Возможность управляющей компании поставить заглушку на канализацию в семье с несовершеннолетними детьми, включая ребенка-инвалида - ответы и рекомендации.
Скажите, может ли управляющая компания поставить заглушка на канализацию, если в семье двое несовершеннолетних детей, причём один из них ребенок-инвалид? Если нет, то каким законодательным актом руководствоваться при разговоре с представителем упр. компании? Наталья.
У меня образовалась задолженность по услугам ЖКХ, управляющая компания угрожает поставить заглушку на канализацию. Квартира не приватизирована, у нас годовалый ребёнок, правомерно действия компании?
правомерно действия компании?
[/quote][quote]Имеют полное право согласно гл. 9 Постановления № 354.Спросить
--- Здравствуйте, а что в этом неправомерного? Это пока только слова за вас никто не обязан производить оплату за услуги ЖКХ. Подтягивайтесь и оплачивайте. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Действия правомерны. Наличие ребенка не освобождает Вас от обязанности уплачивать коммунальные услуги, а организации - прекратить их оказание.
СпроситьУправляющая компания ЖЭУ грозится поставить заглушку на канализацию в квартиру за долги по ЖКХ, где проживает несовершеннолетний ребенок, и инвалид 2 гр парализованный. Могу ли я подать на них в Суд за это.
В суд то подать сможете, но не факт что суд примет решение в Вашу пользу, ВЫ как собственник обязаны оплачивать коммунальные услуги.
СпроситьМогу ли я подать на них в Суд за это.
Подать можно, но что просить собираетесь?? Платить нужно, за ребенка родители беспокоиться должны, а не искать виноватых в лице ЖЭУ.
СпроситьПроживает в квартире с годовалым ребёнком. За задолженность по ЖКХ, управляющая компания угрожает поставить заглушку на канализацию, правомерно действия компании?
Ограничивать подачу электричества, горячей или холодной воды, а также газа и тепла по закону нельзя. Единственным способом воздействия на злостных неплательщиков коммунальных услуг остаётся ограничение или приостановление водоотведения должникам, а также водоснабжения, что законодательно прописано в ст.21 ФЗ №416 от 07.12.2011 года "О водоснабжении и водоотведении".
В этой статье закона прямым текстом сказано, что при наличии у потребителя коммунальных услуг задолженности за водоснабжение и водоотведение более чем за два расчётных периода, разрешается вводить в отношении должника ограничения или приостановление водоотведения и водоснабжения.
Такое положение дел позволило управляющим компаниям при помощи специальных технических средств, так называемых “заглушек”, ограничивать или приостанавливать водоотведение в квартирах должников. Однако резонно возникает вопрос, насколько данный способ воздействия на неплательщиков КУ затрагивает права и интересы остальных жильцов дома
, частичное ограничение или полное приостановление водоотведения неплательщикам КУ производится на основании п.8 ч.3 ст.21 ФЗ №416. Закон начинает действовать только том случае, если у потребителя коммунальных услуг накопилась задолженность за 2 и более расчётных периода. Тогда данное действие полностью законно.
Но при ограничении водоотведения должникам необходимо выполнить определённый порядок действий. За сутки до ограничения или приостановления водоотведения УК должна уведомить об этом должника, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти по санитарно-эпидемиологическому надзору и пожарной безопасности.
Также следует учесть, что ограничение или приостановление водоотведения не должно ухудшать условия проживания остальных собственников помещений в МКД или нарушать установленные требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания населения. Об этом сказано в п.122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утверждённых в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.
В пп."а" п.117 Правил говорится, что управляющая компания может ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги (водоотведения) через 30 дней после письменного предупреждения, заранее уведомив об этом должника, если он не оплатит или оплатит не полностью свою задолженность.
Но согласно п.14 Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года), жилые помещения должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Данные требования установлены в СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий" и СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
Порядок уведомления об ограничении или приостановлении водоотведения
Напоминаем, что ограничение или приостановление водоотведения без уведомления должника может быть оспорено им в суде. При этом, суд может обязать управляющую компанию выплатить пострадавшему компенсацию морального вреда. Поэтому необходимо соблюдать порядок уведомления должника об ограничении или приостановлении водоотведения в его квартире.
Прежде всего, УК должна направить должнику в письменной форме уведомление об ограничении или приостановлении водоотведения, если он не погасит полностью свой долг в течение 30 дней со дня получения указанного предупреждения. При этом, услуга может быть сразу приостановлена без предварительного введения ограничения, если на то нет соответствующих технических средств.
Уведомление необходимо вручить должнику лично под расписку или направить по почте заказным письмом (с описью вложения).
Если после получения уведомления должник не погасил в указанный срок свою задолженность, то УК при наличии технической возможности вправе ограничить водоотведение, предварительно известив его об этом за 3 суток. Письменное извещение должнику необходимо вручить в руки лично под расписку.
Если отсутствует техническая возможность для введения ограничения водоотведения, то УК может приостановить данную коммунальную услугу. В этом случае также потребуется письменно уведомить потребителя за 3 дня до приостановки водоотведения. Письменное уведомление также вручается должнику лично под роспись.
СпроситьНет не правомерны. Если есть задолженность, то прежде всего Вас обязаны предупредить о предпринимаемых мерах, кроме того УК должна обратиться с иском в суд о взыскании. Вы же можете в судебном порядке подать заявление о рассрочке платежей. В прочем и с УК можете также без суда договориться о рассрочке платежей по задолженности.
СпроситьОграничение в предоставлении услуги возможно, если долг по оплате конкретной услуги имеет место и исполнитель услуги предупредил не менее чем за один месяц до прекращения услуги. Удачи.
СпроситьИсполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов (пп. "д" п. 32 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Пунктом 114 данного Постановления установлено, что при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
СпроситьМожет ли управляющая компания поставить заглушку на канализацию при неполно (частичном) погашения задолжности?
Только один путь - оплатить задолженность. Либо силой препятствовать установке заглушки.
СпроситьПришли сегодня в 21 00, вручили извещение, что в 3-х дневный срок оплатить задолжность или поставят заглушку, часть долга погасили 2-е недели назад, как быть в такой ситуации?
СпроситьИмеет ли право управляющая компания поставить заглушку на канализацию, если один из собственников не платит комуслуги?
Имеет ли право Управляющая компания ставить заглушку в квартиру на канализацию, где проживает инвалид 2 группы парализованный лежачий пенсионер и несовершеннолетний ребенок.
Если есть долг по коммунальным платежам, то могут и поставить заглушку. Вам надо договариваться с УК о рассрочке платежей, график составить оплаты. УК может в суд обратиться. Тогда с пенсии будут снимать долги.
СпроситьСкажите пожалуйста. Имеет ли право управляющая компания ставить заглушку на канализацию многодетной семье?
Может ли управляющая компания поставить заглушку если в квартире 2 несовершеннолетних детей при долге 17000 тысяч? И когда просили отсрочку вправе ли отказать?, какие шансы выйграть дело?
У меня долг по квартире за коммунальные услуги (ремонт, содержание жилья). Со мной проживает несовершеннолетний ребенок, который прописан в этой квартире. Может ли управляющая компания поставить мне заглушку на канализацию?
нет, их ставить то негде даже в квартире УК обычно незаконно вырубает свет это проще
СпроситьМожет ли управляющая компания за долг по кварплате поставить заглушку на канализацию самостоятельно без решения суда.
Да, в соответствии с постановлением № 354 от 2011 г. может поставить, если письменно предупредит за 30 дней.
Спросить