Возможно ли приостановить платежи по ипотеке в Сбербанке в случае безработицы?
В этом году взял ипотеку в Сбербанке. На данный момент остался без работы. Можно ли приостановить платёж или уменьшить процентную ставку пока не устроюсь на работу?
Нужно обращаться к самому банку - заключать дополнительное соглашение к договору о рассрочке платежа - ст. 421 ГК
Спросить
можно, если это необходимо для того, чтобы не попасть в чёрный список. и при условии что у вас ещё нет долгов. в противном случае вам точно откажут. но на практике я сам просил банк рассрочку, ссылаясь что появились дети, то банк ответил что не предоставит, даже не рассмотрев документы.
законо банк нигде не обязан делать рассрпочки. это по усмотрению банка. и наврятли вообще
Спросить
Плачу ипотеку на квартиру (в Сбербанке). Процентная ставка 14,25%. В данный момент у меня нет работы официальной, есть только подтверждённая инвалидность 3 группы. Как правильно попросить банк уменьшить процентную ставку? Оплачиваю регулярно, но мне тяжело сейчас это делать. Спасибо заранее.
Здравствуйте! В марте 2016 года взяла квартиру в ипотеку в Сбербанке под 13,5 % . Можно ли сейчас уменьшить процентную ставку?
Здравствуйте. Если вы заключили договоры подписали его, то его изменение по общему правилу в соответствии с действующим законодательством возможно только с согласия обеих сторон. Обратитесь в банк с заявлением о пересмотре процентные ставки.
Спросить
Здравствуйте!
Смотрите условия Вашего договора. В любом случае, это решается непосредственно банком.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Доброе утро вам
Уважаемая Марина Дмитриевна, да вы можете уменьшить процентную ставку, если Сбербанк пойдет на уменьшение своей прибыли, конкретно в отношении вас.
С уважением.
Спросить
Марина Дмитриевна, приветствую!
В Сбербанке официально такой программы нет. По закону они не обязаны.
Есть вариант с реструктуризацией кредита (т.е. взять кредит в другом банке на погашение кредита в Сбере), но тут надо считать, насколько это выгодно с учетом переоформления ипотеки и расходов на собственно получение кредита, страхование и т.п.
Спросить
--- Здравствуйте, этот вопрос решает решает только сам банк и не факт что он согласится на это условие. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
В 2014 году брал ипотеку под 15% годовых в сбербанке, можно ли уменьшить процентную ставку в связи со снижением ставки по ипотечным кредитам.
У меня такой вопрос, я брала ипотеку в 2008 году под 12.8 % годовых в Сбербанке, а сейчас у них процентная ставка для клиентов сбербанка около 9, могу ли я уменьшить процентную ставку?
С согласия Банка вы можете сделать реструктуризацию долга. Вполне возможно, вам пойдут навстречу. Обратитесь с таким заявлением а банк. Не в этот, так в другой.
Спросить
☼ Здравствуйте, Обязательно обращайтесь в Сбербанк в письменной форме и требуйте уменьшение процентной ставки, вам должны пойти на встречу
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Процентную ставку по ипотеке Вы можете уменьшить только по согласованию с банком и более никак. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Изменение условий кредитного договора возможно только по соглашению сторон, то есть нужно согласие банка. Подавайте заявление в банк.
СпроситьМожете произвести рефинансирование в вашем банке, это делается если разница вашей процентной ставки отличается более чем на 1%.
СпроситьДоброй ночи! Полагаю, что Вы ничего не можете поменять, то есть снизить ставку! От Вас ничего не зависит! А вот банк может это сделать, если ему будет это выгодно! В частности, снизив стаку, пусть очень незначительно, банк показывает, что он готов договариваться со своими клиентами, должниками, т.е такой шаг может привлечь клиентов в Сбербанк! Но у этого банка и без таких шагов нет недостатка в клиентах! Однако есть смысл попробовать! Это ведь только от Вас зависит! Обратитесь в банк, мягко, ненастойчиво, без нажима попросите пойти Вам на уступку, сошлитесь на вдруг возникшие трудности, просите снизить ставку хотя бы на 0.8%, а лучше на 1.2%! Вдруг как раз в это время такая рекламная пауза для Сбербанка наступила! А Вы в нее вписались! Вам за это ничего не будет, не накажут! А шанс какой-то появится! Действуйте! Успехов и удачи!
СпроситьВзял кредит в банке, где у меня сразу взяли страховую сумму в случае потери работы, смерти итд. в данныи момент я потерял работу, могу ли я не платить кредит, предоставив им все документы об увольнении или снисить процентную ставку? Заранее благодарю!
Здравствуйте,
Сложно сказать точно. Нужно видеть ваши документы по страхованию, читать условия страхового полиса. Потеря работы бывает разной
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Я гр.Казахстана. В данный момент попал в не очень хорошую ситуацию.
С апреля месяца остался без работы, но оплачивал кредит последними своими сбережениями, можно ли приостановить или отсрочить кредит на несколько месяцев пока не найду работу.
Да можно если в договоре кредита есть такой пункт. Подойдите с соответствующим заявлением в банк.
