Далее мне сообщили о том, что агенты пошли в отпуск и т.д. в результате я сразу документы не забрала.

Очень надеюсь на Вашу помощь. Ситуация: В г.Киселевске 3-х комн квартира была передана в 2002 г. МУП ТК (унитарным) в собственность =1/2 матери+1/2 младшей дочери. Я ранее была внесена в кв.ордер, но проживала и прописана была в Кемерово, следовательно в договоре не фигурировала. Переход прав по договору с МУП ТК в ЕГРП не был зарегистрирован. В 2005 г. квартира повторно была внесена в реестр муп. собственности по распоряжению Адм. города. В 2007 г. мама умерла. Хоронила я (старшая дочь), документы оформляла все на кв.тоже я.Нотариус заявление приняла, госпошлину я оплатила, но далее она отказала включить долю матери в наследственную массу. Наследников было трое-бабушка (мать наследодателя) и мы с сестрой. В 2008 г бабушка увеличила мои доли путем отказа в мою пользу. Квартиру оставили для жизни младшей. Мы с бабушкой проживали в другом городе. В адм. города младшая с заявлением о смене нанимателя не обращалась и вообще нигде ничего не оформляла. В 2010 г. по моему исковому заявлению суд признал за умершей право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру посмертно. И все. Право собственности по решению суда зарегистрировано не было. Младшая начала злоупотреблять спиртными напитками и через риэлторов сдала квартиру квартирантам, для погашения накопившейся задолженности. Выписала не риэлтора полноправную доверенность и заключила договор о продаже квартиры. В связи с тем, что ей предложили частный дом и приличную доплату, которой сестра планировала рассчитаться с долгами. Между нами с сестрой по данному поводу возник конфликт. У меня в тот период на иждивении было трое несовершеннолетних детей и больная бабушка, умершая в 2010 г. Год я не приезжала в Киселевск. За это время сестру убедили в том, что я не имею прав на квартиру и желаю сестру обмануть, поэтому не разрешаю продать и планирую в будущем как нибудь сестру лишить жилья. Я не знаю как, но сестра в это поверила. В 2011 г я приняла наследство за мамой в виде 2/3 от 1/2 = 1/3 от квартиры. В квартире жили квартиранты. Сестра не желала со мной общаться. Риэлтор сестры вел себя как бандит. Никаких документов на квартиру у него и сестры не было, я не давала, сами не восстанавливали. Обращения в полицию результатов не имели. Мне негде было в городе останавливаться и я торопилась домой - дома маленький ребенок. Я, по совету нотариуса (который вел наследственное дело и был в курсе того, что сестра моя продает квартиру незаконно), обратилась в агенство недвижимости, к которым он меня направил. Заключила договор о регистрации моих прав в ЕГРП по свидетельству о наследстве и с последующим обращением юриста от агенства в суд о наложении ареста на квартиру. Мною была выдана доверенность на оформление и оставлены все документы на квартиру по совету нотариуса. Агенство по свидетельству о наследстве мои права не зарегистрировали, ничего из обещанного не исполнили. Когда я,приехав в Киселевск, обратилась за возвратом документов, увеличили сумму оплаты в три раза, в результате я вынуждена была вернуться в Кемерово за деньгами. Далее мне сообщили о том, что агенты пошли в отпуск и т.д. в результате я сразу документы не забрала. Потом по телефону мы договорились о том, что мое АН будет представлять мои интересы в г.Киселевске и помешает продать незаконно квартиру. Все это время я ошибочно считала, что у меня есть представитель в г.Киселевске и с квартирой ничего не произойдет. В связи с тем, что в порядочности АН меня заверил нотариус, которому я доверяла. Документы на квартиру остались в АН. За это время, два риэлтора-мой и сестры, договорившись между собой, моими документами поделились. С моей пьющей сестрой познакомили тетку, которая представилась представителем жил. отдела от Адм. Киселевска и сестре сообщили о том, что квартиру решила забрать адм. города за долги Сестре напомнили о долгах риэлтору, в общем - надавили. Далее, между сестрой и теткой были составлены договора о продаже квартиры в сумме 300 000 руб.; о продаже доли квартиры также=300 000 руб; теткой