Завещание на долю в приватизированной квартире

Содержание:

  • Можно ли пт суду получить компенсацию за долю в однушке?
  • Имеет ли смысл отцу писать завещание на родного сына?
  • Умершей женщине принадлежала 1/2 доля приватизированной квартиры, а 1/2 доля принадлежала ранее умершему сыну,
  • Вопрос можно ли не отменять полностью приватизацию квартиры, а запросить через суд выделить долю в приватизированной квартире.
  • Сможет ли после смерти мужа бывшая жена претендовать на участок?
  • Как быть в ситуации с приватизированной квартирой?
  • Дарение доли в квартире недееспособному
  • Ситуация такая-мать проживала с младшим сыном в двухкомнатной квартире (приватизированной)
  • Квартира и наследство
  • Наследство
  • Вопрос: Какие могут быть риски для семьи сына и меня в этой ситуации и как юридически грамотно поступить в данном случае?
  • Нужно ли согласие мужа... если я хочу оставить завещание на свою долю в квартире приватизированной до брака.
  • Доля в квартире дочери от первого брака.
  • Завещание на долю в приватизированной квартире
  • Квартирный вопрос!
  • Имею ли я право наследования квартиры?
  • Наследуется ли право на приватизацию?
  • Как получить наследство.
  • Могут ли выписать из муниципальной квартиры, если прописаны 2 человека?
  • Наследство по закону и завещанию.
  • И как узнать существует ли завещание на эту квартиру?
  • Как решить вопрос с наследованием квартиры умершей матери?
  • Кассационная жалоба на решение суда.
  • Где и какие необходимы документы!
  • НА что я могу рассчитывать при таком завещании?
  • Могу ли я не выплачивать долг по ЖКХ от прежнего собственника 1/2 квартиры.
  • Может ли участвовать в разделе имущества без завещания родственник, который не был прописан в этой квартире и не имел долю?
  • Имеет ли вторая жена увеличить супружескую долю в данной ситуации?
  • 4) В какие инстанции мне нужно обращаться по всем этим вопросам?
  • Имею ли я долю наследства после смерти матери
01.02.2023, 02:02
• г. Москва

Можно ли пт суду получить компенсацию за долю в однушке?

Моя мать зарегистрировала в однокомнатной, приватезированной квартире моего брата. Завещания нет. В случае смерти матери, мой брат получает квартиру в собственность по основанию постоянной регистрации, уплаты ком платежей и налога на указанную квартиру. Что мне делать, чтобы не остаться с без квартиры. Можно ли пт суду получить компенсацию за долю в однушке?

Юрист г. Москва
01.02.2023, 02:06

Если нет завещания, то по 1\2 у Вас с братом, прописка и оплата в данном случае значения иметь не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.02.2023, 08:00

Если мама не составит завещание вы с братом получите квартиру пополам.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 12:56
• г. Москва

Имеет ли смысл отцу писать завещание на родного сына?

У отца в собственности 1/2 приватизированной квартиры. Я являюсь его родным сыном. Есть ещё неусыновлённый пасынок. В случае смерти отца его доля по закону полностью достается родному сыну? Наследников 1-ой очереди больше нет. Имеет ли смысл отцу писать завещание на родного сына?

Юрист г. Барнаул
24.01.2023, 12:58

Да, наследство перейдет к родному сыну.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.01.2023, 13:04

Добрый день

Если нет иных наследников первой очереди, то и нет необходимости в составлении завещания (если нет граждан которые могут попытаться претендовать в качестве иждивенцев на наследство).

Вам помог ответ?ДаНет
26.11.2022, 05:35
• г. Краснодар

Умершей женщине принадлежала 1/2 доля приватизированной квартиры, а 1/2 доля принадлежала ранее умершему сыну,

Умершей женщине принадлежала 1/2 доля приватизированной квартиры, а 1/2 доля принадлежала ранее умершему сыну, при жизни женщина написала завещание племянницей, может ли родная сестра умершей претендовать на 1/2 долю квартиры, если умершая после смерти сына не вступила в наследство его доли в квартире.

Адвокат г. Москва
26.11.2022, 11:24

Зависит от сроков

Если они позволяют может вступить в порядке наследственной трансмиссии.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.11.2022, 14:29

Может, только если признает по суду завещание недействительным.

Если нет, то вся квартира по завещанию племяннице принадлежит

Но ей, кроме нотариуса придется обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследования на 1\2, которую женщина не оформила при жизни.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 02:22
• г. Хабаровск

Вопрос можно ли не отменять полностью приватизацию квартиры, а запросить через суд выделить долю в приватизированной квартире.

Вопрос можно ли не отменять полностью приватизацию квартиры, а запросить через суд выделить долю в приватизированной квартире. Ситуация такая, сын отказался от приватизации в пользу отца и матери, так как они обещали квартиру оставить ему после смерти. Отец умер его доля перешла с сыну и матери, мать умерла и оставила как бы завещание на бывшую невестку буквально за два месяца до смерти. У сына на момент приватизации был диагноз органическое расстроиство личности сложного генеза. Тоесть по факту его ввели в заблуждение.

Юрист г. Рязань
21.09.2022, 03:20

Что значит "как бы завещание"? Есть завещание или нет? В описанной ситуации приватизацию отменить нельзя. Сына из квартиры трудно будет выселить. Если всё-таки есть завещание и у сына есть инвалидность, то можно получить обязательную долю. Для исчерпывающего ответа информации не хватает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
21.09.2022, 04:02

Так у него и так уже есть доля в квартире, плюс он имеет право на обязательную долю в наследстве. Надо смотреть документы, Вам лучше обратится на личную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
17.08.2022, 15:00
• г. Москва

Сможет ли после смерти мужа бывшая жена претендовать на участок?

1)Вопрос: Муж и жена развелись. Оба пенсионеры. Имущество не разделили.

У мужа в собственности 1/2 доля в приватизированной квартире. У жены такая же доля в этой же квартире. Доли не выделены. Муж составил завещание на свою долю старшему сыну. А жена завещала свою долю младшему сыну. Оба сына совершеннолетние, не инвалиды, прописаны в этой же квартире. У старшего сына нет жилья в собственности. У младшего есть жильё в собственности в другой квартире.

В случае смерти мужа могут быть обжалованы и удовлетворены иски жены и младшего сына на наследование доли мужа? 2) Вопрос: В случае смерти жены может быть обжаловано завещание мужем и старшим сыном?

3) Вопрос: После развода супругов не было раздела имущества. У мужа в собственности дачный участок, у жены в собственности другой дачный участок. Оба участка нажиты совместно. Жена продала свой участок с разрешения бывшего мужа. Муж написал завещание на свой участок на совершеннолетнего внука. Сможет ли после смерти мужа бывшая жена претендовать на участок? Спасибо.