СпроситьВзяли с женой ипотеку на квартиру в 2019 году под 9,9, являемся молодой семьей детей нет. Ипотека в сбербанке. Можем ли мы снизить процентную ставку по ипотеке?
Добрый день. Оформил в мае ипотеку в сбербанке под 10,4 % на 10 лет. сейчас упали процентные ставки до 7.4% при ипотеке до 7 лет. Как можно снизить процентную ставку? Сам сбербанк соответственно не хочет.
• Здравствуйте, Если договором снижение процентной ставки не предусмотрено, то ничего сделать не сможете и банк вам не обязан снижать процентную ставку
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Нет, договор ипотечного кредитования был заключен по ставке 10,4 %, соответственно будет действовать эта процентная ставка и срок выплаты в соответствии с графиком погашения.
Спросить
Здравствуйте! Это возможно только по инициативе банка, обязать банк снизить проценты заемщик не может. Попробуйте обратиться позже с заявлением о снижении процентов.
Спросить
Здравствуйте. Единственный способ снизить процентную ставку это взять кредит в другом банке для погашения ипотечного кредита. Это называется кредит на рефинансирование.
СпроситьЭто рефинансирование, возможно только в другом банке, но в другом банке проценты выше, вам невыгодно ее брать, сам СБ дает рефинансирование только для вкладчиков других банков - не для своих, увы.
Спросить
Все ваши ответы довольно поверхностные, (наверно из-за бесплатности сервиса) это все я и сам знал (меня интересовали законные основания, ссылки на законодательство), но спасибо всем поставил. Вот наткнулся на РЕСТРУКТУРИРОВАНЕ, что-то ни кто не сказал.
Спросить
Добрый день. Реструктуризацию Вам банк также не обязан делать. Можете обратиться в другой банк для рефинансирования своего ипотечного кредита.
Спросить
День добрый, условия договора может быть изменены только по соглашению сторон, поэтому никаких законных оснований нет, к сожалению.
Спросить---отвечу за всех и сразу, реструктуризация по ипотеке не предусмотрена и никто на неё не пойдёт, банку проще забрать залоговое имущество. Что касается изменения процента, то также банку это и сто лет как говорится не нужно. Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
СпроситьФедеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1-ФЗ (последняя редакция)
статья 29 это регулирует, если Вам нужно обоснование.
Процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.Спросить(часть первая в ред. Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Часть 2 статьи 29 (в ред. Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ) применяется к правоотношениям, возникшим из договоров, заключенных после дня вступления в силу Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ (часть 2 статьи 2 Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ).
Кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, процентные ставки по вкладам (депозитам), комиссионное вознаграждение и сроки действия этих договоров с клиентами - индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
По договору банковского вклада (депозита), внесенного гражданином на условиях его выдачи по истечении определенного срока либо по наступлении предусмотренных договором обстоятельств, банком не может быть односторонне сокращен срок действия этого договора, уменьшен размер процентов, увеличено или установлено комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
(часть третья введена Федеральным законом от 02.11.2007 N 248-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Часть 4 статьи 29 (в ред. Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ) применяется к правоотношениям, возникшим из договоров, заключенных после дня вступления в силу Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ (часть 2 статьи 2 Федерального закона от 15.02.2010 N 11-ФЗ).
По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 15.02.2010 N 11-ФЗ)
Кредитная организация - владелец банкомата обязана информировать держателя платежной карты до момента осуществления им расчетов с использованием платежной карты, передачи им распоряжений кредитной организации об осуществлении расчетов по его банковским счетам с использованием банкоматов, принадлежащих этой кредитной организации, предупреждающей надписью, отражаемой на экране банкомата, о размере комиссионного вознаграждения, установленного кредитной организацией - владельцем банкомата и взимаемого ею за совершение указанных операций в дополнение к вознаграждению, установленному договором между кредитной организацией, осуществившей выпуск платежной карты, и держателем этой карты, либо об отсутствии такого вознаграждения, а также отражать по итогам этих операций информацию о комиссионном вознаграждении кредитной организации - владельца банкомата в случае взимания такого вознаграждения на чеке банкомата либо об отсутствии такого вознаграждения.
(часть пятая введена Федеральным законом от 01.07.2010 N 148-ФЗ, в ред. Федерального закона от 27.06.2011 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Добрый день.
А что Вам даст реструктурирование? На реструктуризацию должен согласиться банк, это его уступки для Вас.
А если Вы хотите более развернутый ответ с выписками из законодательства, то Вам скорее нужно задать платный вопрос.
СпроситьЭто рефинансирование, возможно только в другом банке, но в другом банке проценты выше, вам невыгодно его брать, сам СБ дает рефинансирование только для вкладчиков других банков - не для своих, увы. Вся выгода заранее просчитана, используется для новых вкладчиков и клиентов.
СпроситьСейчас банки предлагают ипотеку по сниженной ставке. А, можно ли уменьшить ставку действующей ипотеки. Брали в Сбербанке под 13,75%. 2 года назад писали заявление на уменьшение ставки, получили отказ. Заранее благодарю.
В данный момент я без работы. У меня кредит в Евразииском банке можно ли приостановить вы плату кредита пока найду работу.
