Проблемы с продажей 1/2 дома под ипотеку - Отказ банка после долгого оформления документов

У на была реконструкция дома, сделали пристрой, но архитектура отказала в узаконении так так как близко расположена газовая центральная жёлтая труба. На каком расстоянии должен находится от трубы дом? И что нам теперь делать, как довести дело до конца, ведь много было сил, денег и времени потрачено.?!

Банк одобрил мне ипотеку на приобретение дома, фирма застройщик имеет зеленку на землю, но не имеет зеленку на сам дом. Стоимость дома составляет 2.400.000 рублей и говорят чтобы им оформить зеленку на дом, нужно еще 150.000 рублей. Для банка зеленка на дом принципиально необходима! Что делать в данной ситуации!? Спасибо.

Участок отмежеван не по зелёнке (описание другое но площадь та же), но на него уже есть договор аренды и условный кадастровый номер, в рег. палате отказали в регистрации дополнительного соглашения к данному договору аренды где были прописаны местоположения отмежованого участка. Что делать? И почему они отказали не лзя было просто заменить условный на новый по межеванию?

Буду очень благодарна, если мне смогут ответить. Купила участок в черте города, в августе месяце этого года, присвоили адрес (точнее адрес был, но нужно было буковку поставить, так как сосед продал свои 6 соток от его 12 сот), в Рос реестр подавала документы на смену адреса участка (Добавили буковку А,к номеру участка, так как с соседом был одинаковый адрес). Получила выписку с кадастрового паспорта на участок, с новым адресом, т.е с добавленной буковкой А. Построили дом за три месяца, тех.паспорт на дом получила (адрес соответствует адресу участка (с буквой А)), заказала кадастровый паспорт у частной компании, через 14 дней вышел кадастровый паспорт со старым адресом (Без буквы А). Иду регистрировать дом, мои документы на регистрацию приняли, но сказали, что будет приостановка, так-как адрес дома не соответствует адресу участка. Почему так произошло, тех.паспорт на дом с новым адресом, участок на кадастровой карте с новым адресом, а кадастровый паспорт на дом со старым адресом, без буковки А. Я специально занималась этим вопросом до строительства дома, думала, что адрес участка должен соответствовать адресу дома. Как быть в этой ситуации? Опять идти в архитектуру и градостроительство, подавать документы на присвоение адреса дому, который рассматривается 18 рабочих дней? Опять подавать заявление в Рос. реестр на внесение изменения адреса дома и потом только регистрировать дом в собственность?

Собираюсь оформлять рефинансирование в сбербанке. Первичную заявку на рефинансирование банк одобрил. Но техпаспорт и кадастровый 2010 г., в квартире убрана перегородка (не несущая) между коридором и общей комнатой, полы заменены на бетон и плитку (были деревянные, квартира-хрущевка). Нужно делать оценку. Пропустит ли банк не согласованную перепланировку (полы и не несущую перегородку)?

Хотим брать ипотеку сбербанка, вторичное жилье. В этом доме очень много квартир в ипотеке. Т.е сбербанк их пропускает. Значит можно быть уверенными в юридической чистоте документов. Хотя этот дом построен на земле под садоводство, сдан в 2013 году. И застройщик узаконил через суд 4,5 этажи. Так вот мой вопрос в том если бы что было незаконно вряд ли бы банк одобрил, ведь если бы дом могли снести то это неоправданный риск для банка кредитовать такие квартиры?

А как тогда быть молодым семьям? Вот нам тоже надо ипотеку на дом но, нужно межевание но делать этот документ надо 3 месяца да и ещё так дорого. Наврятли кто то будет ждать пока сделают этот документ просто продадут тем у кого и так есть деньги. А как нам быть? Где найдём людей которые будут ждать пока сделается этот документ? А почему бы это межевание не сделать потом? Например одобрили кредит, дом, оформили бы а потом сделать этот документ всё равно будем платить ипотеку?

Арендовали помещение, там была сауна, мы открываем там магазин и салон красоты. С разрешения арендодателя мы сделали демонтаж всех не несущих стен и залили бетоном бассейн. Пришло время делать ремонт. И столкнулись с тем что перепланировку оказывается без согласования делать нельзя. Хотя арендодатель все нам разрешил. Что в этом случаи нам делать? Через месяц мы уже открываемся. Официально сделать мы уже не успеваем. Что делать при таких обстоятельствах? Помещение нежилое находится в одноэтажном здании. Перегородки которые были они были сделаны из гипсокартона, сейчас будем делать из такого же материала перегородки. Подскажите как быть.

Здравствуйте. При продаже жилого дома через ипотеку столкнулись с проблемой, была перепланировка поэтому заказывали технический план для уточнения площади в кадастре, банк при оформлении сделки требует технический паспорт БТИ, при замерах БТИ площадь разнится на 0,9 кв.м., так как БТИ не считают в площадь перегородки и печь, а по новым требованиям кадастра они считаются в общую площадь. Как быть?

Муниципалитет сделал заявку на техплан в БТИ на основе которого и сделают кадастровый паспорт на весь дом. У меня есть на руках распоряжение о переводе квартиры в часть жилого дома (дом 2 х квартирный) Нужно будет делать кадастровый паспорт на часть жилого дома? Или на основе техплана дома сделают кадастровый план и на дом и на его часть? Какова будет процедура?