Юрист г. Краснодар
17.08.2022, 15:05

Это консультация, обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ногинск
17.08.2022, 15:06

1. Нет

2. Нет.

3. Жена имеет право на супружескую долю.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.08.2022, 15:57

1.Обжалованы могут завещания. Нужны основания. Таковых не указано.

2.Обжалованы могут завещания. Нужны основания. Таковых не указано.

3.Да, так как её доля 1\2 в этом участке, она может претендовать и сейчас, поделив этот участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.08.2022, 16:41

Перед ответом на Ваш вопрос требуется уточнение. Что означает Ваша фраза "доли не выделены"? Доли определены по 1/2 каждому или нет? Если да, то этого достаточно, выделение долей в квартире в натуре обычно невозможно, так как предполагает раздел квартиры на две квартиры с отдельными входами, санузлами.

Если доли определены (по 1/2 каждому), то квартира по сути уже разделена супругами в браке и иного раздела не требует. Более того, если оба супруга стали собственниками долей на основании безвозмездного договора передачи (приватизации), то это не нажитое в браке, а их личное имущество. Бывают случаи приватизации за плату, к ним иной подход. Проверьте договор.

Если доли получены при безвозмездной приватизации, то собственники вправе ими распоряжаться единолично и нет никаких оснований оспаривать их волю.

На третий вопрос ответ такой: продажа женой участка с разрешения бывшего мужа не освобождает ее от обязанности уплатить ему половину вырученных с продажи денег, если участок был приобретен в браке по возмездной сделке, а на второй участок (в собственности мужа) бывшая жена вправе претендовать как сейчас, так и после смерти бывшего мужа, если участок приобретен в браке по возмездной сделке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.08.2022, 21:26

1. бывшая жена не сможет. Младший сын сможет подать иск об обжаловании завещания, но удовлетворить такой суд иск или нет - зависит от исковых требований и аргументации, но думаю, что маловероятно

2. бывшим мужем нет. со старшим такое же как с младшим

3. Жена может признать свою долю в совместно нажитом имуществе в этом участке и внук унаследует только половину.

Вам помог ответ?ДаНет
30.07.2022, 10:24
• г. Петрозаводск

Как быть в ситуации с приватизированной квартирой?

Как быть в ситуации с приватизированной квартирой? В 1994 году родители по договору приватизировали квартиру в Пгт Зеленоборский Кандалакшского района. В 2002 отец умер на Ставрополье, там был дом, на него было завещание. Мать в наследство вступила, а квартира не была в завещании. Подлинная договора нет, нотариус копию не принимает. Мало этого, квартира в Росреестре не зарегистрирована, а нотариус требует оценки доли отца на день смерти. В администрации где должен быть подлинник договора его тоже нет. А дом признан аварийным. Как оформить документы дубликат, ведь отца уже 20 лет нет в живых, а кто будет ставить подпись за него. Кто нибудь может подсказать? Что за чем, последовательность действий. Пожалуйста.

Юрист г. Саратов
30.07.2022, 12:13

Маргарита, действительно, нужно проводить оценку имущества. В Вашем случае, для устанавления юридически згачимого факта и признания права собственности в порядке наследования, следует обратиться с иском в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
30.07.2022, 13:17

Возьмите отказ у нотариуса и подайте исковое заявление в суд. Судья истребует документы из архива, БТИ. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
10.04.2022, 20:25
• г. Владивосток

Дарение доли в квартире недееспособному

В приватизированной квартире имеется пять равных долей и пять собственников. Один из собственников недееспособный инвалид, опекуна у него нет. Тяжёлое заболевание по неврологии, но читать, писать, говорить, высказывать желания, частично анализировать информацию может. Два собственника хотят подарить свои доли недееспособному. Какие неприятные юридические последствия могут быть в дальнейшем? Можно ли будет продать квартиру после оформления долей на недееспособного? Может ли недееспособный написать завещание и передать кому-либо квартиру в случае своей смерти? Если состояние недееспособного с годами ухудшится, его придётся поместить в спецучреждение, не могут ли социальные службы отнять у него эти доли? Также инвалид просится переехать к родственникам в другой город, возможно доли захочет продать кому-то из родственников, чтобы получить деньги. Какие могут возникнуть проблемы и ограничения?

Юрист г. Москва
10.04.2022, 21:02

Недееспособный не может самостоятельно совершать никакие сделки. Чтобы подарить ему доли, ему должен быть назначен законный представитель (опекун), который подпишет договор. В дальнейшем доли, принадлежащие недееспособному, можно будет продать только с разрешения органа опеки и попечительства. Завещать он свои доли не может.

Спецучреждение, в которое он будет помещён, законно отнять у него доли не может.

Вам помог ответ?ДаНет
03.02.2022, 01:17
• г. Москва

Ситуация такая-мать проживала с младшим сыном в двухкомнатной квартире (приватизированной)

Ситуация такая-мать проживала с младшим сыном в двухкомнатной квартире (приватизированной) сын живёт у женщины а мать перебралась к старшему сыну из за постояных угроз расправы с целью завладеть всей квартирой, лицевой счёт разменян но за кварплату платит только мать т.к.сын постоянно пъёт и угрожает ей,и вот настал момент что мать хочет либо оформить дарственную своей доли на старшего сына у которого живёт,либо написать завещание чтоб младший сын не кинул её с деньгами и квартирой, что посоветуете, как ей быть?

Юрист г. Санкт-Петербург
03.02.2022, 01:57

Если лицевой счет разделен, то мать имеет право оплачивать квартплату только по своему лицевому счету.

Мать может в судебном порядке взыскать денежные средства, в размере оплаченных ею ЖКУ за сына по его лицевому счету.

Рекомендую написать завещание на конкретное лицо (в любой момент в зависимости от ситуации взаимоотношений можно написать новое завещание, которое отменит прежнее завещание).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
03.02.2022, 10:52

А с какими деньгами младший может кинуть мать?

Она вправе сделать так, как ей угодно.

Вам помог ответ?ДаНет
02.01.2022, 14:12
• г. Архангельск

Квартира и наследство

До октября 2020 года мы с отцом проживали в четырёхкомнатной приватизированной (на имя отца) квартире по ул. Маяковского.

В конце октября 2020 г. квартира была продана за 1.800.000 руб. Деньги были поделены между отцом, мной и младшим братом по 600.000 руб.

Отец переехал в семью младшего сына (жена и двое детей) в трёхкомнатную квартиру по ул. Гагарина.

Младший сын с отцом купили однокомнатную квартиру по ул. Кедрова. Собственником стал младший сын.

