Нужно ли мне переоформлять этот договор на себя, для того чтобы продать квартиру или не обязательно.
Квартира была приватизирована на бабушку в 1993 году, т.е. договор оформлен на нее, в 2005 году она умерла. Я уже получила С-во о гос. регистрации на себя. Нужно ли мне переоформлять этот договор на себя, для того чтобы продать квартиру или не обязательно.
Нет, договор переоформлять на Вас никто не будет (нет для этого оснований), поскольку правоустанавливающим документом для Вас является не договор, а свидетельство о праве на наследство.
Спросить
У нас в 2005 году умерла бабушка, квартира по завещанию осталась моему брату, он там не живет и он оформил ее на меня (сестру) через договор дарения. Я уже получила документы с Гос. регистрации на себя. Квартира была приватизирована на бабушку в 1993 году, т.е. приватизация оформлена на нее. Я хочу эту квартиру продать или обменять. Мне нужно переоформлять этот приватизацию на себя, для того чтобы продать квартиру или не обязательно. Тех.паспорт на квартиру оформлял брат в марте 2006 года, его надо делать новый или он еще годен.
Анна, если в УФРС вы получили свидетельство о регистрации права собственности - то Вы уже СОБСТВЕННИК, причём единоличный, этой квартиры и вправе делать с ней всё, что вам заблагорассудится (хорошенько подумав при этом и проконсультировавшись с реальным юристом, занимающимся подобными вопросами).
Удачи!
СпроситьУ нас в 2005 году умерла бабушка, квартира по завещанию осталась моему брату, он там не живет и он оформил ее на меня (сестру) через договор дарения. Я получила документы на себя. Квартира была приватизирована на бабушку в 1993 году, т.е. договор оформлен на нее. Я хочу эту квартиру продать или обменять. Мне нужно переоформлять этот договор на себя, для того чтобы продать квартиру или не обязательно. Тех.паспорт на квартиру оформлял брат в марте 2006 года, его надо делать новый или он еще годен.
Анна, прежде чем что-то продать. его надо иметь в собственности. а Вы не переоформили договор дарения на себя, так как же Вы собираетесь распорядиться данной квартирой. На каком основании. Сначала всё оформите на себя, зарегистрируйте в рег.палате эту квартиру, а затем можете ею распорядиться по своему усмотрению.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 2006 году мой сын продал квартиру. Облагается ли налогом продажа квартиры, если он вступил в права собственника менее 3-х лет. Квартира принадлежала бабушке. Приватизирована была в 1993 году. В 1997 году была завещана внуку. В 2000 году внук был прописан у бабушки. В 2003 году он получил свидетельство о собственности на квартиру.
Квартира кооперативная, оформлена на бабушку. Она умерла 1994 г. В квартире остались прописаны тетя, мама и я. После смерти бабушки мама квартиру не переоформляла.
В 1995 г. мама вышла замуж. В 1996 г. умерла тетя. После этого в квартиру был прописан муж мамы. В 2001 г. мама умерла, и в этом году я прописала своего сына. Квартира до сих пор не переоформленна. Что нужно делать чтобы квартира была переоформленна полностью на меня, а не на отчима?
Александра, здравствуйте! Врядли такое возможно, если только сам отчим не подарит либо продаст Вам свою долю.
На момент смерти бабушки в квартире были зарегистрированы мама и ее сестра. Соответственно, обе фактически приняли наследство. По 1/2 доли каждому. Далее. умирает сестра мамы. Если в числе ее наследников была только мама (не было у тети детей и супруга), то долю тети также фактически унаследовала мама. Маме стала принадлежать вся квартира. На момент смерти мамы квартира наследуется Вами и отчимом в равных долях, вы оба в ней зарегистрированы на момент смерти мамы.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира была приватизирована в 1992 г. на 4 человек без определения долей,
в том числе на бабушку. Бабушка умерла в 1993 г. С тех пор ничего не было оформлено юридически в отношении квартиры. Что необходимо сделать, чтобы правильно юридически оформить документы на квартиру?
У меня к вам вопрос.
В 1994 году была приватизирована квартира на деда и бабушку. Оба в ней были прописаны. Собствеником был дед. В 1997 году дед умер. В 2000 году бабушка написала завещание на свою дочь. Нужно ли бабушке переоформлять собственность на себя и как быть с завещанием?
