Проблемы с расторжением договора продажи квартиры - агентство недвижимости не выходит на связь
Что делать? Хотели продать квартиру, подписали с агентством недвижимости договор об оказании услуг по реализации Объекта недвижимости. Ситуация изменилась - передумали продавать, хотим расторгнуть договор с агентством. Только вот они с нами встречаться не хотят. Назначают день встречи, но потом то трубку не берут, то переносят на другое время или день, ссылаясь на занятость. Короче, на контакт с нами не идут...
в первую очередь- отправляйте заказным письмом претензию. Потом готовьте иск. Если вам нужна будет помощь юриста- обращайтесь в нашу компанию.
Спросить
Помогите разобраться в ситуации: для помощи в подборе и покупке дома мы обратились в агентство недвижимости. Заключили с ними договор возмездного оказания услуг на покупку объекта недвижимости (объект указан вплоть до адреса). С нами занимался риэлтор этого агентства. Договор подписан ген. директором этого агентства. Дом мы выбрали, оформляем сделку. Спросили риэлтора, когда оплачивать услуги - он сказал, что уволился из этого агенства недвижимости и оплата за услуги лично ему, т.к. только он занимался этим домом. Нам предложил поехать в агентство недвижимости и расторгнуть с ними договор. НО, в том договоре есть пункт, который гласит, что услуга по поиску и подбору объекта недвижимости считается выполненной, если заказчик в течении действия настоящего договора или в течении 1 года с момента расторжения настоящего договора, совершат сделку по приобретению найденного испонителем (в договоре - исполнитель - это ген. директор агентства недвижимости, не риэлтор) объекта недвижимости. Стоит ли верить риэлтору в данной ситуации? Как расторгнуть договор с агентством, чтобы они потом с нас не потребовали оплату своих услуг? Заранее большое спасибо за помощь!
Вы заключали договор с агентством и должны оплатить услугу агентству.То, что агент уволился значения не имеет. Пусть сам разбирается со своим бывшим работодателем. Пока он Вас подставляет под неприятности.
Спросить
Вы заключили договор с агентством, значит в целом надо договор выполнять до срока его окончания или до момента его нарушения исполнителем или расторжения его по условиям, предусмотренным договором или законодательством. А вот ... год с момента окончания договора и далее по тексту, сомнительно)))))). А почему не пожизненно? А, если инициатива уже исходила от продавца и по более выгодной цене? Но договор у Вас с Агентством.
Спросить10,02,2012 мной был заключен договор с агенством недвижимисти на оказании услуг по поиску квартиры в этот же день агенство нам показало квартиру нам квартира понравилась в договоре квартиру указали. Из договора следует что с другим агенством мы неможем заключить подобный договор на эту недвижимость да мы и несобирались больше некаких договоров заключать. Но до этого мы оброщались и в другие агенства недвижимости по поиску жилья но договора мы неподписывали. Договор купли продажи нам составляло другое агенство недвижимости и видимо в момент подписания купли продажи подсунуло нам договор на оказания услуг. Договор на оказания услуг от 27,02,2012 года в этот день мы уже куплю продажу оформляли. Второе агенство обратилось в суд о взыскании с нас денег за оказании услуг. В суд мы предоставили первый договор но судья обязал нас выплачивать и этому агенству 25 тыс по договору. Можно ли как то оспорить второй договор на оказании услуг на какую статью ссылаться. Спасибо.
По тем обстоятельства, которые указаны в вопросе - нельзя. Конечно, саму жалобу подать можно, просто в силе оставят решение.
СпроситьМогу ли я расторгнуть эксклюзивный договор на оказание услуг по продаже объекта недвижимости? Я передумал продавать квартиру, но договор еще действует.
Хотели купить квартиру, но после подписания договора об оказании услуг на покупку с агенством недвижимости узнали что у хозяев большой долг перед жкх. Ни хозяин квартиры, ни агенство нас об этом не предупреждали. По данной причине хотим расторгнуть договор с агенством. Ответственны ли мы в этой ситуации за неисполнение договора?
Я заключила договор с агенством недвижимости по продаже квартиры. Агенство по договору обязано оказывать услуги надлежащего качества. В течении месяца агент предоставил только одного покупателя, могу ли я расторгнуть договор, ссылаясь за оказание ненадлежащих услуг. Спасибо.
Могу ли я расторгнуть эксклюзивный договор на оказание услуг по продаже объекта недвижимости? Я передумал продавать квартиру, но договор еще действует и по договору я обязан возместить им 30 т. р.
Можете.
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава III] [Статья 32]
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьДень добрый уважаемые юристы! Скажите пожалуйста ситуация следующая; мы хотели куппить по ипотеке квартиру заключили с АН соглашеие о задатке и акт о оказании риелторских улуг, а продавец передумал продвать нам квартиру. Мы встретились в АН и Продавец по расторжению договора отдал мне сумму в двойном размере авот агенство за свои услуги взяли 10 тысяч в качестве залога а оставшиеся 40 тысяч я должна была отдать в день сделки ну так как сделка не состоялась агенство мне этот задаток в сумме 10 тысяч не возвращает ссылаясь на то что они нашли мне объект составили договора и тратили свое время они правы скажите?
Хочу продать квартиру. Как лучше продать? Самому заниматься продажей? Или обратиться в агентство недвижимости? Агентство предлагает заключить договор на оказание услуг. Можно работать с агентством без договора? Если будут продавать несколько агентств может быть быстрее квартиру продам? Спасибо.
Я посоветовал по возможности избежать работы с агентствами. Лучше сделать это самостоятельно, а в помощь себе взять юриста, не зависящего от риелторских контор.
Спросить
вам выбирать с агенством, с адвокатом, с юристом работать или самому ... письменное оформление договора позволит зафиксировать меру ответственности и обязательства сторон....
СпроситьКак расторгнуть договор возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости квартиры с агенством?
Арина, для начала изучите его условия в указанной вами части.
По общему правилу -
Статья 782. ГК - Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
СпроситьКак расторгнуть договор на оказание посреднических услуг? Заключен он 24.04.2015 г. с агентством Капитель, согласно которого они принимают на себя обязательство на оказание услуг, необходимых для поиска объекта недвижимости с целью покупки, а заказчик (тоесть я) обязуется не приобретать самостоятельно представленный в договоре объект, не имеет право самостоятельно самостоятельно вести переговоры с продавцом и приезжать в другое время на данный объект без сопровождение агента. В случае выявления факта сделки, минуя агентства, заказчик платит штраф в размере 5% от стоимости имущества. Предоставленные агентством объекты мне не подошли, а в августе 2015 г. при поиске в интернете заинтересовала квартира. Состоялась встреча с продавцом, сошлись на покупке по более низкой цене, и тут оказалось что данная квартира есть в списке объектов моего договора с агентством, но у моего продавца с этим агентством договоров никаких не заключено. В случае не расторжения договора что обязано сделать агентство? Только заняться оформление сделки? И если возможно его расторгнуть, то как?
нужно смотреть договор, пункт о расторжении договора. Да и вообще весь договор почитать
Спросить
Уважаемая Марина!
Мжжно Вам помочь, только необходимо свериться с условиями договора, на вскидку Вы правы, можете скинуть мне договор на почту?
Спросить