Младший сын умер в конце мая 2021 года. Проживал отец в квартире сына год, до октября 2021 г. Затем переехал в квартиру на Кедрова.

Я взял кредит 600.000 руб. и купил однокомнатную квартиру по пер. Чкалова 1, где сейчас проживаю и выплачиваю кредит. Не работаю, на пенсии (вся пенсия уходит на погашение кредита). Ухаживаю за отцом, инвалидом 1 группы (по зрению). Живём на его пенсию в 35.000 руб.

В августе 2021 года жена брата поехала на своей машине к нотариусу и отец подписал отказ от наследства и составил завещание на свою долю в квартире на Кедрова в пользу внука младшего сына. Он учится очно в Нижегородском техникуме (ему 19 лет).

Через 6 месяцев после смерти брата (в конце ноября 2021 года) в наследство вступила его жена.

Сейчас отец хочет отдать свою долю в квартире на Кедрова мне, т.к. близких родственников у нас нет и ему постоянно требуется уход (ходить за продуктами, варить еду, мыть, стирать и выполнять другие домашние дела). Из-за этого я не могу устроиться на работу.

Какие действия следует предпринять, чтобы после смерти его доля в квартире на Кедрова осталась у меня?

Или переделать завещание, вступать в наследство или через суд?

Мои слова он может подтвердить нотариально и в суде.

Юрист г. Барнаул
02.01.2022, 14:14

Варианты: оформление завещания на вас, заключение договора ренты или пожизненного содержания с иждивением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
02.01.2022, 15:43

Обращайтесь к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2021, 11:49
• г. Екатеринбург

Наследство

В завещании мой отец указал, что свой долю в приватизированной квартире (1/3) завещает мне. Квартира была приватизирована на него, мою мать и брата, в равных долях. Правильно ли я понимаю, что я наследую полностью его долю, равную 1/3 квартиры? Или его доля распределяется как-то по другому?

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
25.11.2021, 11:56

Здравствуйте!

Так и есть. Но если ваша мама является пенсионером или инвалидом, а брат - несовершеннолетним, пенсионером или инвалидом, они могут получить обязательную долю независимо от содержания завещания.

Вам помог ответ?ДаНет
23.07.2021, 13:37
• г. Москва

Вопрос: Какие могут быть риски для семьи сына и меня в этой ситуации и как юридически грамотно поступить в данном случае?

Много лет назад мы с мужем приватизировали нашу двухкомнатную квартиру в равных долях на себя и двух наших детей. В 2016 году муж умирает, оставив завещание, по которому мы с сыном оформили отписанное нам имущество. Моя дочь до настоящего времени не вступила в права наследования по завещанию, по которому ей была отписана его доля (1/4) в нашей приватизированной квартире. Дочь с 2010 года в ней не проживала и не проживает до настоящего времени, хотя в ней прописана. Со своей семьей она проживает в собственной квартире в Подмосковье. Со мной остался мой сын с женой и несовершеннолетним ребёнком (моей внучкой 6 лет). Ребёнок зарегистрирован в нашей квартире. К сожалению, у моей дочери с сыном уже несколько лет неприязненные отношения. Дочь сообщила, что намерена оформлять наследство отца, в результате чего у неё будет уже 1/2 квартиры и она распорядится ею по своему усмотрению не в пользу проживающих в ней (продам, сдам в наём и тд). Вопрос: Какие могут быть риски для семьи сына и меня в этой ситуации и как юридически грамотно поступить в данном случае? Заранее благодарю за консультацию.

Юрист г. Пермь
23.07.2021, 13:39

Могут быть риски.

Они вызваны с продажей.

В аренду она без согласия сдать не может.

Но по продаже тут у Вас тоже есть право преимущественной покупки.

Вы готовы выкупать эту долю?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
23.07.2021, 13:42

Добрый день! Главный риск заключается в том, что дочь действительно вправе выделить свою долю и вселить в нее посторонних лиц. Лучшим выходом было бы выкупить у дочери ее долю, если у нее есть другое жилье в собственности, сделать это можно в судебном порядке, в соответствии со ст. 252 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
23.07.2021, 13:42

Елена Михайловна, добрый день. Если ваша дочь вступит в наследство и оформит право собственности на долю, то в последующем она имеет право ее продать, соблюдая нормы статьи 250 ГК РФ: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

То есть вы можете выкупить долю дочери.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
23.07.2021, 13:43

Елена Михайловна, нужно договариваться с дочкой. Выкупать у нее долю и т.д. Реально она имеет право ею распорядиться. Однако вам нужно уточнить размер ее доли. Не понятно что вы с сыном оформляли, если завещание доли мужа было на дочь. Проясните.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.07.2021, 13:57

Она действительно вправе продать свою долю с учетом права преимущественного выкупа сособственниками.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Истра
24.07.2021, 00:16

Здравствуйте, Елена Михайловна.

Скорее всего Ваша дочь собирается принять наследство по завещанию фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Однако п. 2 ст. 1153 ГК РФ гласит: "Признается, пока не доказано иное", то есть эта презумпция оспорима. При этом закон подразумевает, что заинтересованные лица (Вы и Ваш сын) имеете право предъявить иск к Вашей дочери о признании, что перечисленные действия (п. 2 ст. 1153 ГК РФ, п.п. 36, 37 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании") Вашей дочери не свидетельствуют о принятии последней наследства отца.

Вам помог ответ?ДаНет
Росик В. В.
Юрист г. Санкт-Петербург
04.06.2021, 19:57

Нет, для завещания согласия вашего супруга не требуется. Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.06.2021, 19:57

Для завещания ничьего согласия не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8050582
Студент г. Краснодар
04.06.2021, 19:59

Нет, согласие вашего супруга не требуется в этом случае, так как приватизация была до вступления в брак. По поводу завещание вам необходимо с соответствующими документами обратиться к нотариусу по месту жительства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
04.06.2021, 20:01

Никакого согласия при оформлении завещания не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
04.06.2021, 07:49
• г. Уфа

Доля в квартире дочери от первого брака.

Умер брат. Завещания нет. Мама и брат совместно проживали в приватизированной квартире. Мама инвалид 2 группы пенсионерка. Брат имел 1/5 доли. У него есть дочь от первого брака 28 лет. Сын от второго брака 16 лет. Браки расторгнуты. В соответствии с ст.1149. ГКРФ Мать и несовершеннолетний сын имеют право на не менее половины доли наследодателя. Вопрос какая доля полагается дочери?

Юрист г. Москва
04.06.2021, 07:56

Вы не о той норме говорите

[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]

ДОля брата делиться на его дочь, мать и сына в равной степени и составит небольшие части.

