Возможность продажи доли в квартире при совместной собственности и прописке
Квартира в совместной собственности мать,, отец двое совершеннолетних детей. В свидетельстве прописано по 1
/4 части. Может ли кто-то из собственников продать свою долю в квартире?
Да может, уведомив других собственников
СпроситьМожет, но с соблюдением ст.250 ГК РФ,.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьНе столько уведомив других, сколько предложив им приобрести долю с указанием цены. Срок на согласие - 30 дней, в случае отказа или молчания по истечении 30 дней вправе продать любому иному лицу за ту же цену. Ст.250 ТК РФ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация
Проблема приватизации - совершеннолетние дети, прописанные в квартире, не могут получить доступ, так как отец против
Как возможна продажа доли в двухкомнатной квартире без согласия остальных собственников и как это повлияет на прописку?