был составлен акт о том, что квартира в плохом состоянии и цена соответствует заниженной в несколько раз. Были теткой переданы деньги риэлторам в сумме=150 000 руб., на которые сестра написала расписку об авансе, но деньги якобы пошли в счет долга по оформлению квартиры. Далее, моей сестре восстановили паспорт, у нотариуса (который мне же и посоветовал обратиться за помощью) были оформлены доверенности от сестры на тетку, сестра приняла наследство в виде 1/3 от 1/2 доли=1/6 доля от целой квартиры. После этого сестре пояснили о том, что нужно все документы сдать на проверку, потом еще раз. Каждый раз она что-то подписывала, ей давали немного денег. Все происходило зимой в 2013-2014 гг. Об этом мне никто не сообщал. Сестра несколько лет со мною отказывалась общаться. Я, хоть и знала о том, что моя сестра злоупотребляет спиртными напитками, знала о том, что она работает и нормально живет. Весной мне начала сниться сестра постоянно сама, и вместе с умершей матерью. На звонки она не отвечала, потом телефон был отключен. Подруга сестры сообщила мне о том, что моя сестра пропала без вести и длительное время ее никто не видел. Я приехав в г.Киселевск обнаружила сестру проживающей в бане снесенного барака, в состоянии, требующей немедленного медицинского вмешательства. Лечила ее сама, потом она прошла СМО. В полицию заявление писать отказывалась, была запугана. С сестрой мы помирились. Про квартиру сообщила о том, что ее забрала Адм. Киселевска, о чем ей сообщили риэлторы. (По всей видимости, когда она начала спорить ее и изуродовали). В квартире проживала тетка уверяющая о том, что она квартиру купила. Из ответа по моему запросу в ЕГРП следовало, что сестра подарила 04 марта 2014 г. сынутетки унаследованную за матерью 1/6 долю в праве собственности на квартиру. Меня в г.Киселевске неоднократно пытались убедить в том, что сестра квартиру продала и я ничего не смогу доказать (и нотариус и риэлторы и др. заинтересованные должностные лица, знакомые между собой). Риэлторы совместно с теткойдаже предложили мне 100 000 руб. откупных, надеясь, что я уеду. Я, зарегистрировав свои права, подала заявление в полицию. Далее, я выяснила, что ВНИМАНИЕ Квартира числится до сих пор в реестре муп. собственности, в связи с тем, что НИКТО на квартиру документы не оформлял. Ведь мы с сестрой пошли разными путями: она к риэлтору, пообещавшей ей все оформить; а меня интересовали лишь мои доли наследства, для того, чтобы контролировать сестру и не дать ей пропитьквартиру. Соответственно, я собрала все необходимые справки и желала приватизировать 1/2 долю на сестру, или зарегистрировать переход прав собственности по договору с МУП ТК от 2002 г. В Юстиции выяснилось, что несмотря на внесение квартиры в реестр, права на квартиру не зарегистрированы у муниципалитета. По доверенности от Администрации я первоначально регистрировала права Киселевского городского округа на квартиру, и одномоментно-права (переход) на сестру. Далее, в тот же день при получении Свидетельства о собственности, сестра оформила указанную долю дарением на моего семилетнего сына, с регистрацией прав в УФРС КО. В настоящее время в квартире по прежнему проживают одаренные, я и сын собственники, но в квартиру попасть не можем. Особо одаренные в квартире сделали перепланировку, проживая в квартире квартплату не оплачивают, задолженность поступает на фамилию сестры - она единственная, кто зарегистрирован в квартире. Сестра запугана, заявления и пояснения давать отказывается. Целый год длится доследственная проверка по моим заявлениям, писанины много - толку мало. Я считаю, что дарение недействительно в связи с тем, что квартира числилась еще муниципальной; в связи с тем, что налицо подмена сделки; в связи с тем, что фактически я и сын лишились недвижимости - мы не можем ею владеть в натуре и квартирой полностью единолично владеет одаренный; имеются признаки кабальной сделки при заключении договоров с сестрой. Также хочу отметить - общая площадь квартиры=73.7, соответственно подаренная 1/6 меньше жил. нормы. Я не знаю, как исправить ситуацию и вернуть квартиру. Буду благодарна за совет.