Нотариус высчитает ее вам. Факт, того, что мать проживали совместно с братом не порождает преференции при вступлении в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.06.2021, 08:05

ВЫ же сами указали, что завещания нет. Тогда причем тут ст.1149 ГК РФ?

не причем.

1\5 брата наследуют мама и двое его детей.

1\15 доля.

Зачем ей такая доля?

Ей проще отказаться от наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2021, 07:57
• г. Нижний Новгород

Завещание на долю в приватизированной квартире

Где или как можно узнать! Оформляла на меня мама завещание на свою долю в приватизированной квартире! Помню была такая бумага но куда делась не знаю! Мама болела деменцией!

Юрист г. Москва
25.05.2021, 07:59

Надо узнавать у нотариусов, в реестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.05.2021, 08:20

Если вы единственный сын вашей мамы, то можете получить наследство как наследник по закону 1 очереди, в случае, если завещание не будет найдено.

Вам помог ответ?ДаНет
07.05.2021, 10:54
• г. Нижний Новгород

Квартирный вопрос!

Может ли жена оформить на мужа (на случай смерти ( ( ( (на свою долю в приватизированной квартире дарственную или завещание И как муж может распорядиться этой долей! Прописан еще совершенно летний сын! Муж прописан в своей приватизированной квартире! Сможет он эту долю продать или сдать без согласия сына!

Юрист г. Барнаул
07.05.2021, 10:56

Можно оформить завещание.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
07.05.2021, 10:59

Конечно же имеете право подарить свою долю либо составить завещание, в случае дарения он становится сразу же собственником Вашей доли, а если по завещанию то после Вашей смерти примет наследство и станет собственником. Продать или сдать без согласия сына он как собственник сможет сделать. А вот если в договоре дарения предусмотреть пункт что не сможет сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
02.05.2021, 18:19
• г. Москва

Имею ли я право наследования квартиры?

Моя бабушка завещала свою долю в приватизированной квартире моей маме, которая умерла раньше бабушки. Завещание не изменили. Потом умерла бабушка. Имею ли я права на вступление в наследство бабушкиной доли квартиры, ранее завещанной моей маме?

Адвокат г. Липецк
02.05.2021, 18:28

Ув. Юля, в данном случае необходимо знать кто из наследников 1 очереди есть у умершей бабушки. Это могут быть: супруг и дети. Вы вправе наследовать по праву представления долю, которую бы наследовала Ваша мама.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.05.2021, 18:35

Доля наследника, умершего ранее завещателя, считается незавещанной и переходит к наследникам по закону лица, оставившего завещание. Соответственно, прав не имеете.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.05.2021, 19:13

Добрый вечер. Да, имеете, если нет других прямых наследников по закону. Когда Ваше мама умерла, завещание автоматически аннулировалось.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
02.05.2021, 19:17

В порядке очереди на наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
03.05.2021, 07:59

Юля,

Если Ваша мама умерла раньше бабушки, Вы - наследник по праву представления к бабушкиному имуществу. И призываетесь к наследованию наряду с другими наследниками первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2020, 22:27
• г. Челябинск

Наследуется ли право на приватизацию?

Мама приватизировала в свое время квартиру на себя и на двоих моих дочерей. В завещании указала меня наследником всего своего имущества. Доли в приватизированной квартире не выделены (совместное владение). Буду ли я владельцем квартиры совместно с дочерьми после маминой смерти? Или маме нужно выделить долю и завещать именно её?

Юрист г. Севастополь
03.12.2020, 22:28

Здравствуйте. Будете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Апатиты
03.12.2020, 22:30

Тут слишком много условий: кто наследник после смерти (их может быть много), какие совершались сделки (их может быть много) и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Челябинск
03.12.2020, 22:36

Если квартира была на троих приватизирована, соответственно по 1/3 на собственника. По завещанию вы эту 1/3 и получите (и без завещания также, при условии отсутствия иных наследников первой очереди).

Вероятно всё-таки ни совместное владение, а общая долевая собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
03.12.2020, 23:04

Здравствуйте

Вы наследуете долю мамы, если она не выделена в конкретном размере, то будете совместными собственниками по ст.247 ГКРФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
04.12.2020, 04:14

Ув. Марина, не надо ничего выделять. После смерти мамы Вы унаследуете ее долю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
04.12.2020, 08:46

Марина

Согласно завещанию вы унаследуете ДОЛЮ. И станете собственником 1/3 доли квартиры

С Уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2020, 12:44
• г. Казань

Как получить наследство.

В 1990 году у меня родился ребенок вне брака, его отец признал отцовство. Алименты не платил, всю жизнь сына воспитывала одна. Платила за обучение в коммерческом вузе. В конце своей жизни в 2009 году жизни отец моего ребенка, одумавшись, завещал сыну квартиру. В завещании также была бабушка, которая имела право на наследство по закону. Сын в это время закончил учебу и начал работать. Я дала ему денег 150 000 р на то, чтобы он выкупил долю у бабушки. Таким образом вся квартира перешла в собственность сына. Оформление наследства происходило за мой счет. Оплачивала в ней коммунальные услуги втечение 10 лет так как сын работал время от времени и жил со мной. Сын женился 2 года назад, сделал в квартире ремонт и выставил квартиру на продажу 19.01.2020 года. Я узнала об этом случайно только что. Меня сын обманывал, говорил что живет в своей квартире. На самом деле квартира начистой продаже. Сын и родственники жены хотят построить на вырученные деньги коттедж за городом. Сына изолировали, он живет в поселке у родителей жены, они его удерживают и оморачивают ему голову. Проталкивают свой план по строительству нового коттеджа. У жены сына имеет земля, но они это тщательно скрывают. Хотят вести строительство за счет нас. Я живу в приватизированном общежитии. В приватизацию включила сына 50% на 50%. Денег от продажи его квартиры на коттедж не хватит. Возможно, он продаст свою половину и в общежитии тоже. Как мне вернуть деньги и собственность? По хорошему не получается. Я против продажи его квартиры, это будет началом утраты всего имущества. Оно просто отойдет в семью жены сына, а я окажусь на улице. Право проживания может быть бесполезным.

Адвокат г. Саратов
08.09.2020, 12:53

Здравствуйте. Если вдруг сын решить продать свою долю в общежитии, он обязан предложить Вам право преимущественной покупки. Это будет возможностью стать единственной собственницей. Но даже, если Вы не выкупите, то ваша доля останется вашей.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.09.2020, 12:55

К сожалению вы не сможете воспрепятствовать продаже квартиры. Вы можете поговорить с сыном о брачном договоре, если он отдаст деньги на строительство дома, он может заключить брачный договор с супругой о том, что в случае развода он имеет право на часть дома в размере стоимости проданной квартиры. Тогда будет понятно с какой целью его принуждают продать квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2020, 13:17
• г. Москва

Могут ли выписать из муниципальной квартиры, если прописаны 2 человека?