Для того, чтобы не создавать дополнительных трудностей своим наследникам с оформлением прав на наследуемое имущество, Вашей бабушке необходимо переоформлять собственность на себя, для чего необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства, тем более что стоить это будет недорого, т.к., Ваша бабушка будет освобождена как от налого на имущество, перходящее в порядке наследования , так и от государственной пошлины.Завещание переписывать при этом не нужно.
Спросить1. Планируем продать квартиру, которая была приватизирована в 1991 году - 3 доли - я, мама и бабушка. Документы о гос регистрации оформили только сейчас. Что считать датой оформления собственности при продаже квартиры? Год приватизации 1991 й или дату оформления права собственности? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?
2. В этой же квартире одна доля бабушки (умерла в 1999 м году) оформлена на маму только сейчас. Что считать датой вступления в наследство - 1999 й или 2016 й? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?
3. Ещё одна квартира получена мамой по наследству от тети в этом году (тётя умерла в этом году) - заплатит ли мама-пенсионер налог при продаже этой квартиры?
4. Если после продажи этих двух квартир мама купит новую квартиру в этом же налоговом периоде, отпадут ли возможные предыдущие налоги?
1. дата оформления собственности 1991г.
2.дата приобретения собственности 1991г. тоже , так как Вы уже владели одной долей. Налог платить не надо.
3.заплатит, от суммы, превышающей 1 млн руб.
4.Если мама работает или работала последние 3 года, она может получить вычет, и тем самым уменьшит налог.
СпроситьДочь проживает в квартире с 1997 года отца. Квартира была приватизирована на бабушку, которая умерла в 2008 году. В квартире прописан только отец. Который в настоящий момент женат 2 раз. Квартиру на себя не переоформляет. Что должна предпринять дочь, чтобы не потерять квартиру?
Если отец дочери является сыном умершей бабушки, то дочь (внучка умершей), ничего предпринять не может. Отец принял наследство фактически, оформлять свои права он не обязан, квартиру он не потеряет.....
СпроситьПосле смерти отца надо в течении шести месяцев обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Если отец на момент смерти право собственности не зарегистрирует, то надо будет обращаться в суд с иском о включении квартиры в состав его наследственного имущества....
СпроситьЕсли дочь зарегистрирована по другому адресу, то отец может выселить её в любой момент, никаких прав находиться в квартире у неё нет. Другое дело, что и отец свои полномочия собственника квартиры, а значит и полномочия на её выселение сможет подтвердить, только получив свидетельство о праве собственности, что скорее всего возможно только в судебном порядке. За счёт этого можно "продержаться" в квартире несколько месяцев, но всё равно, рано или поздно,при желании выселит.
После смерти отца ей нужно будет вступать в наследство, в судебном порядке признавать отца фактически вступившим в наследование квартирой после бабушки, включать её в состав наследственной массы и делить с другими наследниками, если они есть.
СпроситьДочь - наследник первой очереди, к которым относятся все дети, супруг и родители.
Спросить
В случае, если отца не станет (дай бог ему долгих лет жизни), какие действия она должна будет предпринять. Прописана дочь по другому адресу в С-Пб .
СпроситьПроживал с бабушкой. В 1991 году квартира была приватизирована на бабушку. В 1994 году бабушка умерла. Я все это время проживаю в данной квартире. Прошло 18 лет, я не оформил наследство на квартиру. Других наследников нет. Как сегодня оформить квартиру мне в собственность.
Добрый день, Галина!
Если других наследников нет, то подавайте в суд заявление о фактическом принятии наследства, представляйте доказательства, что после смерти бабушки, проживали в квартире, оплачивали коммнаульные платежи и т. д. Приводите в суд свидетелей, которые подтвердят Ваши слова.
СпроситьГалина, здравствуйте! Если на момент смерти бабушки Вашего родителя (ребенка бабушки) в живых не было, то Вы имели право на наследование по праву представления. если Вы и бабушка в данной квартире были вместе и зарегистрированы, то суд Вам не нужен. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус обязан и сейчас, так как Вы наследство приняли фактически.
Если Вы и бабушка не были вместе зарегистрированы, то вопрос решается в суде. вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
Если же на момент смерти бабушки ее ребенок (Ваш родитель) был жив, то права на наследство у Вас нет.
Если родитель умер в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки, то у Вас есть право на наследство - по насл. трансмиссии.
Я Вам рассказала несколько вариантов. для того, чтобы понять, какой из них Ваш - Вам нужна индивидуальная консультация и, предположу, нужна и помощь в составлении иска.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
