Как отказаться от лишних услуг в договоре с управляющей компанией после покупки квартиры в новостройке?
Проблема заключается в след: После покупки по ДДУ квартиры в новостройке был подписан Акт, теперь я обязана подписать договор с управляющей компанией, но они в договор включили след услуги: консьержку и взносы за детскую площадку (у меня нет детей). Вопрос: Что необходимо сделать, чтобы отказаться от данных услуг? Спасибо!
Что необходимо сделать в след ситуации: После покупки квартиры в новостройке, мне навязывают оплачивать услугу вахтерши. А необходимость в данной услуге я не вижу, это дополнительные расходы. Как от данной услуги отказаться?
Спасибо!
Решения, касающиеся дополнительных расходов, принимаются на общем собрании собственников помещений жилого дома. Если такое решение было принято - то Вам придется платить. Если такого решения не принималось - оснований для уплаты нет.
СпроситьЧто необходимо сделать в след ситуации: После покупки квартиры в новостройке, мне навязывают оплачивать услугу консьержек. А необходимость в данной услуге я не вижу, т.к. это дополнительные расходы. Как отказаться от услуги консьержек?
Спасибо!
У Вас управляющая компания, или ТСЖ? Потому что если вопрос об оплате услуг консьержки был решен на общем собрании дома, запротоколирован, соблюден кворум ит.д и т.п., то платить придется.
СпроситьПодписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком. Согласно акту я обязан с даты его подписания оплачивать коммунальные услуги. Входит ли в понятие коммунальных платежей оплата услуг управляющей компании, которую нанаял застройщик? Договор между мной и этой управляющей компанией не подписан.
Оплата сулуг УК не входит в понятие коммунальных платежейСтатья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)
СпроситьНовостройка. Есть консьержка. Установили домофон, включив стоимость в платежку. Теперь высчитывают за обслуживание домофона. Трубку мы в квартиру не проводили, т.к. плачу за консьержку. Правомерно ли я буду оплачивать две услуги - консьержки и домофона?
Здравствуйте. Нет , это не правомерно. Имеете праов отказаться как от консъержки, так и от домофона: такие услуги не обязательны согласно ст 154 ЖК РФ.
СпроситьКак отказаться от услуг консьержки без сбора подписей всех собственников и без смены управляющей компании при покупке квартиры в новостройке?
Вопрос по договору купли продажи автомобиля, навязали договор доп услугс другим ООО. акт приемки услуг был подписан, а услуга не оказана. Как вернуть деньги?
Необходимо изучить документы, которые вам вручили.
Затем писать претензию в порядке ст. 16 и 32 Закона о защите прав потребителей.
Если не поможет-иск в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Обращаться к исполнителю с претензией и требовать возврат денег за неоказанную услугу.
С уважением.
СпроситьКвартира в новостройке, в 2011 г. подписан договор с управляющей компанией (УК) на оказание коммунальных услуг, в конце 2012 г. подписан акт приема-передачи квартиры застройщиком собственнику. Квартирой фактически начали пользоваться в сентябре 2013 г. С какого момента в праве УК начислять коммунальные услуги, а какой период подлежит перерасчету? Что можно отстоять в суде? Спасибо за ответы.
Согласно ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
СпроситьЕсли ООО заключило договор на оказание услуг в роли Исполнителя, после чего услуги были оказаны и подписан соответствующий акт (акт сдачи/приемки), необходимо ли подписывать еще какие-нибудь документы для завершения договора или достаточно акта? Все услуги по договору уже оказаны и оплачены.
Спасибо.
Акт подписывается для подтверждения исполнения договора. Если он подписан, соответственно стороны исполнили свои обязательства. Дополнительно ничего не требуется.
Спросить
У договора подряда есть много разновидностей договоров. И в зависимости от вида договора кроме акта выполненных работ бывают еще нужны другие формы документов. Да и в самом акте может отсутствовать перечень работ, отсутствовать доверенность на подписание акта.
Из вышесказанного следует, что в спорной ситуации одного акта сверки, еще и ненадлежащим образом оформленного, может оказаться и недостаточно.
СпроситьБыл заключен договор на ежемесячное оказание услуг. По условиям договора услуга начинает оказываться с момента подписания Акта осмотра. Акт осмотра не был составлен, но при этом Сторона 1 произвела оплату Стороне 2, на основании выставленного счета, за оказанные услуги и подписала Акт о выполненных работах по оканчанию отчетного месяца. Вопрос: может ли Сторона 2 отказаться от дальнейшего оказания услуг, т.к. первоначальный Акт осмотра не был подписан Сторонами?
Большое спасибо.
Уважаемая Елена! Вряд ли кто-то сможет ответить на Ваш вопрос, так как для того, чтобы рассматривать вопрос о расторжении договора его нужно прочитать. Из того, что Вы сообщили в вопросе, могут следовать самые различные выводы. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
