Что делать, если у нас нет свидетельства о регистрации (в то время его не делали).

Есть ли какие либо виды отказов от доли собственности, с правом передачи отцу семейства права распоряжения квартирой?

Совместная собственность на 4-х членов семьи по безвозмездному договору передачи в собственность квартиры от начальника воинской части. Есть Кадастровый паспорт на квартиру, но нет регистрационного свидетельства на право собственности. Каков порядок продажи квартиры? Нужно ли согласие супругов (детей), если на тот момент дети были ещё несовершеннолетними. Есть ли какие либо виды отказов от доли собственности, с правом передачи отцу семейства права распоряжения квартирой?

Читать ответы (1)

Как доказать своё право на 1/4 долю при отсутствии свидетельства о праве собственности при продаже долевой собственности?

Объясните пожалуйста. В 80 годах мои родители приватизировали квартиру на себя, меня и сестру. После смерти мамы, ее доля перешла к сестре в 90 г. У нее есть свидетельство о праве собственности. После смерти папы его долю мы подели ли попалам. Свидетельство о праве собственности есть у обоих. Получается, что у сестры документы на собственность есть все, а у меня только на 1/8, а на 1/4 при приватизации нет. Сейчас мы хотим продать квартиру. Надо составлять договор у нотариуса, т.к. у нас долевая собственность. Как мне доказать своё право на 1/4 долю, если нет свидетельства о праве собственности? Спасибо.

Читать ответы (14)

Вопросы приватизации квартиры - передача по наследству или продажа в отсутствие договора и акта оценки стоимости

Я приватизировал квартиру в 1997 г. Из документов имею Свидетельство о собственности на квартиру и Постановление о регистрации договора о передачи квартиры. Договор о передаче квартиры в собственность и Акт оценки стоимости квартиры утеряны. Считается моя квартира приватизированной, могу я передать ее по наследству детям или продать? В Свидетельстве указано, что квартира является только моей личной собственностью.

Читать ответы (2)

Проблема с приватизацией квартиры - вопрос о регистрации сестры в договоре о передаче собственности

В 1993 году приватизировали квартиру совместно. Моей сестре на тот момент было 15 лет. Сейчас хотим оформить квартиру через юстицию, так же совместно, то есть на всех членов семьи. Столкнулись с проблемой, в справке о составе семьи пишут, что сестра зарегистрирована по месту жительства в 1994 году, объясняют, что в то время детей не регистрировали по месту жительства. Возникает вопрос, могла ли моя сестра на момент приватизации быть в договоре о передаче квартиры в собственность граждан не будучи там зарегистрированной? Не возникнет ли вопросов в юстиции и может приватизация быть из-за этого оспорена?

Читать ответы (1)

Система оформления доли в приватизированной квартире - нужны ли свидетельства всем членам семьи?

Хотим купить квартиру, которая приватизирована была в 1993 г. Есть договор о приватизации на совместную долевую собственность на 5 человек. В 2009 г. отец подарил свою долю дочери. Было оформлено свидетельство на 2/5 доли квартиры. А у остальных трех членов семьи свидетельств нет. Возможно ли это? Или всем нужно делать свидетельства?

Читать ответы (4)

Насколько я понимаю, в случае ее смерти я имею право на 50% площади квартиры?

Моя бабушка приватизировала свою квартиру в 1997 году. Договор приватизации оформлен на нее и прописанную в то время мою сестру - ее внучку (общая совместная собственность). После приватизации сестра из квартиры была выписана. В 1999 году бабушка оформила завещание, согласно которому она свою квартиру завещает мне. Насколько я понимаю, в случае ее смерти я имею право на 50% площади квартиры? Или здесь есть какие-то нюансы? Потому что моя сестра утверждает, что мне достанется только 25% площади, потому что она во всей квартире делает ремонт. Проясните, пожалуйста, ситуацию, на какую часть квартиру я могу претендовать по закону?

Читать ответы (1)

Перемена жилья для ветерана ВОВ - как оформить квартиру в единоличную собственность?

С 1962 года моя сестра – ветеран ВОВ (блокадник), инвалид 2 группы проживает в 2-хкомнатной квартире. В 1991 году моя сестра взяла к себе престарелую сестру отчима для ухода за ней и прописала ее у себя. В 1992 году они на двоих приватизировали квартиру в общую совместную собственность. В 1993 году сестра отчима умерла. Наследников у нее нет. До настоящего момента квартира так и находится в общей совместной собственности с сестрой отчима. Никто ни каких претензий не предъявлял. Сейчас возникла необходимость смены места проживания. Какие возможны варианты решения вопроса по оформлению квартиры в единоличную собственность.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с приватизацией квартиры в совместной собственности?

Ситуация следующая: квартира, преданная нанимателю и его семье по договору соцнайма, была в последующем приватизирована супругой нанимателя, т.к. остальные члены семьи снялись с прописки. Однако, в договоре о передаче в собственность и в свидетельстве на право собственности указан один собственник, но вид права "совместная собственность". В связи с этим данную квартиру невозможно продать. Что делать?

Читать ответы (1)

В настоящее время сестра волнуется: в случаи её смерти перейдёт ли квартира родственникам (т.е на кого оформлен ордер).

В 1972 г. была получена 3-х комнатная квартира в г.Реже, Свердловской обл. на семью из 6-и человек, все вписаны в ордер. Ордер оформлен на старшую сестру. После определённого времени, сестра осталась прописана одна в квартире. Сестра вышла замуж и при разрешении приватизации квартиры Государством, квртира была приватизирована на сестру и её мужа. Отказные никто из членов семьи не писал. У мужа сестры есть дети от 1-го брака, у самой сестры детей нет. В настоящее время сестра волнуется: в случаи её смерти перейдёт ли квартира родственникам (т.е на кого оформлен ордер). И какое отношение будет иметь к квартире муж и его дети? За ранее, спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли брат подарить сестре квартиру, будет ли сестра платить при этом налог?

Семья из четырех человек имеет в собственности квартиру. Договор о собственности квартиры один, где указаны все собственники. Мы хотим по договору дарепния переоформить всю квартиру на одного из членов семьи. Как будет проходить процедура регистрации в ГБР? Все должныявиться для подачи документов одновременно или существуют какие-то особые условия, поскольку свидетельство о собственности одно? Может ли брат подарить сестре квартиру, будет ли сестра платить при этом налог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59