Право на пожизненное проживание в квартире - могут ли измениться условия без нотариальной фиксации и согласия инвалида 2-ой группы?
Мне бабушкой подарена квартира с правом пожизненного проживания её мужа и сына. Муж самостоятельно выписался из квартиры и отказался от права прживания. Утратил ли он право на пожизненное проживание автоматически или этот факт нужно зафиксировать нотариально? Могу ли я продат квартиру, предоставив иное жильё сыну без его согласия? Если да, то какие условия должны быть соблюдены, учитывая, что он является инвалидом 2-ой группы?
Право пожизненного пользования - по сути обременение, которое продолжает действовать даже при смене собственника, при этом регистрация по другому адресу и наличие недвижимости, данное право не прекращает, особенно если пользователь участвовал в приватизации.
Таким образом, для того чтобы обезопасить себя, лучше оформить отказ от права пожизненного проживания нотариально.
Продать квартиру без согласия пользователя Вы не вправе. Лицо, имеющее право пожизненного пользования жилым помещением должно добровольно освободить его предоставив нотариальный отказ. Кроме того, т.к. лицо ограниченно дееспособное, все сделки (в том числе и выписка из жилого помещения) должны совершаться надлежащим образом, иначе они могут быть оспорены.
В соответствии со ст. 29 ГК РФ От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.
Согласно ст. 30 ГК РФ гражданин признанный ограниченно дееспособным вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки он может лишь с согласия попечителя.
Соответственно выселение такого лица из занимаемого жилого помещения и регистрация по другому месту жительства возможна только с его согласия или согласия его опекуна (попечителя) и при обязательном участии органа опеки и попечительства.
СпроситьМой брат, как и я, отказывались от приватизации квартиры в пользу матери (мама - собственник квартиры), т. е. мы имеем право пожизненного проживания в этой квартире. И если все-таки мы уговорим брата разменять квартиру и он выпишется оттуда, нужно ли (и можно ли) брату нотариально заверить отказ от его права пожизненного проживания в этой квартире? Это для спокойствия нового владельца маминой квартиры. И где вообще, в каком законе, какая статья, прописано право пожизненного права проживания при отказе от приватизации жилья? (В ЖК я этого не нашла)
И в случае смерти брата, будут ли иметь право его дети на пожизненное проживание в маминой квартире? Или этим правом обладает только брат? И в каком случае он может утратить это право?
Скажите пожалуйста, отцец с сыном проживают в одной квартире. Сыну 12 лет. Имеет ли право отец продать квартиру без согласия сына и обязательно ли сын должен быть прописан в данной квартире. Какие права имеет на данную квартиру сын ка при продаже квартиры, так и в период проживания? Большое спасибо.
Моя мама купила в 2000 г. совместно со вторым мужем квартиру 2 комнатную (совместная долевая собственность). В 2004 г. мама продала 1/2 долю мне с правом пожизненного проживания (купля-пролажа). Ее муж продал 1/2 долю своему сыну с правом пожизненного проживания (купля-продажа). Муж мамы умер. Что теперь имеет право сделать его сын. имеет ли мама право пожизненно жить в этой квартире. Может ли он требовать продажи квартиры, вселить квартирантов.
Мой муж является собственником квартиры.
На эту квартиру на его имя был ранее оформлен договор дарения.
В договоре дарения было прописано право моего пользования и проживания в этой квартире пожизненно.
Буду ли я иметь право наследования квартиры и в какой части после смерти мужа, если квартира никому не будет завещана или подарена при жизни.
Мы купили квартиру с 4 мя собственниками и один человек от приватизации отказался. Как я поняла он имеет теперь право на пожизненое проживание в этой квартире. Но с квартиры он выписался добровольно еще до составления договора купли-продажи. Скажите пожалуйста осталось ли за ним право пожизненого проживания, если он выписался?
У нас есть квартира, в ней прописаны 3 человека (муж, жена, совершеннолетний сын). Квартиру приватизировали на двоих (мужа и жену), сын отказался в пользу родителей. Скажите, пожалуйста, какими правами обладает на данную квартиру сын? Можно ли квартиру продавать без его согласия? Имеет ли он пожизненное право проживания в данной квартире?
Развод и право на собственность - возможно ли оформить квартиру на сына с правом проживания для жены
Муж собирается развестись. Квартира ЖСК, у него право собственности оформлено. Жена и сын зарегистрированы в этой квартире. Можно ли оформить мужу квартиру на сына с правом пожизненного проживания его и жены. Будет ли жена иметь право на алименты? (она на пенсии и инвалид 2 гр)
Мама хочет оформить на меня дарственную квартиры, я замужем и хочу оформить мужу в этой квартире право пожизненного проживания. Если мы захотим потом продать эту квартиру, это право у мужа останется или нет? Будет ли это припятствием для продажи, если да, то как тогда узаконить проживание мужа в данной квартире, не вводя его в собственники?
В договоре дарения указано пожизненное проживание в квартире дарителем. Через некоторое время даритель добровольно выписывается из квартиры и прописывается к дочери, которой была подарена квартира. Дочь решает продать квартиру с последующей покупкой квартиры для мамы (дарителя) территориально рядом с собой. Теряет ли даритель право проживания в ранее подаренной квартире или данное право за ним сохраняется?
Вопрос: 1992 г кваритра была приватизирована матерью. В 2004 г подарена сыну. На данный момент собственник сын, документы имееются. Могу ли я продать эту квартиру без согласия матери или она имеет право пожизненного проживания. Мать против. Заранее спасибо.
