Завещание на долю в приватизированной квартире

Посмотрите, например, здесь: pravoved.ru

Если есть на руках свидетельство о смерти отца, то можете обратиться к нотариусу, если свидетельства о смерти у вас нет, то обращайтесь в ЗАГС за его получением, а дальше к нотариусу м заявлением о принятии наследства.

Если не будет завещания, то наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В Вашем случае при отсутствии завещания наследовать 1/3 доли будет дочь (если нет супруга и других детей).

Здравствуйте, Ваша доля (1/3) в квартире, если завещания не будет, наследуется Вашими наследниками по закону: дети, супруг, родители, иждивенцы, внуки от умерших детей. Дочери перейдёт, если только она есть. Внуки наследуют только за умерших родителей. Самостоятельно к наследованию не призываются (за исключением случая по завещанию).

Наследство составляет 1/3. Имеются 2 наследника по завещанию и один на обязательную долю. При отсуствии завещания доли были бы равны, 1/3: 3=по 1/9 каждому. Обяз. доля равна 1/2 от того, что наследник получил бы при отсутствии завещания, т.е. 1/9: 2= 1/18 (это обяз доля). 1/3 - 1/18= 5/18. Каждому из наследников по завещанию по 1/2 от 5/18.

Расчет обязательной доли в наследстве (раздел 12, "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" утверждены решением Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019, протокол № 03/19).

Если будет завещание на Вас, сестре ничего не достанется (если она не на иждивении).

Для признания завещания недействительным необходимо доказать, что завещание было составлено, когда мама не понимала значения своих действий и не могла ими руководить.

По обстоятельствам, как вы их изложили в вопросе, вашей сестре в вашей квартире ничего не принадлежит, и после смерти вашей мамы ничего принадлежать не будет, поскольку мама составила завещание в вашу пользу.

Вопреки распространенному мнению, на практике оспорить завещание в 99% случаев невозможно.

Сделанным завещанием ваша сестра лишена наследства. То есть после смерти мамы вы унаследуете ее 2/3 доли. Единственное, на что в этом случае может рассчитывать сестра, это на получение обязательной доли в наследстве при наличии завещания. Выделения такой доли она может требовать только при условии что является пенсионером или инвалидом на момент открытия наследства (момент смерти мамы).

Может подать такой иск, например по ст.177 ГК РФ.

Добрый день! На обязательную долю в наследстве имеют право пожилые, нетрудоспособные граждане. Если такие имеются из наследников первой очереди, то можно оспорить завещание. Обратитесь с этим вопросом к нотариусу, она проанализирует все документы и подскажет какой есть выход в Вашем случае.

Здравствуйте!

Скажите пожалуйста, могут ли оспорить завещание остальные родственники (дочь и внуки)?

У дочери право на обжалование есть, но для отмены завещания нужны веские основания - одного желания мало, так что не факт, что для нее обращение в с уд закончится с успехом.

Что касается внуков, если они являются детьми этой дочери, то они не вправе обжаловать завещание при живой матери.

Для того чтобы оспорить завещание нужны основания, например недееспособность дедушки на момент составления завещания.

Внук никакого права собственности на квартиру не имеет. Собственником является дедушка, а после смерти дедушки наследником по завещанию и соответственно собственником будет сын.

Добрый день, Светлана!

1. Пока дедушка жив, оспорить завещание не получится.

2. Оспорить завещание, конечно, можно и закон это не запрещает. Стоит только иметь в виду, что это сложная категория дел.

3. Внук может иметь долю в собственности, если будет доказано, что он находился на иждивении у деда до момента смерти дедушки.

ГК РФ Статья 1131. Недействительность завещания

1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Удачи вам! )

Могут при наличии оснований. Вам следует обратится к юристу очно.

Светлана, здравствуйте!

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам (п.1 статья 1119 ГК РФ).

Внук не имеет права собственности на имущество своего дедушки.

Дочь вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании завещания недействительным в случае если дедушка на момент совершения сделки не отдавал отчет своим действиям и не понимал существо сделки по смыслу пункт 1 статьи 177 ГК РФ.

Для принятия наследства нужно обращаться к нотариусу с соответствующим заявлением. Заявление нужно подать нотариусу в течение 6 мес с момента смерти наследодателя.

Действия просты, подача заявлений о принятии наследства нотариусу.

Нет

Так как мать живёт в этой квартире, а значит приняла фактически.

Нет, для завещания согласия вашего супруга не требуется. Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Для завещания ничьего согласия не нужно.

Нет, согласие вашего супруга не требуется в этом случае, так как приватизация была до вступления в брак. По поводу завещание вам необходимо с соответствующими документами обратиться к нотариусу по месту жительства.

Никакого согласия при оформлении завещания не нужно.

Надо узнавать у нотариусов, в реестре.

Если вы единственный сын вашей мамы, то можете получить наследство как наследник по закону 1 очереди, в случае, если завещание не будет найдено.

Можно оформить завещание.

