Проблемы с долевым строительством - мошенничество и невыполнение обязательств застройщиком
₽ VIP

• г. Сургут

Помогите пожалуйста. Вопрос следующий. 21.01.05 года мною был заключен договор с потребительским кооперативом финансовой поддержки «ЖилСтройКредит» на долевое строительство квартиры в строящемся дясятиэтажном кирпичном доме в г.Тюмени.. Расчет за квартиру был произведен мною полностью в установленные договором сроки. Сдача дома согласно договора, ориентировочно во 2 квартале 2006 года. На сегодняшний день картина следующая. Данного кооператива по данному адресу нет, и никто не знает где он. Право на квартиры выкупил сам застройщик, т.е. ООО «Тюмень-Лукойл-Строй». (Непонятно почему тогда нельзя было сделать это сразу, а действовать через кооператив). В самом ООО «Тюмень-Лукойл-Строй» сменилось руководство и нам предлагалось заключить договор уже с ними заплатив десять тысяч рублей за оформление договора. Нам было сказано, что нам по почте придет договор, мы его подписываем и отвозим им. Договора мы так и не дождались, далее выяснилось, что вновь назначенный директор лежит в больнице с инфарктом и строительство опять заморожено. Как я писал выше живем мы в Сургуте, по мере возможности использовали все имеющие у нас пути, чтобы этот вопрос сдвинулся с места. Это письмо в адрес Губернатора на телепередачу "Час с Губернатором", письмо на сайте губернатора и главы города Тюмень. Был получен из Главного управления строиттельства Тюменской области ответ 13.04.2008, что "пути выхода из создавшейся ситуации неоднократно обсуждались в управлении инспекции Госстройнадзора по Тюменской области главного управления строительства, в присутствии представителей ООО "Тюмень-Лукойл_Строй" и иных заинтересованных лих для решения вопроса о начале строительства, что работа ведется определили своего представителя в комиссии по составлению реестра участников долевого строительства жилых домов...", что для включения в данный реестр необходимо связаться по такому-то телефону. Все что от нас требовалось мы передали, время от времени позваниваем, но вопрос так и не решается. Сегодня можно считать что у дома готов только фундамент, похоже нас кинули по крупному и это можно расценивать как мошеничество в особо крупных размерах и привлечь к уголовной ответственности руководителей кооператива и строительной фирмы. Подскажите пожалуйста что и в каком порядке мне нужно сейчас предпринять?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

пишите заявление в прокуратуру субъекта о незаконных действиях застройщика с привлеченим к ответственности виновных лиц, к заявлению приложите копии имеющихся документов. и посоветуйте всем другим потерпевшим написать такие же заявления. не поможет - пишите в генеральную прокуратуру.

попросите возбудить уголовное дело, в рамках уголовного дела заявите гражданский иск.

одновременно пишите исковое заявление в районный суд о расторжении договора и о взискании с ООО «Тюмень-Лукойл-Строй» возмещения материального вреда в связи с неисполнением обязательств по договору

Спросить

Уважаемый Юрий Николаевич!

Немного добавлю к ответу коллеги.

Заявление о возбуждении уголовного дела написать надо.

Но обращаться в суд с иском о расторжении договора не советую, если реально с этого ООО взять нечего на сегодняшний день.... Тогда начинается чехарда и возникают обманутые "дольщики"!

Объясняю. По Вашему иску суд договор расторгнет, взыщет с ООО сумму в Вашу пользу.

Вам эту сумму не выплатят...Что дальше?

Но! Это ООО заключит второй договор на ту-же квартиру. И, чудо! достроят дом!

Вы сможете претендовать тогда только на получение денег с неплатежеспособного ООО, но, не на квартиру!

Обращаться с иском о расторжении договора можно только при полной уверенности, что ответчик платежеспособен!

Работаю с "долевкой", новостроем, двойными (тройными и т.п. продажами)...

Ваша ситуация тяжелейщая, к сожалению...

Важно знать имеется у застройщика хоть какая-то возможность дом достраивать?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 121 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 312 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 26 299 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 684 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
199
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 303 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 3 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
246
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 23 598 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 133 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 158 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 8 140 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
240
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 3 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
202
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.5 42 438 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 41 664 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
514
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 372 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
336
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 9 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 81 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
147
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 4 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 17 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 37 342 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 43 700 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
96
показать ещё