Проблемы с долевым строительством - мошенничество и невыполнение обязательств застройщиком
₽ VIP

• г. Сургут

Помогите пожалуйста. Вопрос следующий. 21.01.05 года мною был заключен договор с потребительским кооперативом финансовой поддержки «ЖилСтройКредит» на долевое строительство квартиры в строящемся дясятиэтажном кирпичном доме в г.Тюмени.. Расчет за квартиру был произведен мною полностью в установленные договором сроки. Сдача дома согласно договора, ориентировочно во 2 квартале 2006 года. На сегодняшний день картина следующая. Данного кооператива по данному адресу нет, и никто не знает где он. Право на квартиры выкупил сам застройщик, т.е. ООО «Тюмень-Лукойл-Строй». (Непонятно почему тогда нельзя было сделать это сразу, а действовать через кооператив). В самом ООО «Тюмень-Лукойл-Строй» сменилось руководство и нам предлагалось заключить договор уже с ними заплатив десять тысяч рублей за оформление договора. Нам было сказано, что нам по почте придет договор, мы его подписываем и отвозим им. Договора мы так и не дождались, далее выяснилось, что вновь назначенный директор лежит в больнице с инфарктом и строительство опять заморожено. Как я писал выше живем мы в Сургуте, по мере возможности использовали все имеющие у нас пути, чтобы этот вопрос сдвинулся с места. Это письмо в адрес Губернатора на телепередачу "Час с Губернатором", письмо на сайте губернатора и главы города Тюмень. Был получен из Главного управления строиттельства Тюменской области ответ 13.04.2008, что "пути выхода из создавшейся ситуации неоднократно обсуждались в управлении инспекции Госстройнадзора по Тюменской области главного управления строительства, в присутствии представителей ООО "Тюмень-Лукойл_Строй" и иных заинтересованных лих для решения вопроса о начале строительства, что работа ведется определили своего представителя в комиссии по составлению реестра участников долевого строительства жилых домов...", что для включения в данный реестр необходимо связаться по такому-то телефону. Все что от нас требовалось мы передали, время от времени позваниваем, но вопрос так и не решается. Сегодня можно считать что у дома готов только фундамент, похоже нас кинули по крупному и это можно расценивать как мошеничество в особо крупных размерах и привлечь к уголовной ответственности руководителей кооператива и строительной фирмы. Подскажите пожалуйста что и в каком порядке мне нужно сейчас предпринять?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

пишите заявление в прокуратуру субъекта о незаконных действиях застройщика с привлеченим к ответственности виновных лиц, к заявлению приложите копии имеющихся документов. и посоветуйте всем другим потерпевшим написать такие же заявления. не поможет - пишите в генеральную прокуратуру.

попросите возбудить уголовное дело, в рамках уголовного дела заявите гражданский иск.

одновременно пишите исковое заявление в районный суд о расторжении договора и о взискании с ООО «Тюмень-Лукойл-Строй» возмещения материального вреда в связи с неисполнением обязательств по договору

Спросить

Уважаемый Юрий Николаевич!

Немного добавлю к ответу коллеги.

Заявление о возбуждении уголовного дела написать надо.

Но обращаться в суд с иском о расторжении договора не советую, если реально с этого ООО взять нечего на сегодняшний день.... Тогда начинается чехарда и возникают обманутые "дольщики"!

Объясняю. По Вашему иску суд договор расторгнет, взыщет с ООО сумму в Вашу пользу.

Вам эту сумму не выплатят...Что дальше?

Но! Это ООО заключит второй договор на ту-же квартиру. И, чудо! достроят дом!

Вы сможете претендовать тогда только на получение денег с неплатежеспособного ООО, но, не на квартиру!

Обращаться с иском о расторжении договора можно только при полной уверенности, что ответчик платежеспособен!

Работаю с "долевкой", новостроем, двойными (тройными и т.п. продажами)...

Ваша ситуация тяжелейщая, к сожалению...

Важно знать имеется у застройщика хоть какая-то возможность дом достраивать?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
537
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 255 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
305
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
396
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
279
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 636 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
222
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 063 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
162
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 831 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 314 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
489
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 095 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 665 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
177
показать ещё