Конечно же имеете право подарить свою долю либо составить завещание, в случае дарения он становится сразу же собственником Вашей доли, а если по завещанию то после Вашей смерти примет наследство и станет собственником. Продать или сдать без согласия сына он как собственник сможет сделать. А вот если в договоре дарения предусмотреть пункт что не сможет сделать.

Здравствуйте!

Если у Вас оформлена Ваша доля в квартире и выписка из Росреестра подтверждает Ваше право собственности, то Вы можете распоряжаться самостоятельно своей долей.

Поскольку это не отчуждение согласие супруги не требуется.

То, что наследник первой очереди (тем более по завещанию) не вступил в наследство - еще не значит, что в наследство могут вступить наследники следующей очереди. Для этого наследник первой очереди (или по завещанию) должен отказаться от наследства. Для уяснения всех этих вопросов нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (там, где квартира) . Если в наследственном деле нотариуса имеется отказ предыдущего наследника - он выдаст свидетельство о праве на наследство следующему по очереди наследнику второй или последующей очереди.

Марина,

Если наследник по завещанию в установленный срок наследство не принял, к наследованию призываются наследники по закону.

Из перечисленных Вами родственников наследниками первой очереди являются мама умершего и усыновленный сын.

Им нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства. На это у них есть 3 месяца (после окончания 6 ти месячного срока, который был у наследника по завещанию).

Для оформления завещания Вам необходимо обратиться к нотариусу.

При себе необходимо иметь паспорт и желательно правоустанавливающие документы на долю, которую хотите завещать.

Удачи.

Закажите выписку из ЕГРН (Росреестр) через МФЦ о праве собственности на квартиру. Затем обращаетесь к нотариусу за удостоверение завещания (госпошлина - 100 р - ст. 333.24 НК РФ, плюс нотариальный тариф и техническое составление документа).

Если утерян оригинал документа о приватизации квартиры, есть только ксерокопии! Приватизация была в 1994 году оформлена (город Ялта Крым), из-за отсутствия подлинника (после перехода Крыма в Состав РФ 2014 г) не внесен собственник (моя семья) в Росреестр! Возможно ли решить этот вопрос? Как действовать? С чего начинать! Спасибо.

Пожалуйста, как оформить регистрацию квартиры в Росреестре, если утеряно Свидетельство о приватизации, только копия в наличии.

Здравствуйте! Если нет других наследников 1 очереди (дети, родители, нетрудоспособные иждивенцы) тогда можно и не оформлять завещания. А если есть - надо оформить, иначе они тоже станут участвовать в наследовании. Хотя в некоторых случаях и при наличии завещания эти наследники имеют право на обязательную долю в наследовании, которая равняется 1\2 части от того, чтоб они наследовали по закону.

Доброго времени суток!

При оформлении приватизации, Вы приобрели право собственности.

Наследование данного имущества по общим правилам. Т.О. завещание в Вашем случае оформлять не нужно. Супруг (супруга), дети, родители - наследники первой очереди.

Здравствуйте! А кроме Вас у дедушки есть еще наследники первой очереди?

Если при этом у дедушки имеются наследники первой очереди, то вам ничего не достанется (при отсутствии завещания).

Светлана! У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.

Удачи!

Добрый день. Вы имеете право бессрочного пожизненного проживания в этой квартире и в связи с этим продать ее вашими родственниками будет проблематично. В случае, в дальнейшем при совершении такой сделки у вас будет шанс договориться с вашей матерью или наследником (внучкой или другими лицами) то есть продавцом о передаче вам части денежных средств от продажи жилья под расписку (чтобы сделка осуществилась). Других вариантов не вижу. Удачи.

Только через завещание или дарение, если вы не родственник и тд,то вы не получите долю к сожалению без завещания или дарения.

Здравствуйте Сергей

Вряд-ли вы получите права на эту долю, права у наследников или в случае отсутствия последних у муниципального жилищного фонда. Можете конечно попытаться, однако шансы не велики.

Доля будет признана выморочным наследством и перейдет в собственность муниципального образования, у которого Вы можете выкупить долю.

Сначала эта доля отойдет муниципалитету в порядке выморочного имущества. А потом Вы сможете её выкупить, воспользовавшись правом преимущественной покупки.

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте Алексей! Если Вы не вступили в наследство, то брату мамы лучше отказаться от доли, если вступили в наследство, то эту долю приставы могут выставить на продажу, если у брата мамы имеется жилье, и если жилья нет, то не выставят, просто наложат арест и квартирой в дальнейшем сложно будет распоряжаться, например продать.

Брат мамы уже владеет долей 1/4. Если суд решит наложить арест на квартиру и Брат мамы подарит маме свою долю. То долги не передут маме? И Брат может переписать долю на маму даже с учетом ареста?

ДОбрый Вам день.

Уважаемая Виктория, в данном случае надо написать заявление о вступление в наследство у нотариуса по месту последнего проживания Вашей мамы.

Уважаемая Виктория

Надо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации завещателя, взяв с собой:

1.свой общегражданский паспорт;

2. свидетельство о смерти;

3.документы, подтверждающие ваше родство с умершим.

