Но САМОЕ ГЛАВНОЕ НЕ ПЛАЧУ НИКАКИЕ НАЛОГИи в ближайшие 2 года пока не собираюсь.
Я купил в 2000 году в деревне земельный участок с полуразрушенным домом. Но до сегоднешнего дня ничего не строил и не сажал. Но САМОЕ ГЛАВНОЕ НЕ ПЛАЧУ НИКАКИЕ НАЛОГИи в ближайшие 2 года пока не собираюсь. Может ли у меня сельсовет его забрать на основании. Что я его не обустраиваю. На сажаю. И отдать другому. Заранее благодарен за ответ.
Добрый день, Александр!
Если Вы действительно купили земельный участок (т.е. официально зарегистрировали право собственности в государственном регистрирующем органе и получили Свидетельство), то никто не может лишить Вас этого права собственности, кроме как по решению суда на основании федерального закона.
Если не зарегистрировали, то, согласно закону, Вы не являетесь собственником (т.е. ничего не купили).
Удачи.
СпроситьЯ купил в 2000 году в деревне земельный участок с полуразрушенным домом. Но до сегоднешнего дня ничего не строил и не сажал и в ближайшие 2 года пока не собираюсь. Может ли у меня сельсовет его забрать на основании. Что я его не обустраиваю. На сажаю. И отдать другому. Заранее благодарен за ответ.
Нет, не может. Со своей собственностью Вы можете делать что хотите (и не делать тоже), если это не нарушает прав третьих лиц. Нарушение прав третьих лиц в Вашем случае возможно только если на Вашем участке дом стоит слишком близко к границам участка или также близко растут деревья. Но тогда соседи, чьи права нарушаются предъявят Вам соответствующие претензии, а если Вы не устраните наршения, пойдут в суд. Если суд вынесет решение не в Вашу пользу, то для устранения нарушения с Вас могут взыскать денежные средства, только если их нет и нет другого имущества (не недвижимого), которое можно продать, после соблюдения определнных процедур, могут наложить взыскание на Ваш участок - продать его и удержать из полученных денег средства на возмещение ущерба. Это теория. В практике, надеюсь, у Вас такого не случиться.
СпроситьЯ купил в 2000 году в деревне земельный участок с полуразрушенным домом. Но до сегоднешнего дня ничего не строил и не сажал. Но САМОЕ ГЛАВНОЕ НЕ ПЛАЧУ НИКАКИЕ НАЛОГИ и в ближайшие 2 года пока не собираюсь. Может ли у меня сельсовет его забрать на основании. Что я его не обустраиваю. Не плачу налоги. Заранее благодарен за ответ.
Купил на аукционе земельный участок, для строительства дома в черте города. Ижс. В 2005 году. Ничего не строил. Налоги плачу регулярно. Смогут ли отобрать участок. ?
Здравствуйте.
нет, но могут вас оштрафовать по КоАП РФ. Использование ЗУ не по назначению. Поставьте вагончик или сарай на ЗУ. Никто не докопается.
СпроситьЯ живу в Казахстане! Купил года 2 назад дачный участок (без дома, без ничего). В течении этого времени я домик не построил и ничего не сажал! Один друг говорит что если ничего не делать, дачный участок могут забрать государство! Можно узнать соответствует ли это истине? Заранее Благодарен!
Лишение право собственности только по предусмотренным законом основаниям. если таковых нет, не лишат.
СпроситьЕсли у Вас есть документы право собственности, тогда не могут забрать государство. Раньше,(при СССР) ЗУ если не использовались по назначению, через 3 года могли забрать.
СпроситьВы вправе распорядиться собственностью по своему усмотрению. Если это только не земли специального режима использования.
СпроситьЭто еще подлежит какой то логике, а вот дерево (за исключением плодовых) Вы тоже не имеете права спилить, оно тоже принадлежит лесхозу (по закону) а вот на вот на вопрос а что Ваше (лесхоза) дерево делает на моей (оформленной в собственность) земле, ответа нет и не будет. И оштрафуют Вас по полной форме как за незаконную рубку. Такие вот законы.
СпроситьМне по наследству достался земельный участок в садоводческом товариществе Бережок. С 1997 года там не кто не платил но и не кто нечего не сажал. В 2010 году я вступила в наследство. Услугами не какими не пользуюсь. Не сажаю и не поливаю. Участок был огорожен заборм но всё растощили. За что я должна платиьб и за сколько лет? налог в налоговую я оплачиваю ежегодно.
Имею земельный участок площадью в 11 сот в деревне в М.О. в категории земли населенных пунктов. Участок с домом мною был куплен в 1989 году. Имею свидетельство на право собственности на землю от 1995 года. В 2013 году получил кадастровый номер по упрощенной системе. На земельный участок. На участке стоит полуразрушенный деревянный дом. За него приходят платежки из налоговой инспекции Кроме договора купли продажи заверенного в сельсовете у меня нет ничего на этот дом. ибо при обращении в БТИ в 1995 году ничего не смогли найти. Как продать участок с домом?
Имел участок под огород. Покупал 1997 году вместе с домиком. Есть свидетели. Хозяин умер. Документы не оформлены. Председатель поменялся. Сажал участок до 2007 года. Заболел, в 2007 году не сажал ничего. 2008 году по болезни я переехал в другую область. Участок передал) знакомой пользоваться. Пока она ездила к дочери решать проблемы. Приехала участок заняли, якобы новый председатель отдал им,и ее не пускают на участок. Говорят покажи документ. Она подала в суд. Что мне предпринять, чтоб помочь ей, я ведь взял с нее деньги, есть расписка от нее и от меня.
Купить можно только то, что принадлежит продавцу на праве собственности. При чем сделка купли-продажи земельного участка должна быть в письменной форме, нотариально удостоверена и пройти государственную регистрацию. Без соблюдения этих требований сделка ничтожна, то есть она отсутствует. Расписки и свидетели не являются подтверждением наличия сделок.
Полученные Вами с женщины деньги в такой ситуации подлежат возврату ей (как неосновательное обогащение).
Советую Вам (или этой женщине) обратиться с имеющимися документами на очную консультацию адвоката, может быть он придумает выход из положения. Если участок находится, например, на территории садоводческого товарищества, и Ваша "покупка" оформлялась принятием Вас в члены товарищества протоколом общего собрания, после чего Вам выдавалась членская книжка, и Вы все следующие годы (с 1997 по 2007) оплачивали членские взносы, то ВАм надо судиться с теми людьми, кому новый председатель распределил незаконно данный участок. Если подтвердите свои членские права в суде, то Вам надо потом просто приватизировать участок и дом, после чего переоформить как положено на женщину сделкой купли-продажи.
СпроситьВ 2008 году мы купили полуразрушеный дом, до 2013 года мы его отстроили заново в размер периметра полуразрушеного.
Земельный участок по документам - собственность города.
В 2009 году был куплен соседний полуразрушеный дом и тоже отстроен до 2013 года.
Сегодня 07.05.2013 года приходит владелец соседнего дома и говорит что оформил всю землю и нашего и его участка на себя, и чтобы мы убирались с его земли.
По документам, наш дом всё еще является полуразрушеным.
1) Имел ли он право присвоить себе землю, на которой стоит наш дом?
2) Что делать в подобной ситуации?
1. Присвоить - нет. Приобрести у собственника (муниципальное образование), если он ему продал - да.
2. Ничего, продолжать пользоваться домом.
ГК РФ.
"Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости".
Спросить