Проблемы с долевым строительством - мошенничество и невыполнение обязательств застройщиком
₽ VIP

• г. Сургут

Помогите пожалуйста. Вопрос следующий. 21.01.05 года мною был заключен договор с потребительским кооперативом финансовой поддержки «ЖилСтройКредит» на долевое строительство квартиры в строящемся дясятиэтажном кирпичном доме в г.Тюмени.. Расчет за квартиру был произведен мною полностью в установленные договором сроки. Сдача дома согласно договора, ориентировочно во 2 квартале 2006 года. На сегодняшний день картина следующая. Данного кооператива по данному адресу нет, и никто не знает где он. Право на квартиры выкупил сам застройщик, т.е. ООО «Тюмень-Лукойл-Строй». (Непонятно почему тогда нельзя было сделать это сразу, а действовать через кооператив). В самом ООО «Тюмень-Лукойл-Строй» сменилось руководство и нам предлагалось заключить договор уже с ними заплатив десять тысяч рублей за оформление договора. Нам было сказано, что нам по почте придет договор, мы его подписываем и отвозим им. Договора мы так и не дождались, далее выяснилось, что вновь назначенный директор лежит в больнице с инфарктом и строительство опять заморожено. Как я писал выше живем мы в Сургуте, по мере возможности использовали все имеющие у нас пути, чтобы этот вопрос сдвинулся с места. Это письмо в адрес Губернатора на телепередачу "Час с Губернатором", письмо на сайте губернатора и главы города Тюмень. Был получен из Главного управления строиттельства Тюменской области ответ 13.04.2008, что "пути выхода из создавшейся ситуации неоднократно обсуждались в управлении инспекции Госстройнадзора по Тюменской области главного управления строительства, в присутствии представителей ООО "Тюмень-Лукойл_Строй" и иных заинтересованных лих для решения вопроса о начале строительства, что работа ведется определили своего представителя в комиссии по составлению реестра участников долевого строительства жилых домов...", что для включения в данный реестр необходимо связаться по такому-то телефону. Все что от нас требовалось мы передали, время от времени позваниваем, но вопрос так и не решается. Сегодня можно считать что у дома готов только фундамент, похоже нас кинули по крупному и это можно расценивать как мошеничество в особо крупных размерах и привлечь к уголовной ответственности руководителей кооператива и строительной фирмы. Подскажите пожалуйста что и в каком порядке мне нужно сейчас предпринять?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

пишите заявление в прокуратуру субъекта о незаконных действиях застройщика с привлеченим к ответственности виновных лиц, к заявлению приложите копии имеющихся документов. и посоветуйте всем другим потерпевшим написать такие же заявления. не поможет - пишите в генеральную прокуратуру.

попросите возбудить уголовное дело, в рамках уголовного дела заявите гражданский иск.

одновременно пишите исковое заявление в районный суд о расторжении договора и о взискании с ООО «Тюмень-Лукойл-Строй» возмещения материального вреда в связи с неисполнением обязательств по договору

Спросить

Уважаемый Юрий Николаевич!

Немного добавлю к ответу коллеги.

Заявление о возбуждении уголовного дела написать надо.

Но обращаться в суд с иском о расторжении договора не советую, если реально с этого ООО взять нечего на сегодняшний день.... Тогда начинается чехарда и возникают обманутые "дольщики"!

Объясняю. По Вашему иску суд договор расторгнет, взыщет с ООО сумму в Вашу пользу.

Вам эту сумму не выплатят...Что дальше?

Но! Это ООО заключит второй договор на ту-же квартиру. И, чудо! достроят дом!

Вы сможете претендовать тогда только на получение денег с неплатежеспособного ООО, но, не на квартиру!

Обращаться с иском о расторжении договора можно только при полной уверенности, что ответчик платежеспособен!

Работаю с "долевкой", новостроем, двойными (тройными и т.п. продажами)...

Ваша ситуация тяжелейщая, к сожалению...

Важно знать имеется у застройщика хоть какая-то возможность дом достраивать?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 283 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
404
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 809 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5 3 915 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Когтева А В
5 2 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
5 12 171 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё