Невыполнение условий договора дарения - как обязать постороннего человека выписаться из подаренной комнаты?

Такой вопрос: человек подарил комнату по договору дарения, даритель продолжает проживать в этой комнате, а одаряемый - там не проживает, но по документам является собственником, оба этих человека прописаны в этой комнате. Договор дарения оформлен и зарегистрирован 1 год 9 мес назад. На данный момент даритель отказывается оплачивать коммунальные услуги (хотя пользуется ими в полной мере, т.к там проживает только он), одаряемый по устной договоренности с дарителем оплачивает половину коммунальных платежей (в договоре дарения эти нюансы не прописаны). Сейчас уже копится долг по кварплате, т.к оплачивается только половина. Скажите, правомерен ли отказ дарителя (прописанного на данный момент на подаренной жилплощади) от уплаты кварплаты? Только ли собственник должен нести единолично эти расходы? Спасибо!

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.

Ст.421, ч.3 допускает смешанный тип договора. В применении к договору дарения, например, право проживания дарителя в подаренной квартире, это приводит к тому, что могут быть созданы условия, делающие невозможным проживание дарителя (капремонт), а другого жилья у него нет. Суд отказывается расторгнуть такой договор по иску Дарителя, так нет основания по ст.578. В итоге, даритель оказывается на улице на законных основаниях. Что делать?

Можно ли иметь несколько дарственных? Ситуация в следующем: я являюсь долевым собственником 1 комнаты (с июля 2006 года) в 4-х комнатной коммунальной квартире на основании договора дарения. Сейчас есть возможность получить договор дарения на 2-ую комнату. Возможно, чтобы один человек имел в собственности несколько комнат от разных лиц по договору дарения? Заранее спасибо, Вероника.

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире и являюсь собственником комнаты. Сосед тоже является собственником своей комнаты. В настоящее время сосед находится в местах лишения свободы. Там он еще будет находится до ноября 2014 года. А его родственники хотят сдать в аренду его комнату. В комнате прописан только собственник. Подскажите, пожалуйста, Имею ли право родственники сдавать его комнату в аренду без согласия соседей? И какими законодательными актами это регламентируется? Третья комната муниципальная, там прописано 3 человека, но проживают без в данной комнате они без договора. Срок действия договора закончился в 2009 году.

Вопрос прописки через паспортный стол. Ситуация:-Человек, в дар получил квартиру. Договор дарения заверенный у юриста и свидетельство о государственной регистрации права имеются!-Человек, хочет прописаться в эту квартиру и соответсвенно выписаться из другой жилплощади.-С документом дарения и свидетельством, а так же паспортом и всеми необходимыми копиями человек обращается в паспортный стол по месту будущего жительства.-В паспортном столе ему предлагают заполнить бланки заявлени о снятии срегистрационного учета по месту жительства, а так же заявление о регистрации по месту жительства.-В заявлении о регистрации по месту жительства необходимо указывать подпись лица предоставившего жилое помещение, при личном присутсвии, то есть даритель должен лично придти в паспортный стол и поставить свою подпись. Вопрос: на основании свидетельства о государственной регистрации права, а так же договора дарения, заверенного юристом, имеет ли право паспортный стол, требовать подпись дарителя в его личном присутствии. Или же человек может самостоятельно прописаться в уже свою жилплощадь (опять таки на основании договора дарения и свидетельства регистрации права) без привлечения дарителя? Заранее Спасибо!

Мы живем в коммунальной пятикомнатной квартире, все пять комнат приватизированы, четыре комнаты во владенье у семьи из четырех человек, одна комната во владенье одного человека где и прописан один человек, этот человек сам в данной комнате не живет уже лет 10, нам известно что он живет с семьей в собственной квартире. У нас такая ситуация, что сейчас он хочет сдавать свою комнату, мы ему неоднократно предлагали купить его комнату, на предложение отвечал что подумаю, так он думает уже лет десять, один раз им было сказано что нам он никогда не продаст это комнату, так как если он ее нам продаст у нас будет пятикомнатная квартира, хотя квартирой это назвать нельзя так как нет даже ванной комнаты, можем ли мы на основаниях того что он не нуждается в данной комнате и улучшения своего быта в рамках закона обязать его продать комнату в ближайшее время, если да то как. Пожалуйста подскажите!

Вопрос прописки через паспортный стол. Ситуация:-Человек, в дар получил квартиру. Договор дарения заверенный у юриста и свидетельство о государственной регистрации права имеются!-Человек, хочет прописаться в эту квартиру и соответсвенно выписаться из другой жилплощади.-С документом дарения и свидетельством, а так же паспортом и всеми необходимыми копиями человек обращается в паспортный стол по месту будущего жительства.-В паспортном столе ему предлагают заполнить бланки заявлени о снятии срегистрационного учета по месту жительства, а так же заявление о регистрации по месту жительства.-В заявлении о регистрации по месту жительства необходимо указывать подпись лица предоставившего жилое помещение, при личном присутсвии, то есть даритель должен лично придти в паспортный стол и поставить свою подпись. Вопрос: на основании свидетельства о государственной регистрации права, а так же договора дарения, заверенного юристом, имеет ли право паспортный стол, требовать подпись дарителя в его личном присутствии. Или же человек может самостоятельно прописаться в уже свою жилплощадь (опять таки на основании договора дарения и свидетельства регистрации права) без привлечения дарителя? Заранее Спасибо! Хорошо! Договор дарения не имеет силы, как я поняла. По поводу свидетельства! Оно оформлено на имя одоряемого, который хочет прописаться в новую жилплощадь: субьект права-одаряемый вид права-собственность обьект права-квартира существующие ограничения права-не зарагистрировано. (это вкратце.) второй ответ счета на оплату квартиры приходят на имя дарителя, значит он зарегистрирован по этому адресу, получается именно по этому нужна его подпись в паспортном столе? Таким образом возникает другой вопрос, может ли человек быть зарегистрирован по двум адресам жительства одновременно. (так как даритель прописан и проживает в другом месте жительства). и возникает еще один вопрос, почему одаряемый имеющий свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, то есть уже являющийся ее собственником, не может самостоятельно прописаться без подписи дарителя, который на основании этого же свидетельства не имеет уже прав на жилплощадь? Вопрос заключается не в мерконтильности, как может показаться, а всего лишь в силе документов, и непонимая их наличия. Третий ответ Договор дарения зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Спб, и тд. 4 ответ.