Возможность установки каменного мангала под навесом на придомовой территории многоквартирного дома - необходимость соблюдения норм и разрешения пожарников, архитектуры и т.д.

Собственники многоквартирного дома решили выбрать непосредственный способ управления - является ли данное решение правомочным?

Собственники многоквартирного дома на общем собрании решили выбрать непосредственный способ управления мнококвартирным домом. Решение собрания было озвучено устно. Правомочно ли данное решение?

Читать ответы (2)

Правомочен ли главный архитектор давать разрешения на ограждение придомовой территории многоквартирного дома?

Один рядом стоящий многоквартирный дом рядом с моим самовольно огородил забором часть придомовой территории многоквартирного дома (т.е. захватил себе часть придомовой территории нашего дома). Общее собрание жильцов обратилось с просьбой убрать данное ограждение, на что они ответили, что забор был установлен с разрешения главного архитектора города. Вопрос: 1) Имеет ли право главный архитектор давать такое разрешение? Если нет, кто может? Прошу сослаться на нормативно-правовой акт. 2) Каким образом мы можем отвоевать часть нашей придомовой территории?

Читать ответы (1)

Общее собрание собственников помещений в нежилом здании - правомочность, количество голосов и возможность его проведения

Вправе ли собственники помещений в нежилом здании (торговом либо офисном центре) для решения вопросов управления данным зданием провести общее собрание по аналогии с общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме? Если да, то какое количество голосов будет иметь каждый собственник на таком собрании? Есть ли случаи, когда проведение общего собрания для решения вопросов управления зданием необязательно?

Читать ответы (1)

Разделение товарищества и выход дома из ТСЖ - соблюдение срока необязательно

Решение о разделении товарищества может быть принято на общем собрании его членов большинством голосов членов товарищества от числа голосов членов товарищества, присутствующих на его общем собрании, при условии согласия на такое разделение общего собрания собственников помещений в каждом многоквартирном доме, решение о котором принято большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в каждом многоквартирном доме в течение двух лет с момента проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в котором инициировали такое разделение [о части].Правильно ли я понимаю, что в течение 2 лет может вступить в силу решение о выходе дома из тсж, но это необязательный срок, который требуется соблюсти? Соблюсти.

Читать ответы (1)

Необходимость разрешения администрации города на установку парковочных столбиков на придомовой территории при решении

Нужно ли разрешение администрации города на установку парковочных столбиков на придомовой территории, если общее собрание жильцов, решило собственнику одной квартиры выделить место под парковку машины с условием, что этот собственник приведет в порядок участок придомовой территории за собственные средства? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Общее собрание запретило парковку газелей на придомовой территории, но не взимает плату

На общем собрании было принято решение запретить парковать автомобили типа газель на придомовой территории. За нарушение штраф. Сама парковка бесплатная. Может ли объщее собрание собственников жилья запретить парковать мой личный автомобиль на придомовой территории.

Читать ответы (1)

Введение охраны автомобилей на придомовой территории силами ЧОП

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме решило ввести охрану автомобилей на придомовой территории силами ЧОП. Оплата в месяц 450 рублей. А кто не будет платить больше месяца за охрану не сможет заезжать на придомовую территорию. Правомочно ли такое решение общего собрания?

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости освещения придомовой территории многоквартирного дома

В соответствии с договором управления №85, статья 1.1. Управляющая организация по заданию собственника в течение действия настоящего договора за плату обязуется осуществлять выполнение работ и оказание услуг в целях управления многоквартирным домом. Управление многоквартирным домом включает в себя следующие виды работ, услуг: - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями владельцами нежилых помещений; Отсутствие света противоречит критериям. Нормы освещения придомовой территории многоквартирного дома устанавливаются в соответствии с СП 52.13330.2011, а именно: на входе в здание, должно быть, не менее 6 люксов; Нормы СанПиН 2.1.2.2645-10 и действующие правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) говорят о том, что должны быть установлены светильники над каждым основным входом в жилой дом. Это обязательное условие, а не дополнительное освещение придомовой территории. Обязательно ли, чтобы решение приняли на собрании?

Читать ответы (1)

Как взимать сумму по суду, если на общем собрании МКД были голоса против принятия решения?

Мой вопрос: если на общем собрании МКД некоторые собственники голосовали против принятия того или иного решения (напр. Установки забора, др...) а собрание большинством голосов все-таки приняло это решение, как взимать сумму, по суду? На основании общего решения собрания собственников МКД?

Читать ответы (2)

Чье право превалирует в установлении блокираторов на придомовой территории

ЖКХ. Что с юридической точки является более весомым в вопросе установления блокираторов на придомовой территории-Решение собрания собственников, которое постановило сделать часть придомовой территории пешеходной зоной перекрыв проезжую часть к двум подъездам парковочными блокираторами или моё право собственника к бесприпятственному проезду по всей придомовой территории независимо от того что постановило общее собрание? Должны ли мне выдать ключи от блокираторов если общее собрание собственников решило что проезд запрещен для всех собственников?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59