Бывший муж согласился отдать 1/4 доли в квартире сыну в качестве погашения задолженности по алиментам, но его доля наложена арестом по долгу перед банком - возможно ли закрепить судом или нот
Бывший муж согласился отдать (переписать, подарить) свою 1/4 долю в нашей квартире (общая долевая собственность) сыну в качестве погашения задолженности по алиментам. Но, на его долю наложен арест по долгу перед банком по кредиту, который он брал уже находясь в разводе со мной! Можно ли через суд или нотариуса закрепить его волю по отчуждению доли в квартире за алименты? И не будет ли наложенный арест являться препятствием для погашения долга по алиментам в виде передачи доли квартиры?
Я собственник 1/3 доли в 2 х комнатной квартире, имеется долг по коммунальным платежам с исполнительными листами, а так же у одного из собственников на его долю наложен арест за другие долги, могу ли я другому собственнику у которого доля не в аресте подарить свою долю перед этим составить расписку у нотариуса что он обязуется оплатить мою часть долга по коммуналке и смогу ли я выписаться сразу из этой квартиры?
Здравствуйте.
Наличие встречных обязательств в договоре дарения не допускается. Такая сделка будет ничтожной.
Спросить
Собственник которому я хочу подарить долю моя племянница инвалид которая находится учреждении для инвалидов, её мать (моя родная сестра) лишена родительских прав, диагноз племянницы не утешительный... больше родственников у неё нет, являюсь ли я наследником её имущества в случаи её смерти?
Спросить
В соответствии со ст. 1144 ГК РФ - Вы являетесь наследником третьей очереди. В Вашем случаи являетесь.
СпроситьОпекуном моей племянницы является директор учреждения где она находится по состоянии инвалидности, опекун же не является наследником?
Спросить
Здравствуйте Мария, опекун не может быть наследником (если только он не родственник)
Спросить
Доброго времени суток! Сам по себе статус опекуна не является основанием для включения гражданина, осуществляющего функции опеки, в круг наследников подопечного. Это подтверждается п. 1 ст. 17 ФЗ № 43-ФЗ, который отрицает право притязания сторон опекунства в отношении имущества друг друга. Более того, в соответствии с п. 3 ст. 37 ГК РФ, сделки, заключённые с опекуном или членами его семьи лишены юридической силы. То есть наследниками по завещанию они стать не могут. Но на практике все не так однозначно. У назначенного законом представителя подопечного есть право стать наследполучателем как по закону, так и по завещанию, но при соблюдении некоторых условий.
СпроситьСогласно ч. 1 ст. 35 ГК РФ "Опекуны и попечители" - опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). Опекун не является наследником.
Спросить
При продаже своей квартиры (долевая собственность) выяснилось, что на мою долю в квартире наложен арест. У меня имеются долги у приставов по кредитам, я для погашения кредитов и продаю свою квартиру. Но я была не в курсе что наложен арест. Все выяснилось при проверке у нотариуса перед сделкой. Я уже получила залог от покупателя. Вопрос: Могу ли я написать обязательство у приставов о погашении всей суммы долга при продаже квартиры, чтобы сняли арест для дальнейшей сделки? Сумма долга не маленькая. Подскажите как быть. Это моя единственная квартира. Спасибо. Татьяна.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации нельзя такое написать - пристав не снимает арест, только если погасите сумму долга
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте К приставам бесполезно обращаться также бесполезно обращаться и суд для снятия ареста пока вы не погасите долг Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.
Спросить1/2 доля моей квартиры принадлежит бывшему мужу, который на протяжении 6 лет скрывался и не платил ни алименты, ни ипотеку, ни кредит за машину. Ипотеку и кредит выплатила я. Недавно объявился и готов переписать свою долю на дочерей. Взамен я должна забрать исполнительные листы по алиментам, неустойке по алиментам, по долгу за выплаченную ипотеку и машину. И гарантировать, что не потребую алименты за будущие 4,5 года. При этом Диего доля арестована: за алименты, за долг по выплаченной мною ипотеке, за долг перед налоговой, как ИП, которое он не закрыл. На сайте ФССП также висят долги по 2 кредиткам Сбербанка и Бинбанка. Но по кредиткам арест не наложен. Возможно ли дарение его доли дочерям, если я отзыву свои исполнительные листы, заплачу его долг перед налоговой, но долги по его кредиткам гасить не буду (они не фигурируют в аресте)?
Нет, невозможно. Доля арестована. Но не это главное. Алименты всегда должны выплачиваться только в денежной форме. И больше - никак. И уж тем более, ни один нотариус и Росреестр никогда не зарегистрируют такую сделку. Под условием в счет алиментов, да еще с гарантией, что алименты более не потребуете. Это нарушение закона. И никто и никогда на такое не пойдет.
Спросить
Судя по вопросу, очень всё запутано … но любом случае, закон предусматривает передачу имущества вместо алиментов. Главное правильно всё оформить.
Спросить
По ипотечной квартире есть долг. Также есть долги по другим банкам. Приставами наложен арест на квартиру. Можно ли в данном случае снять арест с целью продажи квартиры и погашения долга банку?
