Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки средствами материнского капитала и прописать доли всем членам семьи, включая маму? Требуется ли согласие мужа при оформлении дарения е
Недавно догасили ипотеку средствами материнского капитала. Сейчас нужно идти в росреестр переделывать свидетельство о праве собственности, в котором необходимо будет прописать доли всем членам семьи. Можно ли выделить долю ещё одному человеку (моей маме), так изначально большую часть денег на квартиру дала она и нужно ли будет согласие мужа при оформлении её доли мне в дарение?
Если жилое помещение приобреталось на средства материнского (семейного) капитала, то данное жилое помещение оформляется в собственность только тех членов семьи, которые были учтены при выдаче сертификата (родители и дети).
А после регистрации права собственности Вы (или супруг) вправе передать свою долю в жилом помещении маме (путем дарения)
Спросить
Сможет или нет муж претендовать на подаренную мне долю в случае развода? Сейчас квартира находится в совместной собственности. Ипотека была оформлена на мужа.
СпроситьНет, доля каждого из членов семьи в жилом помещении не будет подлежать разделу в случае расторжения брака
Спросить
Покупаем 2-х комнатную квартиру в ипотеку с привлечение материнского капитала, по одному из обязательств по пенсионному фонду нужно выделить доли всем членам семьи, ипотека берется на маму, выделяются доли всем членам семьи. Встает вопрос можно ли сначала записать квартиру на отца мужа (так требуют родственники), а потом написать дарственную на эту квартиру (она уже будет в ипотеке)?
У мужа много кредитов, платить по ним не является возможным, имеется так же квартира в ипотеке которую хочу как созаемщик погасить на средства от материнского капитала + дарение денег от моей мамы. После погашения ипотеки, по обязательству от материнского капитала будут выделены доли всем членам семьи. У меня так же имеется доля в квартире у мамы. В случае банкротства МУЖА будет ли наложено взыскание на МОЮ долю в совместной квартире, если эта доля не является единственным жильем? А у мужа эта доля будет единственным жильем в собственности.
На Вашу долю не будет. У мужа на единственное жилье не могут обратить взыскание.
Спросить
Здравствуйте. В случае признания Вашего супруга банкротом, будут рассмотрены все его сделки с недвижимостью за последние 3 года. Если за это время он что-либо кому-либо продал, сделки могут признать незаконными. Ваше имущество является Вашим имуществом, если оно не приобретено за счет совместных средств в период брака, на Ваше имущество взыскания не наложат, под арест не попадет.
СпроситьПожалуста, квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. При продаже квартиры, до погашения ипотеки, что делать с обязательством выделить доли членам семьи? Ведь по обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, нужно ли выделять доли?
Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку, использовался материнский капитал. Ипотека еще платится. Квартира в совместной собственности. После погашения ипотеки будем выделять доли двум несовершеннолетним детям. Как лучше это сделать? Я правильно понимаю, что если использован материнский капитал, то доли нужно выделить всем членам семьи. А если муж отказывается выделять мне долю или это неправомерно.
Здравствуйте. Прочтите обязательство, которое подписывали у нотариуса. Если там указано, что все члены семьи должны иметь долю в собственности на квартиру. Почему Вы не в собственниках? Ипотеку дают обеим супругам, один - заемщик, второй - созаемщик.
Спросить
Материнский капитал это обязательные доли детям, можете детям доли увеличить. У вас тоже имеется доля равномерная доле мужа т.к.ипотечная квартира приобретенная в браке является совместным имуществом супругов.
Если муж отказывается выделять вам долю, то можете смело это сделать через суд.
СпроситьИпотека погашена средствами материнского капитала. Необходимо по обязательству перед ПФ РФ выделить доли всем членам семьи. Квартира оформлена на меня. Я нашла образцы соглашения о выделении долей всем членам семьи. Достаточно ли для ЦРП такого соглашения? Или еще необходим договор дарения?
Семья (муж, жена, два несовершеннолетних ребенка) купила квартиру в ипотеку, часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала. Неделю назад ипотека была полностью погашена. Квартира в индивидуальной собственности супруга с обременением. Какие документы необходимо подать в росреестр для снятия обременения, для дарения части недвижимости членам семьи? Какие сроки выдачи документов о праве собственности?
Нужно подать в Росреестр документы о полной выплате ипотеки от банка, далее оофрмить договор дарения долей и зарегистрировать в Росреестре (детей обязательно наделить долей)
СпроситьБыла куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?
Здравствуйте! Нет, конечно не правомерно! Любые операции с недвижимостью, приобретенной с помощью средств МСК возможны лишь после того, как будет оформлено долевое право собственности на всех членов семьи
СпроситьМы купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, обременение уже с квартиры снято. Сейчас мы хотим выделить всем членам семьи равные доли, нужно ли нам идти к нотариусу за соглашением или можно просто разделить квартиру по договорам дарения?
Добрый день! В настоящее время такое соглашение о распределении долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
А без соглашения я не могу разделить квартиру на доли? Квартира будет и на нас с супругом и на детях в равных долях? Зачем это соглашение? Когда я соберусь продавать квартиру или вдруг пройдет проверка с пенсионного у меня все поделено, обязательство выполнено!
СпроситьЗдравствуйте! Потому что это требование закона
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Купили квартиру в ипотеку в 2008 г. в долевую собственность с мужем 2/3 и 1/3 соответственно. В мае погасили ипотеку материнским капиталом, теперь необходимо выделить доли всем членам семьи (муж и 2-е детей). Мне необходимо, чтобы муж не имел права собственности в данной квартире (он согласен), и чтоб у моей мамы тоже была доля. Подскажите, как лучше сделать, чтобы не нарушать законодательство... может ли мой муж при составлении соглашения о распределении долей отказаться от своей доли в пользу, например, детей (т.е. собственниками квартиры буду я и мои дети)? это не будет нарушением законодательства, ведь мы писали обязательство...? . Или может нужно сначала выделить доли на всех, а потом продать или подарить долю мужа моей маме? В этом случае потребуется согласие ООиП? Объясните, пожалуйста, как правильно сделать.
Преобрела квартиру в ипотеку с участием материнского капитала. Ипотека погашена. Согласно обязательств, после погашения ипотеки, должна предоставить доли всем челенам семьи (муж, двое детей). С мужем разводимся. На свою долю он не претендует. Обязана ли я после оформления развода предоставить долю в квартире уже бывшему мужу?
По закону обязаны. Если бывший супруг не претендует, не выделяете. Посмотрите пройдет все в рос реестре - хорошо.
Спросить
Обязаны, поскольку давали обязательство. Одновременно с выделением доли, муж может подарить ее ребенку, либо вам.
Спросить
