Право гендиректора на взыскание задолженности за коммунальные услуги из зарплаты работников
Предприятие построило многоквартирный дом и предоставило в нём квартиры для своих работников. За несвоевременную оплату коммунальных услуг гендиректор, дал распоряжение бухгалтерии проводить взыскание задолженности из зарплаты должников. Имеет ли он на это право?
Имеет ли право городской узел связи отключить услуги телефонной связи нашему предприятию за несвоевременную оплату услуг по договору. Наше предприятие-аэропорт. Какими документами при этом можно руководствоваться.
С уважением, Виктория.
Виктория!
Думаю,что для начала надо посмотреть Ваш договор. В Законе "О связи" нет ограничений на отключение аэропортов.
СпроситьВозник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьСестра приобрела квартиру в многоквартирном доме и оформила собственность на себя. Оплата по коммунальным платежам оказалась для нее затрулнительной поскольку у нее снизился доход и обращовалась щадолженность. Может ли она оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, если ее многоквартирный дом обслуживает УК (управляющая компания). Заранее благодарю.
Здравствуйте. Ответить на ваш вопрос полностью и корректно - затруднительно.
Если принять некоторые неизвестные за стандарт то ответ будет следующим (для г. Москвы).
По сути, не имеет значения в какой организации обслуживается ваш дом. То что надо сделать вашей сестре, это рассчитать средний доход ее семьи (её и её мужа) за последние 6 месяцев.
Если сумма получится меньше, чем (цифры приблизительны):
- на одного человека менее 46 тыс. руб.
- на двух человек менее 71 тыс. руб.
то вашей сестре необходимо обратиться в любое МФЦ г. Москвы для получения дальнейшей консультации по возможности получения субсидии на ЖКУ.
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли судебный пристав наложить запрет на оплату выполненных услуг по госконтракту для выплаты предприятием задолженности другому кредитору? И что следует предпринять этому кредитору для защиты своих прав, если должник оплатил задолженность по госконтракту, так как в процессе другого исполнительного производства на эту дебиторскую задолженность судебным приставом было обращено взыскание? (И вообще, имел ли он право обращать на неё взыскание, если уже наложен запрет оплаты услуг?)
Что бы точно ответить на вопрос, надо смотреть документы, в Вашем рассказе есть моменты, которые могут быть не правильно сформулированы, надо знать всю предисторию и читать решения судов и материалы исполнительных производств и т.д. Обращайтесь на очную консультацию
Спросить
Имеет ли право управляющая компания отказать в оказании коммунальных услух, если у жильцов имеется задолженность за коммунальные услуги за 3 месяца. Жильцы ежемесячно частично производят оплату коммунальных услуг.
Моя мама от предприятия получила комнату в общежитии. Сейчас общежитие переходит городу, а предприятие ликвидировано (Камвольный комбинат). Нам прислали квитки на оплату коммунальных услуг. Но мама проработав 30 лет на предприятии является Ветераном труда (но до пенсии еще 3 года); имеет орден 3 степени, грамоты и т.д.
Вопрос: имеет ли она право на льготы по оплате коммунальных услуг? Если да, то каким положением или законом это утверждено!
Заранее благодарна!
Уважаемая Светлана.
Льготы по оплате коммунальных услуг лицам, имеющие звание "Ветеран труда", после назначения пенсии предоставляются до 01. 01. 2005 года на основании пп. 6 п.2 ст. 22 ФЗ "О ветеранах" от 12.01.1995 № 5 - ФЗ (действует в редакции от 09. 05. 2004 года): "Лицам, имеющим звание "Ветеран труда", после установления (назначения) им пенсии в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственных пенсиях в Российской Федерации" независимо от прекращения ими трудовой деятельности предоставляются следующие права и льготы: ...
6) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы площади жилья, установленной законодательством субъекта Российской Федерации. Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от формы собственности, и распространяются на нетрудоспособных членов семьи ветерана труда, совместно с ним проживающих, находящихся на его полном содержании или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию";
Не позднее 01 января следующего года в каждом из субъектов РФ должен быть принят соответствующий законодательный акт (в Вашем случае Закон Ивановской области), в соответствии с нормами которого будет определён размер, порядок и условия возмещения расходов на предоставление льгот по оплате жилья и коммунальных услуг.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьЗа нашим предприятием на праве хозяйственного ведения закреплен жилой фонд. У многих нанимателей есть долги по квартплате и оплате коммунальных услуг, предоставляемых самим предприятием. Также есть долги по оплате коммунальных услуг у собственников квартир. По плану приватизации жилфонд подлежит передаче в муниципальную собственность. Какова судьба данных долгов? Обязано ли предприятие погасить их за свой счет перед передачей? Имеет ли значение, оказывались коммунальные услуги самим предприятием или другими организациями? Если имеет, то какое?
Уважаемая Людмила!
По общему правилу срок исковой давности для принудительного взыскания задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам 3 года, т.е. если сейчас предприятие обратиться в Суд то взыскать задолженность можно только за периоды с апреля 1998 года.
Что касается передачи общежитий в муниципальный фонд, то здесь нет и не может быть прямой взаимосвязи с недоплатой кого-то из жильцов. Оптимальный выход - переуступка предприятием права требования к жильцам новому предприятию по обслуживанию жилого фонда.
Вопрос о том кто оказывал услуги не столь принципиален, т.к. услуги Вам оказывались - представлялась жилая площадь предприятием и оно своими или привлеченными силами оказывало коммунальные услуги, в том числе путем перепродажи энергоносителей.
СпроситьРаботает предприятие по предоставлению коммунальных услуг. Очень большое количество должников за период больше 3 х месяцев! Помогите составить текст иска.
Составить иск о взыскании задолженности за услуги ЖКХ.
Проблема в следующем: год назад мною в бухгалтерию на работе было подано заявление об удержании из зарплаты оплаты за квартиру и коммунальные услуги. В течение всего года из моей зарплаты производились удержания (расчетки сохранены).
недавно получила повестку в суд, ЖЭК подает на меня в суд о взыскании задолженности по квартплате. Получается, что мое предприятие регулярно удерживало денежные средства из зарплаты, но не перечисляло их на счет ЖЭКа, а из ЖЭКа в течение года ни разу не приходили предупреждения о задолженности.
Искать ли мне средства на оплату задолженности? Что может решить суд?
обяжут выплачивать задолженность меня или предприятие, на котором я работаю?
Огромное спасибо.
Уважаемая Елена, оплачивать Ваше жилье обязаны Вы, независимо от того, наниматель Вы или собственник ( из вопроса не ясно), см. ч.3 ст. 30 и п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ. Вы понадеялись на свою бухгалтерию, у которой нет обязанности оплачивать Ваше жильё. У Вас из зарплаты удерживались некие суммы, которые соответствовали, судя по всему, сумме ежемесячных коммунальных платежей. Можно предположить, что денежные средства ошибочно перечислялись не в ЖЭК, а ещё куда-то либо, что из Вашей зарплаты кто-то клал деньги себе в карман, т.е. незаконно присваивал. Поэтому, даже если суд взыщет с Вас долг по коммунальным платежам, вы можете заявить в правоохранительные органы о хищении у Вас денежных средств. Чтобы не обострять ситуацию, желательно в письменном виде потребовать у своей бухгалтерии разъяснения о судьбе Ваших денег и пригрозить расследованием, оставив у себя копию заявления с отметкой о принятии, датой, подписью и должностью сотрудника. Если в возбуждении уголовного дела будет отказано, Вам придется взыскивать недополученную зарплату через суд. Удачи!
Спросить
