Унаследованный дом вызывает спор - четверо соседей просят меня отказаться от прав на наследство в пользу одного из них
После смерти отца, остался дом. права на наследство заявили 5 детей. Четверо проживают непосредственно рядом с домом отца в Краснодаре. Я живу во Владивостоке. Они просят меня отказаться от наследства в пользу одного из них чтобы можно было продать дом. Если я откажусь то я уже не буду иметь права на наследство. Или мне можно не отказываться а нотариально заверено передать права продажи моей части без потери права на наследство?
откажитесь -значит прав нет.
Принимайте, давайте доверенность на продажу (но покупатель может захотеть вас увидеть на сделки, а может и не захотеть)
Спросить
если вы откажетесь то откажетесь от всего и не восстановите потом,но думайте сами Краснодар это не Владивосток так то,туда много из Приморья едут и мы хотим тоже,думайте а так все потеряете, а так доля в праве если что и продать можете и будет где останвиться
Спросить
После смерти матери остался дом и 17 соток земли. У неё четверо детей. Дочь хочет отказаться от своей части наследства на дом в пользу одного брата, а на землю в пользу сестры. Может ли она отказаться сейчас от своей части или должна вступить в наследство и потом передать свою долю.
Уважаемая Галина! До истечения 6 мес. со дня смерти матери сестра может отказаться от своей доли в наследстве в пользу других наследников, подав соответствующее заявление нотариусу, ведущему наследственное дело(ст.1158 ГК РФ). Если она примет наследство и оформит свою долю, то после регистрации прав в Росрегистрации может подарить свою долю как брату, так и сестре. Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ налога на дарение в этом случае не будет.
СпроситьУмерла мать отец просит детей отказаться от наследства на дом в пользу него, а после смерти отца они смогут вступить в наследство на дом если уже от него отказывались?
Добрый день! Да, как наследники первой очереди имеют право на наследование всего имущества, которое принадлежало отцу на день смерти, в том числе и на указанный дом
СпроситьПосле смерти родителей, остался частный дом, нас - наследников было пятеро (детей). Для упрощенного оформления дома и земельного участка, трое отказались от наследства в пользу сёстры, которая живёт в том городе, а брат-пятый не стал отказываться, а написал доверенность без права продажи. 4 года назад брат умер, сестра хотела вступить в наследство его части и продать дом, но не может этого сделать, т.к. у брата есть дочь, проживает в Украине, в наследство она не вступает и не собирается вступать, что делать сестре, чтобы можно было продать дом полностью, т.к. 4/5 дома никто не хочет покупать?
Здравствуйте, Михаил Анатольевич!
Сестре, на которую оформлено 4/5 доли дома можно признать право собственности на долю брата в порядке наследования через суд. И тогда она сможет получить Выписку из ЕГРП о собственности на весь дом на нее.
Спросить
Как сестра умершего Ваша сестра является наследницей 2 очереди по закону. Если дочь - наследница первой очереди-не приняла наследство, то она имеет право его принять. Если она была зарегистрирована в период 6 месяцев с момента смерти брата зарегистрирована в наследственном доме, то нотариус без хлопот выдаст ей свидетельство о праве на наследство. Если нет, то придётся в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
Спросить
Сестра обращалась к нотариуса по поводу наследования 1/5 части дома, умершего брата, но нотариус ей отказала, сославшись на то, что у брата есть дочь и пока она не вступила в наследство и не отказалась от 1/5 части, оформлять не будет, а ждать сколько? Нотариус ответила, что хоть три жизни.
Спросить
Статья 1155. ГК РФ Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
СпроситьУ моей тетки умер муж, у них есть двое взрослых детей: сын проживает в Москве, а дочь в Германии - является гражданкой Германии. Дядя завещания не оставил и сейчас тетя хотела бы продать дом, в котором они вместе проживали в Тамбовской области, обратилась к нотариусу и он посоветовал, чтобы сын отказался от наследства в пользу матери, якобы для того, чтобы тете было легче оформлять продажу этого дома. Вопрос: правомерно ли то, что нотариус советует отказаться от наследства только сыну, ведь дочь тоже имеет право на часть наследства, несмотря на то, что проживает в другой стране? А если с тетей что-нибудь случится, какие права будут иметь наследники? Стоит ли вообще кому либо из них отказываться сейчас от наследования доли дяди или лучше принимать наследство?
Действие нотариуса некорректны.
Наследуется 1/2 доля дома, если дом был приобретен (или построен ) в браке.
Каждый из наследников, в том числе и дочь, сами решают стоит ли отказываться от наследства. Если все примут наследство, то после смерти тети оба в равных долях претендуют на наследство по закону всего дома.
СпроситьКак продать дом? После смерти отца остался дом в деревне, в наследство я не вступал, пол дома были отца, а половина его брата. Сейчас с его братом, мы хотим продать дом, как проще всего это сделать. Можно ли отказаться от наследства, в пользу покупателя? Или мне в пользу его брата, а ему продавать? Как продать недвижимость? Подскажите, заранее спасибо!
Уважаемый Максим Сергеевич, г.Псков !
Только титульный собственник жилого дома, либо его доли вправе распорядиться им(продать, подарить, завещать и т.д.)
