Вопросы к заключению договора с управляющей компанией для танхауза - возможность предложить свою редакцию и регламентация деятельности компании и тарифов

25.05.2015, 10:16

• г. Тольятти

Купил танхауз) блокированный дом) с участком земли, настало время заключать договор с управляющей кампанией. Дороги коммуникации в собственности у управляющей кампании, въезд через пост охраны. Прочитал проект договора у меня есть право платить по счетам и всё. остальное обязанности. Вопросы:

1. могу я предложить свою редакцию, и должна или нет управляющая компания заключить со смой договор с учётом моего мнения (например через протокол разногласий), каким документом это регламентируется? И поможет это или нет в дальнейшем, при наличии претензий?

2. каким документом регламентируетсядеятельность управляющей кампании, образование тарифов на услуги. Имею ли я право требовать предоставления стоимостного расчёта услуг на содержание)

спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

25.05.2015, 10:18,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Договор нужно проверить не только на предмет невыгодных для вас условий, но и на предмет соблюдения действующего законодательства.

Спросить

Юрист

Шихалеева В.С. 4.7

25.05.2015, 10:20,

г. Омутнинск

протокол разногласий УК обязана принять, но если не пойдет на ваши условия, вам придется понуждать в заключении договора через суд

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

у вас есть право требовать предоставление полного расчета и обоснования услуг (так то они являются приложениями к договору)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59