Бабушка является инвалидом (нет ноги), при дарении своей части она может лишится своих льгот на квартиру?
Мой отец прописан в квартире с родителями. Квартира приватизирована на родителей в равных долях. Родители отца (мои дед и бабушка) написали завещания в пользу отца. Дед умер, отец вступает в наследство на его долю. А бабушка (мать отца) хочет написать на отца дарение своей части, так как у отца еще есть брат, который может претендовать на наследство, но который никак не участвует в помощи своим родителям. Бабушка является инвалидом (нет ноги), при дарении своей части она может лишится своих льгот на квартиру? Сколько будет стоить дарение?
Уважаемая Оксана! При регистрации перехода права собственности по договору дарения(достаточно простой письменной формы) уплачивается госпошлина(500руб. прекращение права и 500 руб. возникновение права одаряемого). Собственник будет обязан оплачивать квартиру и налог на имущество. Если сам собственник в квартире не зарегистрирован по месту жительства и она для него будет вторым жильём, то оплачивать теплоснабжение он будет без применения льгот как за второе жильё. Дарение договор безусловный, поэтому одаряемый вправе выселить мать без предоставления жилой площади после дарения. Сохраняется право проживания при договоре ренты, заключаемом с обязательным нотариальным удостоверением. Если сын состоит в браке, то при ренте супруга при разделе имущества будет иметь право на долю, т.к договор возмездный.
Спросить
Я единственный сын своих родителей. Живу и прописан в квартире с родителями. Квартира принадлежит по 1/2 части в равных долях по договору купли-продажи моим родителям. Пол года назад умер мой отец. Мы с мамой вступаем в наследство. Имеет ли мама право выделить супружескую долю из 1/2 части квартиры принадлежавшей моему отцу. И какая доля наследства при этом достанется мне ей, как супруге и мне, как сыну?
Добрый день, в соотвествии со ст. 1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.» Следовательно, вы с мамой в равной степени и равных долях принимаете наследство.
СпроситьВ квартире прописаны мои родители, мой младший брат, я, моя дочь и мой внук. Квартира приватизирована в равных долях моими родителями. Они оба написали завещание на меня. Могут ли после смерти одного из родителей, или обоих, претендовать на долю в квартире родственники отца (брат, сестра, внук), не прописанные здесь? И могу ли я продать эту квартиру? Спасибо! Наталья.
В случае смерти наследодателя имущество переходит его наследникам в порядке очередности. Наследниками первой очереди будут являться переживший супруг, и Ваш брат - так как он является их сыном, нуи разумеется Вы. Если составлено завещание, то право собственности на имущество переходит согласно условиям этого завещания. Однако есть исключения по праву обязательной доли, которую получает второй супруг, и ребенок, но только в том случае, если на момент смерти наследодателя он являлся нетрудоспособным иждивенцем либо инвалидом.
СпроситьЧто можно сделать в моей ситуации. Мой отец хочет оформить на меня долю в квартире (квартира была приватизирована в равных долях на 4: на мою маму, отца меня и моего ребенка; после смерти мамы отец вступил в наследство). В этой квартире я проживаю с моим отцом и моим ребенком. Решили оформить договор дарения (т.к. прочитали, что завещание можно оспорить), чтобы я получила право собственности на его долю. Мы переживаем, что после смерти отца, мой брат сможет отсудить часть квартиры. Как можно этого избежать? В таком случае, лучше сделать дарение при жизни или написать завещание? Как может мой брат отсудить часть квартиры?
Необходимо заключить договор дарения. Для оспаривания нужны веские основания, из вопроса их не усматривается. Обращайтесь, обсудим и все оформлю.
Спросить
брат может попытаться оспорить как дарение, так и завещание.
делайте дарение - брату будет труднее потом его оспорить
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьМоим родителям принадлежит в равных долях на условиях приватизации квартира (они прописаны и проживают там фактически). Также в этой квартире прописан и проживает мой брат. Мама хочет завещать мне свою долю квартиры. В случае вступления в силу завещания могут ли претендовать/оспорить это завещание мой отец, мой брат?
Добрый день.
Завещать долю возможно.
Наследники по закону имеют право обратиться в суд для оспаривания завещания.