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Тем самым, исходя из выше изложенного я рекомендую вам:
1)обратиться к нотариусу и вступить в права наследования данного жилого дома;
2)после получения Свидетельства о праве на наследство жилого дома, вам необходимо будет представить Свидетельство о праве наследство в ГУ ФРС РФ субъекта.
На основании чего в Реестре прав на недвижимое имущество будет произведена Запись перехода права собственности на вас как на наследника.
Только став собственником жилого дома вы сможете его продать по Договору купли-продажи.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02 июня 2011г
23:10 уф.вр.(21:10 моск)
Спросить
Здравствуйте Максим.
Для отказа от своей доли Вы должны обратится к нотариусу и написать заявление на отказ в пользу другого наследника.
СпроситьМогу ли я отказаться от половины дома, не вступая в права наследования,в пользу брата умершего отца ,или любого другого человека?
СпроситьПосле смерти отца отказываться от наследства не стала. Мама и я наследники, у меня 1/6 на отцовскую долю. Этр было 5 лет назад. Нотариально в наследство так и не вступила. Проживаю в другом городе. Возможно-ли отказаться от доли наследства в пользу матери, так как ещё не вступила в права, документы не оформлены?
От наследства можно отказаться только в течение срока для принятия наследства (в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя). Это указано в ст. 1157 ГК РФ. Вы срок этот пропустили.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы документально приняли наследство, подав нотариусу заявление, то отказаться уже нельзя.
Спросить
Здравствуйте,
Если Вы документально приняли наследство, подав нотариусу заявление, то отказаться уже нельзя... Адвокат Степанов Андрей Борисович
ГК РФСпроситьСтатья 1157. Право отказа от наследства
...
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
У нас после смерти отца в 2003 году остался дом он застройщик, мать в право наследство не вступила, нас четверо дете мы тоже не вступали в наследство, если сейчас один из нас и мать тоже начнёт вступать в наследство. Остальные имеют право на часть от наследсва, у нас у всех равные прова или нет. Спасибо.
Если вы все вместе проживали с наследодателем на день смерти, вы считаетесь по закону все принявшими наследство в равных долях. Если кто-то проживал отдельно от наследодателя, то он пропустил срок принятия наследства, но он может быть восстановлен в суде, или наследство может быть принято с согласия принявших наследство наследников.
Спросить
Если все наследники прописаны и проживают в этом доме, то считается, что фактически приняли наследство. Для оформления нужно обратиться к нотариусу.
Спросить
Если наследник в течении полугода с момента смерти наследодателя не подал нотариусу заявление о принятии наследства, то у него остается еще один вариант принять наследство-фактическое принятие. Считается. Что наследник фактически принял наследство, если он:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:Спроситьвступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Сейчас те кто хочет принять наследство должны подать в суд заявление об установлении факта принятия наследства или восстановлении срока принятия наследства, при этом удовлетворение права одного не связанно с удовлетворением прав других.
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете, если докажете, что фактически наследство Вами принято, или принята часть наследства (считается, что если наследник принял часть наследства, то есть любые вещи наследодателя, например, то он принял все наследство)
Спросить
В бабушкином доме была часть наследства моей мамы, после смерти мамы наследство досталось мне, документы я не оформляла. Бабушка дом хочет продать, а я хочу отказаться от свое части. Достаточно ли мне будет написать нотариально заверенный отказ на свою часть?
Если Вы не оформляли документы - считайте, что уже отказались, Дарья.
Хорошего Вам вечера.
СпроситьПосле смерти моей бабушки ее дом в деревне с участком земли унаследовали трое ее детей – дочь (моя мама) и два сына (мои дяди). К настоящему времени сыновья умерли, а их наследники не оформили свое наследство официально. Наследники одного дяди не пользуются домом и хотят свою часть нам продать, не оформляя это официально. Могут ли они отказаться от своей части наследства (нотариально) в пользу моей мамы? Или их часть при отказе будет поделена между мамой и наследниками другого дяди?
Спасибо.
Наследник по закону или по завещанию вправе отказаться от наследства (ст.1157-1158 ГК РФ).
Такой отказ может быть совершен наследником как с указанием лиц, в пользу которых он отказывается от наследства, так и без такого указания.
Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.
Лица, в пользу которых можно отказаться от наследства
Круг лиц, в пользу которых может быть совершен отказ от наследства, ограничен кругом наследников по завещанию или наследников по закону.
Кому достанется наследство, если наследник отказался от него без указания лиц, в пользу которых он отказывается
В случае, если отказавшемуся наследнику в завещании подназначен другой наследник, то доля наследства отказавшегося наследника переходит к подназначенному наследнику.
Если же в завещании наследник не подназначен, то доля отказавшегося наследника распределяется пропорционально между другими наследниками - происходит приращение наследственных долей других наследников, - подробнее см. Приращение наследственных долей.
Срок, в течение которого можно отказаться от наследства
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п.2 ст.1157 ГК РФ).
Как отказаться от наследства
Отказ от наследства совершается путем подачи наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства (аналогично тому, как подается заявление о принятии наследства).
СпроситьЗдравтвуйте. У меня вопрос о наследстве. В 1999 году умерла бабушка. У нее четверо наследников 1 очереди. Наследство составляет дом и земельный участок. Один из наследников постоянно проживал в доме. До конца никто из наследников в право наследства не вступил. В доме проживает брат моей матери. Можно ли вступить в право наследства части только одной земли, для дальнейшей ее продажи а от доли в доме отказаться.
