Отказ в предоставлении земельного участка под домом, построенным до 1992 года - возможное нарушение прав собственника и недостаток информации

796₽ VIP

Если участок предоставлялся для ИЖС или на праве постоянного бессрочного пользования, то имеете право на приватизацию участка

Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.03.2015)

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Отказ администрации оспорьте в суд, обратитесь с иском о признании права собственности на праве приватизации.

Вам нужно оспаривать постановления, которым было отказано в предоставлении участка (ст. 254 ГПК РФ).

Каким образом был включен нужно смотреть по документам. Видимо было решение соответвующее. С 1992 г. многое могло поменяться

Приватизируйте участок в соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Отказ администрации оспорьте в суде согласно ст.254 гпкрф обратитесь с иском о признании права собственности на праве приватизации раз право было оформлено право собственности в Росреестре.

Ст. 4 ГК РФ указывает: "Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие."

У Вас зона появилась после постройки дома.

Вы не захватили землю, а имеете право пользования ею.

Здравствуйте, Вам надо в судебном порядке оспорить отказ в соответствии с ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Если данный участок предоставлялся для застройки, то имеете право на приватизацию участка.

В данном случае Администрация изменила зональность не смотря на данный факт. Это не единичный случай. В данном случае необходимо вместе с данным отказом обратиться в суд, в последующем все затраты будут взысканы в суде с администрации, для того чтобы вывести земельный участок из санаторно-курортной зоны. вы конечно зарегистрируете право собственности, но если земля останется в данной зоне, все равно будут возникать проблемы с последующим строительством.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст. 9.1.

Оспаривайте действия АМС не нарушая срок для обжалования отказа ст.256 ГПК РФ (3 месяца).

Вот здесь для вас и для губернатора , который постановление принимал,все написано.

Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Поэтому это постановление лично для для вас вообще никак.

2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Поэтому либо в суд обжалуйте отказ либо в прокуратуру жалуйтесь