Есть ли какой - нибудь в нашем случае вариант без выделения долей?

14.12.2008, 20:47

• г. Москва

Мы с сыном живем в однокомнатной кооперативной квартире, которая на 100% является моей собственностью по свидетельству о праве (совершеннолетний сын только прописан в ней; кроме нас двоих больше никто не прописан, мужа у меня нет).

Я видела по ТВ передачу про квартирных мошенников и поняла, что имеется теретически опасность для сына. Например, если меня каким-то образом вынудят "горячим утюгом на живот" продать квартиру и сделают БОМЖом, то сына новый собственник может выписать. Возможен вариант незаконного отъёма через психушку (ну Вы лучше знаете).

Я сразу подумала, что надо сделать нам на двоих такую собственность на квартиру, чтобы ни я не могла никакую сделку без сына совершить, ни он без меня. Знакомая сказала, что у них с матерью - приватизированная квартира в общей совместной собственности без определения долей. Но я прочитала, что общая совместная собственность бывает только у супругов, а также крест. И ферм. Хозяйств, поэтому думаю, что знакомая ошиблась.

Есть ли какой - нибудь в нашем случае вариант без выделения долей? Спасибо заранее. С уважением, Тамара Иосифовна.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

14.12.2008, 21:08,

г. Москва

Уважаемая Тамара! Вы можете подарить 1/2 долю кватриры своему сыну, тогда в квартире будет два собственника.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

14.12.2008, 21:27,

г. Москва

Тамара, здравствуйте! Совместную собственность установить Вы не сможете. Только долевую, как советовала коллега. Каждый сможет распоряжаться только своей долей.

Или вот другой вариант: заключение с сыном договора ренты. Собственником квартиры становится Ваш сын. Но квартира обременена Вашим пожизненным правом пользования. Заключать какие-либо сделки с квартирой Вы, естественно, уже не можете. А Ваш сын не может совершать сделки без разрешения рентополучателя - то есть, Вас.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7