Если завещание не нашлось, то нужно направить письменный запрос сразу в нотариальную палату области, края или округа. Здесь фиксируются данные обо всех сделках, заключенных нотариусами на этой административной территории. В палату подаются те же бумаги что и для нотариуса.

Виктория. Вы сможете это узнать только когда он его предъявит нотариусу. Иначе никак. Вы наследственное дело открыли? Сколько Вам сейчас полных лет?

Можно, так и делается, раз квартира в долях, каждый имеет право завещать свое имущество по своему усмотрению, но доли должны быть определены, не совместная собственность.

Формально они такое право имеют, однако из Вашей информации нельзя понять, сколько времени прошло со дня когда дети узнали после смерти брата о завещании матери. Скорее всего тут пропущен срок исковой давности для оспаривания завещания. Основания для оспаривания завещания тоже ограничены.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Завещания относятся к числу недействительных вследствие ничтожности при несоблюдении установленных ГК РФ требований: обладания гражданином, совершающим завещание, в этот момент дееспособностью в полном объеме (пункт 2 статьи 1118 ГК РФ), недопустимости совершения завещания через представителя либо двумя или более гражданами (пункты 3 и 4 статьи 1118 ГК РФ), письменной формы завещания и его удостоверения (пункт 1 статьи 1124 ГК РФ), обязательного присутствия свидетеля при составлении, подписании, удостоверении или передаче завещания нотариусу в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 1126, пунктом 2 статьи 1127 и абзацем вторым пункта 1 статьи 1129 ГК РФ (пункт 3 статьи 1124 ГК РФ), в других случаях, установленных законом.

Здравствуйте! В данном случае сын имеет право обязательной доли.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Здравствуйте, наследниками будут в равных долях жена и ребенок, в совместно нажитом имуществе жена получит 3/4, а ребенок 1/4, а в наследованном - по 1/2. Но если право собственности супруга оформлено не было, то Вам будет необходимо обращаться в суд с иском об установлении факта принятия им наследства.

Здравствуйте! Нужно Ваше уточнение! Подавал ли он при жизни заявление нотариусу о принятии наследства? Получил ли Ваш супруг свидетельство о праве на наследство?

Здравствуйте, да, супруг подавал заявление на наследство у нотариуса и получил свидетельство о праве на наследство, только право собственности в регистрационной палате не успел оформить на часть дома и квартиру.

---Здравствуйте, нет однозначно. Сестра имела в ней регистрацию и теперь она единственный собственник. При жизни отца, квартира ему НЕ ПРИНАДЛЕЖАЛА и в наследство не могла остаться. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

А если сестра моего отца приватизировали квартиру когда отец в ней проживал и был прописан в ней тогда я имею какое-нибудь права на эту квартиру.

Доброго времени суток

К сожалению, если бабушка составит завещание у нотариуса, вы наследство после смерти бабушки не получите

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте, Ирина!

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Поэтому, если бабушка в завещании не укажет Вас в качестве наследника, то после открытия наследства (смерти бабушки) Вы не будете иметь никаких прав на наследственное имущество. Кроме того, в законе существует такое понятие, как тайна завещания, поэтому к "процедуре завещания" наследники не допускаются.

Доброго Вам времени суток. Если бабушка составит завещание, то наследство после смерти бабушки не получите.

Удачи Вам в решении вашего вопроса.

Здравствуйте! В данном случае вы можете оспорить завещание вы можете поговорить с бабушкой и записать разговор на диктофон.

Дело в том, что у бабушки начальная стадия деменции она забывает слова, пересказывает одно и тоже по много раз, противоречит себе, проблемы с памятью. Но ещё всех узнает и знает дату. Имеет ли смысл приглашать психиатров на дом, возможно ей будут выписаны справки которые в дальнейшем помогут мне оспорить завещание?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Она - единственный собственник? Тогда после смерти матери Вы вправе наследовать, наравне с иными наследниками первой очереди (дети, супруги, родители наследодателя)

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте! Если Вы являетесь дочерью, то будете иметь право на наследство после смерти матери, как наследник первой очереди по закону. Завещание не нужно.

Здравствуйте. Снять его с регистрационного учета вряд ли получится, даже в судебном порядке. Вы, если Вы являетесь дочерью, то вы являетесь наследником первой очереди.

Если мать или отец племянника (т.е. Ваш брат или ваша сестра) уже умерли, то он по праву представления унаследует их долю в имуществе своей бабушки. Если кроме этого умершего (умершей) и Вас других детей, а также супруга и родителей у Вашей мамы нет, то Вы с племянником унаследуете по 1/2 имущества бабушки. Независимо от того, где будет проживать племянник и тем более независимо от места регистрации. Даже если он станет лицом без определенного места жительства. Останется наследником. И даже завещание в вашу пользу может не помочь, если внук имеет право на обязательную долю в наследстве.

Чтобы внук совсем не получил наследства, надо чтобы у бабушки вообще не было имущества. Если она его продаст, подарит и т.п.

Здравствуйте, наследование происходит в силу закона и завещания, а не в силу регистрации в квартире. Вы наследник матери первой очереди, равно, как и родитель племянника. Надо знать сколько детей у вашей матери, все ли живы, где родители племянника.