Муж прописан в муниципальной квартире, я прописана в приватизированной квартире (1/2 доля с сестрой). Проживаем в моей квартире с двумя детьми до 3 х лет. Дети пока нигде не прописаны, но хочется прописать их к мужу в муниципальную тк им можно будет получить там долю в случае приватизации. 1) какие варианты могут быть чтобы выписать моего мужа и детей из муниципалки у других квартиросъемщиков? 2) Если подарю свою долю отцу, а он напишет на меня завещание, будет ли считаться на момент пока он жив, что у меня имущества нет и детей некуда будет выписать?

Юрист г. Новосибирск
01.08.2020, 13:19

Добрый день

Зачем такие сложности, пусть супруг приватизирует квартиру, получит долю и подарит ее вашим детям.

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2020, 18:46
• г. Кемерово
₽ VIP

Наследство по закону и завещанию.

Мои родители приобрели дачу в браке. Отец составил завещание на меня и сестру 50% на 50%.Отец умер. Но натариус выделил 50% дачи на мать, остальная 1/2 доли разделили на меня и сестру. На оснавании каких норм закона действовал нотариус?

Моя тетя - собственник приватизированной квартиры, ее муж не участвовал в приватизации. (У ее мужа своя квартира) Тетя составила завещание на квартиру в пользу своих 2-х сестер 50% на 50%.Получит ли муж какую-либо долю в квартире в случае смерти тети?

Юрист г. Казань
17.07.2020, 18:57

Здравствуйте, Михаил! На основании ст.1150 ГК РФ нотариус выделил супружескую долю, т.к. имущество, нажитое в период брака согласно ст.34 Семейного кодекса РФ является общим. Именно поэтому нотариус и выделил сначала долю супруге умершего, а остальное уже входит в наследственную массу и наследуется о общем порядке.

[quote]Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
17.07.2020, 18:58
Это лучший ответ

Здравствуйте, Михаил, давайте разберемся по порядку: 1) поскольку дача приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов, в силу ст.34 СК РФ, поэтому 1/2 принадлежит маме как супружеская доля, ее нотариус и выделил и по 1/4 досталось вам по завещанию от отца;

2) Приватизация это безвозмездная сделка и поэтому, даже если квартира была приватизирована в браке на одного из супругов она не может считаться совместной собственностью супругов, поскольку приобретена безвозмездно. Следовательно в случае завещания этой квартиры тетей двум сестрам каждая из них получит по 1/2 доли. Дядя не получит ничего, исключение может быть только случай, если дядя является нетрудоспособным, например пенсионером, тогда он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, в силу положений ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

[quote]1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Учкекен
17.07.2020, 18:59

Здравствуйте, Михаил.

Несмотря на то, что имеется завещание, имущество которое оставил Ваш отец является совместно нажитым (ст.34 Семейного кодекса РФ и ст.256 ГК РФ). Поэтому ему принадлежала лишь половина, а вторая половина это супружеская доля.

[quote]ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.[/quote]

Действия нотариуса законы.

Да муж тети получит половину, если она приобретена в законном браке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
17.07.2020, 19:00

Здравствуйте Михаил

[b]Нотариус выделил 50% доли наследства на вашу мать т.к. дача была приобретена в браке и следовательно мать уже имела право на 1/2 часть этого имущества[/b]

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью ст.34 СК. Поэтому вы вступили в наследство в части 1/2 от имущества принадлежащее вашему отцу.

[b]По второму вопросу[/b] .

В наследство вступят две сестры, а муж нет, т.к. имущество приобретенное тетей не является совместно нажитым с мужем, с учетом составления завещания на сестер, если только муж не является лицом имеющим право на обязательную долю в наследстве согласно ст.1149 ГК не зависимо от завещания (является нетрудоспособным, либо в силу возраста)

Вам помог ответ?ДаНет
23.05.2020, 19:59
• г. Москва

И как узнать существует ли завещание на эту квартиру?

Мы с мужем прожили в браке 4 с половиной года. И у него и у меня второй брак. У него сын от первого брака, живет отдельно. Сын нас развел, побоялся что квартира ему не достанется. С мужем мы так и продолжаем жить в любви и согласии. Я прописана в мужниной приватизированной квартире. Муж в летах. Не дай бог что могу ли я расчитывать на какую долю в квартире или мне придется идти на улицу? И как узнать существует ли завещание на эту квартиру?

Юрист г. Москва
23.05.2020, 20:07

Если вы не состоите в браке, то увы, вам ничего не полагается, потому что он (увы) вам не муж (в данной ситуации), а сожитель.

А к наследникам перовой очереди относятся дети, родители и супруги, а вы (к сожалению) никто из вышеуказанного.

[quote]С мужем мы так и продолжаем жить в любви и согласии.[/quote]-Странная любовь, больше на эгоизм смахивает или на любовь к животному. Вы его любите, заботитесь, готовите, стираете и т.д.,а как только он умрет и если он вам не оставит завещание, извините под зад коленом, причем в день смерти. Прописка права не порождает. Если любит, путь снова брак зарегистрирует.

Пока он не умрет или не расскажет вам сам, вы не сможете о завещании узнать.

А умрет, вы никто и если вас в завещании нет, то вам о его содержании никто ничего не скажет, увы.

Вы подумайте... Если у вас нет другого жилья, то если он умрет раньше, что вас ждет..

Вам помог ответ?ДаНет
03.05.2020, 08:48
• г. Оренбург

Как решить вопрос с наследованием квартиры умершей матери?

Мне нужна юридическая помощь в следующих вопросах: 1) У меня 18 апреля умерла мать. Я её младший сын и после моего развода в 2007-м году мы с ней проживали вместе в квартире, приватизированной на мать ещё в 90-х годах. У меня есть старший брат, который со своей семьёй давно проживает отдельно. Мать на моё имя несколько лет назад составляла завещание на квартиру, в которой я проживаю по факту с момента нашего в"езда в этот дом в 1980 году. Но проблема в том, что я после смерти матери не могу найти юридически заверенное Завещание квартиры на меня, которое она составляла (я его видел сам в момент оформления матерью). Брат претендовать на свою долю наследства в квартире при вступлении в наследство не намерен. Вопрос: Как мне при утерянном Завещании матери его восстановить и что нужно сделать чтобы решился вопрос моего вступления в наследство этой квартиры? Какие документы для этого требуются от меня и от брата? 2) Мать перед смертью не успела получить свою последнюю пенсию. Как я могу её получить и что для этого нужно сделать?

