Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость расторжения договора аренды участка - как сохранить свою собственность и принять дальнейшие меры?

23.05.2015, 11:24
• г. Челябинск

В 2012 был приобретен (куплен) участок в аренду на 3 года срок прошел хотели продлить срок аренды но Аргояшская администрация передали все полномочия Акбашевскому сельсовету было написано заявление на продление договора аренды теперь Администрация Акбашево просит расторгнуть договор с Арояшом и спросить о дальнейших действиях они просто не знают как это делается не потеряю ли я участок и что предпринять в дальнейшем на участке нет фундамента но есть хоз постройки и насаждения.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Ваша ситуация не единична. Наши доблестные депутаты передали распоряжение землей поселениям, а как быть со старыми договорами аренды, никто не подумал. С одной стороны, теперь аренда - в полномочиях поселения, с другой - оно (поселение) не было стороной договора. Рекомендую Вам написать заявление в администрацию поселения о продлении договора, потому что если Вы расторгнете старый договор, то новый придется заключать на общих основаниях. Встречный вопрос - а для каких целей была аренда? Это тоже может повлиять на ситуацию.

Спросить

Земля под ижс

Спросить

Я думаю, Вам не о чем беспокоиться, если Вы начали осваивать участок по назначению. Другими словами, если стройка идет полным ходом, то никто не станет расторгать договор.

Уже после того, как ответил на Ваш вопрос, пришла в голову мысль, что самым законным способом выйти из ситуации будет замена стороны в договоре. Нужно поговорить с главой сельской администрации, чтобы он подготовил трехстороннее соглашение (район, поселение и Вы), в котором произвести замену арендодателя.

Спросить

Зачем тогда просят расторгнуть договор с районом и что такое на общих условиях что же делать если сам глава не грамотен в этом вопросе настаивая на расторжении договора

Спросить

На общих условиях значит аукцион, поэтому не растрогайте договор а заключайте доп соглашения о продлении договора аренды. И они обязаны его заключить так как полномочия им переданы ФЗ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё

Челябинск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги