вопрос сообщаю следующее.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом согласно статья 6 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации":
Гражданин Российской Федерации изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
:
СпроситьСтатьей 31 Жилищного кодекса РФ не устанавливает запрет на выселение ребенка, законом не оговорено и каких либо ограничения по возрасту.
Однако суд будет обременен присутствие органа опеки и попечительства, т.к. затрагиваются права несовершеннолетнего
СпроситьМожете ребёнка и не указывать.
Достаточно указать совершеннолетнего жильца.
Ст. 35 ЖК РФ о выселении не разделяет детей и их родителей.
СпроситьИмеется дом, разделеный капитальной стеной на две половины, раньше половина принадлежала родне и отопление осуществлялось от одной половины на два дома. После смерти родственника дом перешел в другие руки. Была договоренность (устная) ,что хозяин второй половины будет в равной степени оплачивать стоимость отопления (газовое отопление), какое то время пока не подведет своё. Так получилось что хозяин уже год не живет в своей половине, но она как прежде отапливается за наш счёт,т.к.трубы от нас идут во вторую половину и обрезать их у себя не вытащив их из второй половины мы не можем (необходимо получить доступ во вторую половину). Возможно ли взыскать часть средств, потраченных на оплату за отопление второй половины со второго хозяина. (квитанции об оплате за газ имеются). Или же,возможно ли вместе с участковым войти во вторую половину дома дабы обрезать отопление (отопление газовое, порой стучат трубы, возможна течь в трубе, а доступа во вторую половину нет - не хотелось бы в ходе несчастного случая лишиться и своего жилья по вине, халатности соседа) Заранее большое спасибо.
Участковый здесь не поможет, данный вопрос можно решить только в судебном порядке, в частности взыскать стоимость отопления, а вот по вопросу обрезки труб это под вопросом.
СпроситьВ собственности есть половина дом. Дом на 2 хозяев. Вторую половину хочу выкупить. При продаже обязана ли собственники второй половины предложить мне покупку. По докамениам части дома как квартира.
Здравствуйте, Татьяна.
Если право собственности оформлено на квартиру, то собственник второй квартиры не обязана делать Вам такое предложение. Положения ч.1 ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки действуют только при продаже доли в праве общей собственности.
Всего доброго Вам и удачи.
СпроситьМой муж имеет 3/10 доли частного дома в собственности,3/10 доли имеет в собственности его сестра, а также есть 2 родственника которые имеют по 2/10 доли, но не вступили в наследство вовремя и теперь только через суд (это долго), дом условно разделен на 2 половины, в одной живем мы,в другой его сестра, в половине сестры находиться котел, по его эксплуатации мы не можем найти компромисс, можем ли мы поставить свой котел в свою половину?
Полагаю, к этому нет никаких правовых препятствий. Договоритесь с газовым хозяйством и всё.
Спросить