Юрист г. Москва
03.05.2020, 08:53

В первую очередь - обратитесь к нотариусу.

При наличии завещания у нотариуса есть все сведения.

В ПФ обращайтесь после оформления документов у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
03.05.2020, 08:54

Добрый день

Наследственное дело храниться у нотариуса, вам в любом случае следует обращаться именно к нотариусу с заявлением о принятии наследства и с не выплаченной пенсией разберетесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
03.05.2020, 09:01

Михаил,

Вам нужно в течение 6 ти месяцев со дня открытия наследства подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Нотариус посмотрит по базе и если завещание есть, увидит у какого нотариуса оно оформлялось. Соответственно, у того нотариуса получите дубликат, сделаете отметку, что завещание не отменено и не изменено.

Если завещания вдруг по каким-то причинам нет, будете наследовать по закону. И Вы, и брат - наследники первой очереди. Брат оформит отказ от наследства у нотариуса, ну, или просто не будет наследство принимать.

Чтобы получить пенсию, Вам нужно в течение 4 х месяцев обратиться с соответствующим заявлением в ПФР.

Если этого не сделаете, пенсия войдет в состав наследства и будет наследоваться на общих основаниях.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Истра
03.05.2020, 20:15

Добрый вечер, Михаил.

Если вы проживали вместе с матерью и после ее смерти продолжаете проживать в наследственной квартире, то Вы приняли наследство матери фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Поэтому Вам надо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и предоставить доказательства вступления в наследство фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

На основании Вашего заявления и представленных доказательств принятия наследства фактическим путем нотариус выдаст Вам спустя 6-ть месяцев со дня открытия наследства свидетельство о праве на квартиру (ст. 1162 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2020, 20:05
• г. Кострома

Кассационная жалоба на решение суда.

Сегодня суд выделил мне 1/2 долю в квартире, приватизированной в совместную собственность с бывшим мужем.. А в возмещении судебных расходов отказал. Я хотела судебные расходы взыскать с бывшего мужа и с администрации района. С мужа, т.к до суда он не соглашался на выделение мне доли, оскорблял и т. д. А с администрации, т. к. в договоре приватизации, заключенном между администрацией района и мной и мужем не оказалось моей подписи. Подпись бывшего мужа есть. Оригинала договора у меня не было. Мы с мужем развелись, проживаем отдельно. Я обрати лась в администрацию района с просьбой выдать мне дубликат. Вот там я и обнаружила, что в договоре нет моей подписи. Я не хотела идти в суд с заявлением на выделение доли. Проконсультировалась с нотариусом по поводу завещания. Она ответила, что без моей подписи договор не действителен. И моим наследникам все равно придется обращаться в суд. Поэтому и обратилась в суд с исковым заявлением. Судья мне пояснила, что возмещение материальных затрат отказала из-за того, что ни администрация, ни бывший муж не против, чтобы мне выделили долю. Вот если бы были против, тогда бы с ответчиков взыскала потраченные на судебные расходы деньги. Бывший муж в суде заявил с большими колебаниями, что не против, чтобы мне выделили долю.. Хотя до суда был против, даже угрожал мне. Звонил дочери и угрожал ей. Что делать? Подавать кассационную жалобу? Есть шанс стребовать потраченные на судебные расходы деньги?

Юрист г. Краснодар
16.03.2020, 20:22

Вам надо подавать апелляционную жалобу, либо отдельное заявление о возмещении судебных расходов, при этом документально их подтвердить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пенза
16.03.2020, 20:28

Добрый день, Вам необходимо обратиться с апелляционной жалобой на решение суда в этой части в вышестоящий суд (для мирового-районный, для районного - судебная коллегия по гражданским делам областного суда).

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2019, 10:10
• г. Симферополь

Где и какие необходимы документы!

Хочу оформить завещание доли квартиры на младшего сына! Как оформить завещание, 1/4 доли в приватизированной квартире, на младшего сына! Где и какие необходимы документы! Спасибо.

Адвокат г. Севастополь
14.11.2019, 10:14

Для оформления завещания Вам необходимо обратиться к нотариусу.

При себе необходимо иметь паспорт и желательно правоустанавливающие документы на долю, которую хотите завещать.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
14.11.2019, 10:16

Закажите выписку из ЕГРН (Росреестр) через МФЦ о праве собственности на квартиру. Затем обращаетесь к нотариусу за удостоверение завещания (госпошлина - 100 р - ст. 333.24 НК РФ, плюс нотариальный тариф и техническое составление документа).

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2019, 21:55
• г. Самара

НА что я могу рассчитывать при таком завещании?

Вкратце. Отец умер и оставил завещание в котором указал меня сына наследником 1/2 доли (принадлежащей ему) в приватизированной квартире. Другую 1/2 доли приватизировала его жена. Она там прописана и проживает. Она пенсионерка и работает. НА что я могу рассчитывать при таком завещании?

Юрист г. Тольятти
15.10.2019, 22:26

Здравствуйте, т.к. жена вашего отца пенсионерка, то закон защищает ее права, она имеет право на половину того имущества, которая ей бы причиталась по закону. Т.е. 1/2 доля в квартире делилась бы между вами пополам, а при завещании будет делиться в следующем порядке: 1/8 от квартиры ей, 3/8 вам. Однако она может отказаться от обязательной доли, написав у нотариуса отказ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
16.10.2019, 14:12

После регистрации Вами права собственности на долю квартиры Вы и ваш адвокат можете добровольно мирно решить с бывшей женой вашего отца спорный вопрос по поводу вашей доли квартиры.

Она и ее адвокат может подать в суд иск, по результатам рассмотрения которого она станет собственников всей квартиры и будет обязана выплатить вам рыночную стоимость вашей доли квартиры.

Вы и адвокат после оформления права собственности на долю квартиры в Росреестре вправе направить заказной почтой с уведомлением письмо бывшей жене отца с предложением выкупить у Вас вашу долю квартиры либо, если у Вас есть деньги на покупку квартиры, предложить ей продать Вам ее долю.

После истечения одного месяца после получения письма и неполучения ответа на него Вы будете вправе продать свою долю квартиры любым лицам или агентству недвижимости.

Расчет рыночной стоимости может провести оценщик, имеющий лицензию на оценочную деятельность. Размер стоимости доли может быть меньше, чем результат деления стоимости квартиры на размер доли (например, если у Вас - 3/8 доли квартиры, а она стоит 800 тыс. руб., то стоимость ваших 3/8 долей будет не 300 тыс. руб., а как правило меньше этой суммы).

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2019, 01:26
• г. Ростов-на-Дону

Могу ли я не выплачивать долг по ЖКХ от прежнего собственника 1/2 квартиры.

