В кредитном договоре о подобной выплате в связи с повышением нет ни слова.
В октябре 2007 года взяла ипотечный кредит под 8% годовых. Сегодня банк меня извещает о том, что, в связи с увеличением ставки рефенансирования ЦБ РФ до 13% я должна заплатить налог от этой разницы за материальную выгоду. В кредитном договоре о подобной выплате в связи с повышением нет ни слова. Но есть пункт, в котором говорится "КРЕДИТОР вправе самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить размер процентной ставки в сторону уменьшения, о чем в письменной форме уведомляет ЗАЕМЩИКА". Так на каком основании я должна платить? И обязанна ли? Спасибо.
Это предусмотрено Налоговым кодексом РФ, читайте ниже.
Статья 212. Особенности определения налоговой базы при
получении доходов в виде материальной выгоды 1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде
материальной выгоды, являются:
1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах
за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными)
средствами, полученными от организаций или индивидуальных
предпринимателей, за исключением материальной выгоды,
полученной в связи с операциями с кредитными картами в течение
беспроцентного периода, установленного в договоре о
предоставлении кредитной карты;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 30.12.2004
N 212-ФЗ)
2) материальная выгода, полученная от приобретения товаров
(работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором
у физических лиц, организаций и индивидуальных
предпринимателей, являющихся взаимозависимыми по отношению к
налогоплательщику;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ)
3) материальная выгода, полученная от приобретения ценных
бумаг.
2. При получении налогоплательщиком дохода в виде
материальной выгоды, указанной в подпункте 1 пункта 1 настоящей
статьи, налоговая база определяется как:
О применении подпункта 1 пункта 2 статьи 212 см. определение
Конституционного Суда РФ от 05.07.2002 N 203-О.
1) превышение суммы процентов за пользование заемными
(кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной
исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования,
установленной Центральным банком Российской Федерации на дату
получения таких средств, над суммой процентов, исчисленной
исходя из условий договора;
(в ред. Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ)
2) превышение суммы процентов за пользование заемными
(кредитными) средствами, выраженными в иностранной валюте,
исчисленной исходя из 9 процентов годовых, над суммой процентов,
исчисленной исходя из условий договора.
(в ред. Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ)
Определение налоговой базы при получении дохода в виде
материальной выгоды, выраженной как экономия на процентах при
получении заемных (кредитных) средств, осуществляется
налогоплательщиком в сроки, определяемые подпунктом 3 пункта 1
статьи 223 настоящего Кодекса, но не реже чем один раз в налоговый
период, установленный статьей 216 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ)
3. При получении налогоплательщиком дохода в виде
материальной выгоды, указанной в подпункте 2 пункта 1 настоящей
статьи, налоговая база определяется как превышение цены
идентичных (однородных) товаров (работ, услуг), реализуемых
лицами, являющимися взаимозависимыми по отношению к
налогоплательщику, в обычных условиях лицам, не являющимся
взаимозависимыми, над ценами реализации идентичных (однородных)
товаров (работ, услуг) налогоплательщику.
4. При получении налогоплательщиком дохода в виде
материальной выгоды, указанной в подпункте 3 пункта 1 настоящей
статьи, налоговая база определяется как превышение рыночной
стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы
колебаний рыночной цены ценных бумаг, над суммой фактических
расходов налогоплательщика на их приобретение.
(в ред. Федерального закона от 30.05.2001 N 71-ФЗ)
Порядок определения рыночной цены ценных бумаг и предельной
границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается
федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных
бумаг.
(абзац введен Федеральным законом от 30.05.2001 N 71-ФЗ)
СпроситьКак исключить пункт о повышении процентной ставки из кредитного договора - основания и возможности
Банк увеличивает ставку по текущему кредитному договору на основании пункта договора
Кредитный договор с банком - какова максимальная процентная ставка, которую могут повысить?
Когда банк имеет право на одностороннее изменение ставки кредита - анализ случая с повышением ставки от 13% до 27%
Сбербанк повышает процентную ставку по кредиту, Заемщик сомневается в законности решения
Вопрос об увеличении процентной ставки дважды подряд в течение 3 недель по договору кредита для ИП
Юридическому лицу пришло уведомление от банка о повышении %% ставок по действующим кредитам без явного указания