Хотела бы получить консультацию по моей ситуации. Хотим с бывшим супругом заключить мировое соглашение и переписать его долю в квартире, где имеется долевая собственность на меня, бывшего супруга и двоих детей по 1/4, на детей. У него имеется долг по алиментам порядка 700 тысяч. Рыночная стоимость доли 400 тыс. На его долю наложено два ареста. Первый по алиментным долгам, второй по его долгу перед банком по потребительскому кредитув размере 400 тыс. Аресты наложили приставы по исполнительным производствам. Жильё у него не единственное. Нотариус отказала заверять сделку т к имущество в аресте. Приставы сказали-оформляйте сделку у нотариуса и мы закроем долг долей и оформите долю на детей. Как решить ситуацию? Круг замкнулся.
Нотариус прав. Поскольку на долю наложен арест, и не только по алиментным обязательствам, до снятия ареста невозможно распоряжение долей. Но судебный пристав вправе обратить на долю взыскание, поскольку жилье не единственное. Вам скорее бездействие пристава надо обжаловать.
Спросить
Как решить ситуацию? Круг замкнулся.
Разомкнется после снятия ареста с доли. Пусть кредит погашает, другого варианта снять арест с доли нет.
Спросить
Доброго времени суток! Без снятия ареста вы не сможете оформить сделку без судебного решения. Скорее всего придется делить имущество и снимать арест через суд.
СпроситьБывший муж продает свою долю в квартире. Доля арестована за долги по алиментам на несовершеннолетнего ребенка, который проживает со мной. Выплатить долг он не может, предлагает оформить на ребенка долю в собственность (пропорционально сумме долга) в квартире, котоорую он в дальнейшем собирается купить. Как это все юридически правильно оформить?
Наталья, мне кажется что будет лучше, если он вначале оформит долю на ребенка в продаваемой квартире, а уж потом покупает новую с долей для ребенка.
При оформлении доли напишите ему расписку о том, что задолженность по алиментом погашена в полном объеме и претензий нет.
Спросить
Вот пусть сначала купит, а потом уже и поговорить можно. Но для начала пусть уступить свою длю или часть доли соразмерно долгу, ребёнку.
СпроситьУ бабушки квартира в долевой собственности, у сына 1/3 остальное её. Вопрос у него большой долг по кредиту перед банком, в случае наложения ареста его имущества, будет ли наложен арест на всю квартиру или только на его долю? Может ли бабушка распоряжаться своей частью, как захочет? (продать, передать, подарить, завещать)
Арест на всю квартиру не будет наложен. Бабушка может спокойно распоряжаться своей долей по своему усмотрению: продать, завещать. Подарить и т.д.
СпроситьС братом долевая собственность на дом. Свою долю хочет подарить дочери в счёт оплаты долга по алиментам. Предлагаю самой оплатить долг а долю передать мне. Его Доля находится в аресте (по тем же алиментам). После оплаты долга мною, арест снимут и только после этого возможно будет с его долей что то делать в пользу себя. Вопрос: как себя обезопасить в плане денег и дальнейшей передачи доли мне так как процедура снятия ареста я так понимаю будет длиться какое то время и брат "не надежный" . И ещё пристав утверждает цитирую" арест не снимут после оплаты долга, в дальнейшем брату нужно официально устроится на работу хотя бы 2 месяца поработать и только после этого снимут арест, так как алименты еще долго платить " в общем "заслужить доверие"
Здравствуйте!
Обратитесь к нотариусу и составьте договора дарения доли. Затем погасите задолженность и после того как арест снимут то можете обратится в Росреестр и зарегистрировать сделку.
Спросить
Здравствуйте! Пока будет арест на долю, то договор дарения не зарегистрируют, поэтому Вы заключаете договор дарения доли у нотариуса (обязательна нотариальная форма), далее, выплачиваете долг по алиментам, после снятия ареста регистрируете договор дарения доли в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Ваш брат "не надежный" и для приставов. После оплаты долга по алиментам, пристава могут арест снять но оставить запрет на рег. действия в отношении данной доли. Удачи и добра!
СпроситьКвартира находится в долевой собственности (мать-2/3 доли, сын-1/3). Квартира является единственным жильем и для матери, и для сына. По решению суда на долю сына в квартире наложен арест. Документы переданы судебным приставам. Сын не работает, другого имущества не имеет, долг не погашает. Может ли доля сына быть выставлена на торги, а затем и продана для погашения долга?
В этом случае не может быть. Вам надо обратиться к любому из нас, калининградских юристов, дабы решить этот вопрос.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
В Вашем случае скорее арест наложен не по решению, а по определению суда в качестве обеспечительной меры (Чтобы Вы не смогли продать квартиру и получить деньги, не заплатив при этом долг). Согласно норм ГПК не может быть обращено взыскание на единственное место для проживания. Так что, продать квартиру за долги не могут. Единственное исключение - если квартира изначально находилась в залоге, например при покупку с помощью ипотеке.
Спросить