Получила 1/2 долю в приватезированой квартире в собственность по завещанию в 2009 г. Не проживала, и не была там прописана. В 2013 г умирает второй собственник, который не платил за ЖКХ. Я в 2014 г переделала лицевой счет на себя, и УК стала присылать на меня платежи по ЖКХ с долгами оставшимися от умершего второго собственника. В УК ни кто мне не говорил о ст.153 ЖК РФ.И я по своему незнанию платила эти долги. Платила за все, газ,электроэнергию, воду, жкх,Осталось по долгам выплатить 15 т. р,и появился новый собственник по завещанию на вторую половину квартиры. Я долг не доплатила, была в шоке, что пол квартиры досталось не мне. Я была первой наследницей, но меня просто обманул умерший родственник. Второй собственник получил документы права собственности. В ук я об этом сообщила. Но долг с другого собственника не взыскивали. За период с 2014 по 2019 долг с 15 т превратился в 70 т. я все текущие платежи плачу исправно. Недавно узнала что могла эти долги вообще не платить. Но УК меня обманула, и ввела в заблуждение, сказав что так как лицевые щита на меня, я обязанна все долги выплатить. Могу ли я этот накопившийся долг законно не выплачивать, и вернуть все деньги которые УК обманом меня заставила выплатить?

Фирма г. Мурманск
23.08.2019, 02:50

Здравствуйте! Да! ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет [b]три года[/b] со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. С уважением, Юрий-

Вам помог ответ?ДаНет
07.08.2019, 04:14
• г. Уфа

Может ли участвовать в разделе имущества без завещания родственник, который не был прописан в этой квартире и не имел долю?

Кто имеет право на наследование приватизированной двухкомнатной квартиры после смерти одного члена семьи, если прописаны 4 человека в ней и имеют равные доли по приватизации? Может ли участвовать в разделе имущества без завещания родственник, который не был прописан в этой квартире и не имел долю?

Юрист г. Долгопрудный
07.08.2019, 05:14

Если завещания нет - все наследники соответствующей очереди, начиная с первой, в отношении той доли, которая принадлежит наследодателю. Проживание и прописка - в этом случае не имеют значения.

Вам помог ответ?ДаНет
Гумеров К. Р.
Адвокат г. Кумертау
07.08.2019, 10:42

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Когда нет наследников первой очереди либо никто из них не принял наследство, к наследованию призываются наследники последующих очередей. Доли наследников по закону являются равными. Исключение — доли наследников по праву представления (ст. ст. 1141 — 1142, 1146 ГК РФ).

Наследование по праву представления — это ситуация, когда доля наследника по закону, умершего до наследодателя или одновременно с наследодателем, переходит к его потомкам и делится между ними поровну (ст. 1113, п. 2 ст. 1114, п. 1 ст. 1146 ГК РФ). По праву представления наследуют (ст. ст. 1142 — 1144 ГК РФ):

внуки наследодателя и их потомки;

дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя — племянники и племянницы наследодателя;

двоюродные братья и сестры наследодателя.

Имущество, переходящее при наследовании по закону к двум или нескольким наследникам, поступает в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2019, 18:56
• г. Благовещенск

Имеет ли вторая жена увеличить супружескую долю в данной ситуации?

Квартира была приватизированной на мужа и жену в равных долях. Они в разводе. Жена умирает и 1/2 квартиры наследуют дети, за которую запросили с отца 1300000. Отец был женат во второй раз и выкупленная доля оформлена при втором браке. Далее муж умирает и оставляет завещание на 1/2 часть дочери, а вторая половина распределяется между наследниками, т.е. повторно дети наследуют за что получили деньги по договору купли-продажи. Имеет ли вторая жена увеличить супружескую долю в данной ситуации? Они ведь уже продали и опять наследуют?

Юрист г. Истра
17.07.2019, 21:32

Добрый вечер, Елена.

В соответствии с положениями ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. О том же повествует ст. 256 ГК РФ.

После смерти одного из супругов в наследственную массу может быть включено только имущество умершего. Поскольку по общему правилу имущество супругов, нажитое в браке, принадлежит им на праве совместной собственности, в состав наследства входит только имущество, составляющее долю умершего супруга, размер которой определяется в соответствии с нормами ГК РФ и СК РФ.

В случае смерти одного из супругов совместная собственность супругов подлежит разделу в равных долях, так как в этом случае существование совместной собственности прекращается.

После определения и в случае необходимости выдела доли умершего супруга из общего имущества, наследование всей образовавшейся наследственной массы происходит по общим правилам, установленным в части третьей ГК РФ.

Выделим долю умершего супруга, - Вашего мужа, из общего имущества супругов: 1/2 квартиры, которая осталась после первого брака; 1/4 доля общей совместной собственности супругов, нажитая в браке (1/4 выкупной доли) равная 1/2 доли квартиры.

Так как 1/2 доля наследства (квартиры) завещана дочери, то оставшаяся доля в наследстве наследодателя равная 1/4 делится в равных долях на оставшихся наследников, в том числе и на жену - на Вас.

А 1/4 доля общей совместной собственности супругов равной 1/2 доли квартиры, нажитой в браке (1/4 выкупной доли) принадлежит только Вам и в состав наследства не входит.

Вам помог ответ?ДаНет
10.06.2019, 00:38
• г. Краснодар
₽ VIP

4) В какие инстанции мне нужно обращаться по всем этим вопросам?

В приватизированной двухкомнатной квартире два собственника я и моя бабушка по 1/2 доли.

Мне эта часть квартиры досталось от моего отца (дарственная).

С бабушкой у меня были плохие отношения и я не когда в этой квартире не проживала.

Бабушка очень старенькая и за ней стала ухаживать моя тётя её дочь.

Недавно моя бабушка умерла.

Есть завещание на мою тетю оно вступит в силу в ноябре этого года.

На сегодняшний день моя тётя в этой квартире не прописана и ни каких документов на владение или распоряжением этой части квартиры нет.

Я хочу заселится в свою собственность и распоряжаться по праву своего владения на эту часть квартиры.

Уважаемые юристы у меня к вам вопросы.

1) Как мне заселится

2) Как мне выселить свою тетю до того пока она вступит в свои права на завещание

3) Как мне переоформить документы что бы я стала ответственным квартиросъемщиком.

4) В какие инстанции мне нужно обращаться по всем этим вопросам?

Юрист г. Санкт-Петербург
10.06.2019, 00:42

1) У вас есть два варианта. По закону-в судебном порядке получаете решение суда "о нечинении препятствий в пользовании квартирой и вселении" и привлекаете судебных приставов-исполнителей к вселению. Либо можно сразу вселится с помощью частного охранного предприятия заключив договор услуг (779 ГК РФ).

