Имеет право ТСЖ отключить свет, если имеется задолженность по комм. Услуга?
Имеет право ТСЖ отключить свет, если имеется задолженность по комм. Услуга?
Здравствуйте, Лариса!
К сожалению, управляющая компания (ТСЖ и проч.) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 и от 06.05.2011 № 354) может приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг собственнику жилого помещения, в том числе за неуплату предоставления услуг. Правда, этому приостановлению предшествуют определённые процедуры (например, извещение собственника, предоставление возможности уладить возникшую ситуацию и т.п.).
Если возникнут дополнительные вопросы - пишите через сайт моей юридической службы (www.apriorigis.ru). Я и мои коллеги будем рады помочь Вам!
Желаю удачи!
Спросить
Задолжность коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая команда составляет 22 000 (с пеней), по всем остальным услугам (газ, свет, холодная вода) задолжностей нет. Управляющая компания хочет отключит свет, основываясь на том, что за задолжность они имеют право отключить свет по распоряжению мэра. Но это же нарушает договор с электроснабжением? Имеют ли они право отключать свет?
Может. Однако при этом должны быть соблюдены нормы действующего законодательства. В частности Вас должны были уведомить о предстоящем отключении за 3 месяца до предполагаемой даты проведения работ. Затем Вам должны под роспись или заказным письмо вручить простое уведомление о предстоящем ограничении коммунальной услуги, но теперь уже за 3 дня. В последствии ТСЖ вправе самостоятельно отключить электроэнергию, а в случае необходимости и демонтировать часть проводки, если без данных действий отключение не возможно. Корове того, ограничение коммунальных услуг может быть произведено толь при наличии задолженность по оплате за ЖКУ свыше 3 месяцем. Если указанные требования не были соблюдены Вы имеете право обратиться в прокуратуру или Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьИмеет ли право ТСЖ отключить электричетво при задолженности по свету и ком. услугам за 2 месяца?
Имею задолженность за квартиру за 3 месяца. Свет и газ оплачиваю по отдельным квитанциям. Вода входит в квиток за квартиру. ТСЖ грозится отключить мне свет за долги по квартире (свет и газ полностью оплачены), на основании: согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 н 307 О порядке предоставления ком. услуг гражданам, в случае имеющейся задолженности, ТСЖ имеет право отключать электроенергию, газ и горячую воду имеют ли они право отключить мне электроенергию при том что я исправно её оплачиваю, но имею долг в 3 месяца за квартиру?
У ТСЖ нет такого права! Ибо, в С-Пб, по странному стечению обстоятельств, ТСЖ не является исполнителем коммунальной услуги - электроснабжение. И оплачиваете Вы электроэнергию непосредственно в "ПЭС"! Так что ТСЖ здесь, как говорится "не при делах". Жалуйтесь в прокуратуру и в госжилинспекцию.
СпроситьУменя есть задолженность по комунальным услуги а за свет я получу бытовой кампании имеет ли право ТСЖ отключить свет заранее спасибо.
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае Правила отключения электроэнергии предусматривают, что после получения соответствующего уведомления, у должника есть двадцать дней на погашение долга. ТСЖ имеет право отключить эл.энергию если заключен договор с поставщиком эл.энергии
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
СпроситьСкажите может ли ТСЖ отключить электричество в квартире, если есть задолженность за квартплату. За свет в управляющей компании энергосбыта задолжности не имеется.
не имеют право отключать электричество, . если за свет ничего не должны - обратитесь в прокуратуру и суд - см. ст. 218 КАС
СпроситьУ меня имеется задолженность по ком. услугам. Ук хочет прекратить подачу электроэнергии. Хотя электроэнергию мы оплачиваем во время. Со мной в квартире проживает грудной ребенок. Оплату ком. услуг производится частично, т.к. возникли затруднения с работой. Имеет ли право ук отключить свет?
Имеет ли право тсж отрезать свет если имеется задолженность только по отоплению. Так же тсж не имеет ни акта ни решения суда о том сто бы отрезать свет. Они говорят что вышел закон о том что они имеют право отрезать свет при наличии любой задолженности по любой коммуникации. Ответьте пожалуйста так ли это.
На вопрос следует ответить сразу: товарищество имеет на это право только в случае нахождения в статусе исполнителя коммунальных услуг. В этом случае возможности правления будут регулироваться специальным Постановлением правительства №354. В нем указано, что исполнитель будет обладать правом на ограничение или приостановление подачи электрической энергии одному из собственников жилья. Есть один нюанс: ТСЖ обязано направить уведомление о долге и последующем приостановлении подачи электроэнергии нарочно либо заказным письмом с уведомлением и за 3 дня до предполагаемого отключения второе уведомление таким же образом. Если эти условия не выполнены - действия ТСЖ незаконны.
СпроситьЕсли в жилой приватизированной квартире пятиэтажного жилого дома имеется задолженность за газ и за свет сроком за три месяца, имеют ли право поставщики электроэнергии и газа самостоятельно отключить данные услуги? Или имеют право отключить только по решению суда? Прошу ответить какими документами регламентируется отключение вышеуказанных услуг?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
Исполнитель направляет должнику письменное уведомление о том, что намерен ограничить или приостановить предоставление какой-либо услуги или услуг. Это уведомление должно вручаться под расписку или направляться по почте заказным письмом, обязательно с описью вложения. После вручения уведомления, исполнитель ожидает 30 дней, в надежде, что жилец решит погасить свой долг. Если этого не происходит, в конкретной квартире сначала ограничивают коммунальные услуги, потом блокируют их подачу вовсе.
Электроэнергию за неуплату можно отключить только при соблюдении обязательных этапов.
Сначала должнику направляется уведомление о том, что по части электроэнергии у него имеется задолженность, указывается сумма долга и начисленных пени. Если через 20 дней должник не попытался погасить долг, не обратился с просьбой о реструктуризации, не погасил долг полностью, направляется уведомление о наложении штрафных санкций в виде ограничения поставки света. Отправляют такое уведомление обязательно заказным письмом или вручают лично в руки. Ожидают 3 дня. Если должник по-прежнему не попытался решить проблему своего долга, санкции вступают в силу и неплательщик получает новое уведомление. Лишь после соблюдения данного протокола наступит полное отключение электроэнергии. Если данный порядок исполнитель не пожелал соблюсти, неплательщик вправе оспорить отключение, потребовать возместить ущерб. Суд, скорее всего, квалифицирует действия УК как самостоятельное урегулирование вопроса, встанет на сторону жильца и определит возместить ему нанесенный ущерб в полном объеме. Понимая это, исполнительная коммунальная власть стремится выполнять все правовые нормы очень скрупулезно, дабы не давать шансов должнику обратиться за компенсацией в суд.
СпроситьИмеют ли право отключить электричество в квартире, если нет задолжности за электроэнергию, но имеется задолжность за комунальные услуги.
Отключать подачу электроэнергии имеет право только энергоснабжающая организация, которая не имеет никакого отношения к иным коммунальным услугам. Насколько я поняла из вашего вопроса-отключение электроэнергии произвела Управляющая компания, которая не имеет право на такие действия-обратитесь в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
В соответствии с требованием пнукта 79 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, исполнитель-управляющая организация вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
На основании пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам управляющая организация может приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
в) выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам;
г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;
е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.
Спросить
