Предписание на гидроизоляцию в ванной - как защитить себя от ложных обвинений в заливе соседей?

398₽ VIP

Можете договориться с соседями о проведении независимой экспертизы, которая установит наличие или отсутствие Вашей вины. Если вина будет подтверждена, то Вас могут обязать возместить весь вред, причиненный имуществу (ст. 1064 ГК РФ).

Услуги по проведению экспертизы могут оказать специализированные организации, имеющие специалистов в данной области

Если ваша вина будет доказан будете возмещать вред ст. 1064., ст. 15 ГК РФ

Наймите эксперта ст.79гпкрф он определит степень вашей или не вашей вины ,доказательства ст.55-56 кпкрф будут для суда иметь значение а не осмотр сантехника,возможно вина будет УК ,то они будут возмещать ущерб причиненный соседу

Единственная ситуация, при которой вы можете пострадать материально, это обращение вашей соседки в суд в порядке ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ , которая может взыскать с вас в порядке ст.1064 ГК РФ сумму материального ущерба от залива квартиры. Для этого ей потребуются доказательства, которых у нее пока нет, так как нет акта залива. Но если вы исполните предписание УК и сделаете гидроизоляцию, то тем самым косвенным образом признаете свою вину и это обстоятельство, подтвержденное документально может быть использовано в суде против вас виде письменных доказательств. Кроме того, в рамках судебного разбирательства может быть назначена и проведена судебная экспертиза в порядке ст. 79 ГПК РФ, который может установить, был залив или нет.

Вы можете направить в управляющую компанию возражения, а соседке - опровержение. Однако это не обязательно.

Желаю удачи.

Какие варианты выхода из такой ситуации существуют?

---Мария. а выход один. в срочном порядке заделать швы. в противном случае. это повторится. и решать вопрос миром с соседкой. о возмещении материального и морального вреда. ст. 15 ГК РФ и ст. 1064 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

-------------------------------------------

Гражданский кодекс ( ГК РФ )

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

15 и 1064 гк РФ виновник возмещает вред в полном обеме

Правильно проведите экспертизу- есть ущерб , кому нанесен

Причина ущерба

В настоящий момент опровергать что-то смысла нет. Так как это требует материальных затрат, в частности - проведения экспертизы. Можете просто написать ответ в УК, что у Вас протечек нет. Весь вопрос будет решаться только в случае если соседи потерпят ущерб от залива, зафиксируют залив и предъявят материальные претензии. В этом случае все равно лучше переводить решение вопроса в судебную плоскость, т.к. виновником протечки может оказаться сама УК, которая не надлежащим образом содержит общее имущество, т.е - водопроводные трубы.