2) В судебном порядке (131-132 ГПК РФ), но это долгий процесс.

3) Ответственных квартиросъемщиков уже не существует по новому жилищному кодексу.

4) Ответы даны в какие инстанции обращаться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
10.06.2019, 00:48

Через суд. Иск на основании ст.131,132 ГПК РФ о нечинении препятствий и вселении. Решение суда будет обязательным для исполнения, ст.13 ГПК РФ

2.Через суд только выселение.

3.Нет такого понятия в настоящее время

4.В суд и администрацию.

Ст.209 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
10.06.2019, 00:50
Это лучший ответ

Доброго времени суток

Чтобы заселиться в квартиру вам надо попросить ключи от квартиры у тети.

В случае отказа прийти с участковым и открыть дверь.

Если тетя будет высказывать претензии придется обращаться в суд с иском о не чинении вам препятствий в проживании ст.209 ГК РФ, ст. 247 ГК РФ.

Выселить тетю вы не сможете в связи с наличием завещания, при котором она станет собственником 1/2 доли квартиры если только вы не признаете завещание недействительным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Маслянино
10.06.2019, 01:00
Это лучший ответ

Лена, в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права [b]владения, пользования [/b]и распоряжения своим имуществом. Поэтому:

1) молча заходите в квартиру и вселяетесь. Если у кого-либо возникают вопросы по этому поводу, вызываете участкового и решаете вопрос при его помощи;

2) хоть тетя не прописана, но тем не менее в силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В свою очередь, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК РФ). Поэтому в этом вопросе могут быть трудности.

3) Ничего переоформлять не нужно. Вы уже являетесь собственником.

4) По всем спорным вопросам следует обращаться в суд, а также за разъяснениями к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
10.06.2019, 01:24

Здравствуйте, Лена!

[b]Во-первых[/b], Вы вправе вселиться в эту квартиру, где у Вас есть 1/2 доля собственности, в любое время, так как согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

[b]Во-вторых[/b], согласно части 1 статьи 246 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются [b]по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом[/b].

[b]В-третьих[/b], выселить свою тетю, которая вступила в права наследства на 1/2 долю собственности в этой квартире по Завещанию Вы не вправе даже в судебном порядке.

Согласно действующему законодательству (статья 1152 ГК РФ) право на наследство возникает с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (статья 1114 ГК РФ). Не зависит от его (права) регистрации в государственном органе, о чем отдельно указано в законе.

По факту это означает, что гражданин является собственником квартиры, полученной по наследству, но совершать с ней сделки может только после осуществления регистрации в Росреестре. Между датой приобретения собственности и моментом регистрации может пройти достаточно существенный срок.

[b]В-четвертых[/b], такого понятия, как "ответственный квартиросъемщик", не существует в Жилищном кодексе РФ и в Гражданском кодексе РФ, а есть наниматель жилого помещения по договору социального найма.

В вашем случае эта квартира находится в собственности, а не в социальном найме.

Это значит, что ваши права с другим собственником этой квартиры равные.

[b]В-пятых[/b], Вам не нужно никуда обращаться по поводу пользования этой квартирой, в которой у Вас есть 1/2 доля собственности. Но если Вам ваша тетя будет препятствовать во вселении в эту квартиру для проживания, то Вы вправе обжаловать это в суде.

Также Вам нужно внимательно ознакомиться со статьями 246, 247, 250, 249 Гражданского кодекса РФ и со статьями 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ, если Вы не хотите лишних проблем для себя.

Вы ничего не писали по поводу вашей оплате в этой квартире за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и по оплате взносов за капремонт, которые Вы обязаны были платить ежемесячно в этой квартире.

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Фролов С. В.
Юрист г. Хабаровск
10.06.2019, 01:48

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ Вам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - 1/2., т.е вселяйтесь. При возникновении препятствий - вскрывайте квартиру с участковым... Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ и п. 5 ст. 1118 ГК РФ Ваша тетя потенциальный собственник другой 1/2 части квартиры после открытия наследства и выселить ее Вы не сможете. Что нужно сделать Вам - разделить счета по услугам по факту вселения и в случае необходимости заключить с тетей соглашение о порядке пользования общим имуществом...

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
10.06.2019, 02:23

1). Вы имеете (и имели ранее) законное право вселиться в эту квартиру. Если Вам препятствуют, Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий пользования квартирой (ст. 304 ГК РФ). После вступления решения суда в законную силу судебные приставы вместе с полицией (при необходимости) вселят Вас в квартиру даже против воли находящихся в ней лиц.

2). Выселить тетю не получится. Она стала собственником доли квартиры со дня смерти бабушки, несмотря на то, что ее права собственности еще не оформлены надлежащим образом. Вы заблуждаетесь в отношении того, что завещание вступает в силу в ноябре (вероятно - через 6 месяцев после смерти наследодателя), на самом деле оно вступает в силу непосредственно в день смерти.

3). Понятия "ответственный квартиросъемщик" приватизированной квартиры не существует.

4). Как указал выше, по вопросу Вашего вселения обращаться надо именно в суд. Без судебного решения полиция в этот вопрос вмешиваться не будет.

Однако, действовать надо по ситуации. Если существует фактическая возможность самовольно вселиться, Вы вправе это сделать. Поскольку Вы - собственник квартиры, законным образом Вас никто из квартиры выгнать не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
10.06.2019, 02:41

Можете обратиться к участковому. Но не факт что вселитесь. Далее вопрос может быть решен в суде - ст.ст. 131-132 ГПК РФ по истечении 6 ти месяцев. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
10.06.2019, 03:53

Здравствуйте Лена

1. Владение и пользование долевой квартирой осуществляется по соглашению сторон. 2. Скорей всего вы даже не успеете обратиться в суд с требованием о выселении, а ваша тетя получит документы. 3. Тетя получила наследство и лишить ее этого наследства возможно только в судебном порядке, соответственно потребуется оспорить завещание. 4. Обращайтесь в суд, - попытка не пытка.

[quote]ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2019, 00:13
• г. Тула

Имею ли я долю наследства после смерти матери

Четверо детей. Я одна из них. Проживала вместе с родителями в приватизированной квартире. Отец умер. Завещал свою долю мне. После его смерти отказалась от своей доли в пользу матери. Теперь умерла мать. Завещания она ни на кого не составляла. Как будет теперь разделено наследство (квартира) — на всех четверых и имею ли я тоже долю если ранее отказалась в пользу матери?

Юрист #5660443
Юрист г. Краснодар
12.05.2019, 00:16

Да, вы также являетесь наследником первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение