В кредитном договоре о подобной выплате в связи с повышением нет ни слова.

• г. Южно-Сахалинск

В октябре 2007 года взяла ипотечный кредит под 8% годовых. Сегодня банк меня извещает о том, что, в связи с увеличением ставки рефенансирования ЦБ РФ до 13% я должна заплатить налог от этой разницы за материальную выгоду. В кредитном договоре о подобной выплате в связи с повышением нет ни слова. Но есть пункт, в котором говорится "КРЕДИТОР вправе самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить размер процентной ставки в сторону уменьшения, о чем в письменной форме уведомляет ЗАЕМЩИКА". Так на каком основании я должна платить? И обязанна ли? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Это предусмотрено Налоговым кодексом РФ, читайте ниже.

Статья 212. Особенности определения налоговой базы при

получении доходов в виде материальной выгоды 1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде

материальной выгоды, являются:

1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах

за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными)

средствами, полученными от организаций или индивидуальных

предпринимателей, за исключением материальной выгоды,

полученной в связи с операциями с кредитными картами в течение

беспроцентного периода, установленного в договоре о

предоставлении кредитной карты;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 30.12.2004

N 212-ФЗ)

2) материальная выгода, полученная от приобретения товаров

(работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором

у физических лиц, организаций и индивидуальных

предпринимателей, являющихся взаимозависимыми по отношению к

налогоплательщику;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ)

3) материальная выгода, полученная от приобретения ценных

бумаг.

2. При получении налогоплательщиком дохода в виде

материальной выгоды, указанной в подпункте 1 пункта 1 настоящей

статьи, налоговая база определяется как:

О применении подпункта 1 пункта 2 статьи 212 см. определение

Конституционного Суда РФ от 05.07.2002 N 203-О.

1) превышение суммы процентов за пользование заемными

(кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной

исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования,

установленной Центральным банком Российской Федерации на дату

получения таких средств, над суммой процентов, исчисленной

исходя из условий договора;

(в ред. Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ)

2) превышение суммы процентов за пользование заемными

(кредитными) средствами, выраженными в иностранной валюте,

исчисленной исходя из 9 процентов годовых, над суммой процентов,

исчисленной исходя из условий договора.

(в ред. Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ)

Определение налоговой базы при получении дохода в виде

материальной выгоды, выраженной как экономия на процентах при

получении заемных (кредитных) средств, осуществляется

налогоплательщиком в сроки, определяемые подпунктом 3 пункта 1

статьи 223 настоящего Кодекса, но не реже чем один раз в налоговый

период, установленный статьей 216 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ)

3. При получении налогоплательщиком дохода в виде

материальной выгоды, указанной в подпункте 2 пункта 1 настоящей

статьи, налоговая база определяется как превышение цены

идентичных (однородных) товаров (работ, услуг), реализуемых

лицами, являющимися взаимозависимыми по отношению к

налогоплательщику, в обычных условиях лицам, не являющимся

взаимозависимыми, над ценами реализации идентичных (однородных)

товаров (работ, услуг) налогоплательщику.

4. При получении налогоплательщиком дохода в виде

материальной выгоды, указанной в подпункте 3 пункта 1 настоящей

статьи, налоговая база определяется как превышение рыночной

стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы

колебаний рыночной цены ценных бумаг, над суммой фактических

расходов налогоплательщика на их приобретение.

(в ред. Федерального закона от 30.05.2001 N 71-ФЗ)

Порядок определения рыночной цены ценных бумаг и предельной

границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается

федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных

бумаг.

(абзац введен Федеральным законом от 30.05.2001 N 71-ФЗ)

Спросить