При наследовании по закону выделяется обязательная доля в наследстве по ст. 1149 ГК РФ (если есть).
Удачи!
СпроситьЕсть квартира, собственниками которой явялются мой отец и моя бабушка (его мать). Квартира поделена между ними в равных долях. Много лет назад отец составил завещание, что часть своей доли он завещает мне (его дочери). Папа умер в декабре 2016 г. Бабушке сейчас 92 года. Может ли она претендовать на долю квартиры принаждежащей моему отцу и по завещанию принадлежащюю мне? И второй вопрос.. могу ли я вступать в наследство только по завещанию.. ане по закону.. не наследуя все остальное имущество? Кроме доли квартиры которая прописана в завещании.
Да, бабушка (мама вашего отца) имеет право на получение обязательной доли в наследстве. Вы можете выбрать, вступать в наследство по завещанию или по закону, если не все имущество завещано вам.
Спросить
Здравствуйте! Мать, умершего сына имеет право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания, так как является нетрудоспособной. Вы вправе подать заявление о принятии наследства по завещанию.
СпроситьЗдравствуйте! Может претендовать на обязательную долю бабушка (не меньше половины, которая ей бы досталась по закону). Нет, если вы принимаете часть наследства, то принимаете все наследство, и по закону тоже (вместе с бабушкой). Всего доброго!
СпроситьДобрый вечер! Если существует завещание, то Вы можете вступить в наследство по завещанию, а не по закону. При этом и в том и в другом случае, мать умершего имеет долю в наследстве: по завещанию имеет обязательную долю равную половине доли, которую бы она имела по закону, поскольку она нетрудоспособна.
Берегите себя.
С уважением Сармина Е.А.
Спросить
Добрый вечер. Да Бабушка будет обязательным наследником в Независимости даже есть завещание если. Тебе хорошего приятного вечера.
СпроситьЯ живу в квартире с родителями. Квартира приватизирована мне и родителям в равных долях. Облегчит ли будущее переоформление квартиры на меня одну по мере ухода родителей, если сейчас они оформят договор дарения своих долей в квартире на меня? Нужно ли будет по договору дарения, если он нужен, платить налог и сколько?
В неприватизированной квартире было прописано 4 человека: я, мой брат и наши родители! Я, отец и брат отказались в пользу матери и она приватизировала квартиру на себя! Отец умер и мать хочет подарить квартиру брату! Вопрос-я могу вернуть свою долю или могу претендовать на какую-то часть квартиры? В квартире прописаны брат и его дочь, я и мои двое детей и мать!
Если Вы писали письменный отказ от приватизации, то оспорить это действие Вы скорее всего уже не сможете...
Регистрация по месту жительства в этой квартире прав собственности никаких Вам не дает.
Спросить
Вы имеете пожизненное право проживания. Ни за что не выписывайтесь оттуда-право потеряете. И детей не выписывайте. Когда на квартире такое обременение продать брату будет затруднительно без Вас.
Спросить
Вернуть часть не можете. Но за вами сохраняется право на пожизненное проживание в квартире.
СпроситьОтветте, пожалуйста, мой вопрос. Мой ребёнок прописан при рождении в приватизированную квартиру к отцу. Но квартира приватизирована на его мать отца (бабушку). Может ли претендовать мой ребёнок на долю в этой квартире, если там прописан ещё брат отца. Отец моего ребёнка и его брат не являются собственниками, отказались в пользу матери.
Квартира, в которой проживают (и прописаны) мои родители, принадлежит им двоим в равных долях по приватизации. Также в этой же квартире прописан и проживает мой брат. Моя мама хочет завещать свою долю квартиры мне.
После вступления в силу завещания может ли оспорить завещание мой отец, мой брат?
Добрый день! Я проживаю в квартире, в которой прописана с родителями. Квартира приватизирована нами в равных долях. Родители решили оформить на меня договор дарения в части своих долей. Есть ли какие-то особые требования к договору дарения? Сможет ли его оспорить мой брат, который не участвовал в приватизации и не прописан в этой квартире? Обязательно ли заверять договор у нотариуса? Заранее спасибо.
Сделки с долями оформляются только нотариально (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 42).
Оспорить практически невозможно.
Спросить
