Судьба наследственной квартиры - споры, выселение и ожидание оформления документов
Этим летом умер мой свекор, оставив завещание на квартиру на моего гр. мужа, но у мужа есть брат Дима который был прописан без права на площадь в этой квартире. Мы жили в этой квартире еще до смерти свекра, но Дима нас от туда выгнал (приехал с милицией и менты сказали что пока мы не имеем права там жить). Сейчас мы ютимся в одной комнатке, а квартира сдается хотя собственника нет. 3 января будет 6 мес. со дня смерти свекра, сможем ли мы переехать домой или придется ждать оформления документов. Хотя со дня смерти свекра, мой муж становится фактическим наследником и мог ли нас Дима вот так выставить за дверь и может ли он сейчас сдавать квартиру.
И не подскажете можем ли мы сейчас туда переехать, хотя кроме заверенного завещания никаких документов пока на руках нет и будут они готовы лишь в марте.
В целом можете, однако полноценные права на указанную квартиру Вы приобретете лишь после надлежащего оформления документов. Свой въезд в квартиру Вы можете мотивировать как сохранение наследственного имущества, при этом выселить оттуда квартирантов, поскольку брат также не имеет права заселять в эту квартиру кого-либо.
Спросить
Ваш муж собственник квартиры с момента смерти его отца. Квартира сдается незаконно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Уважаемая!
Я Вам поражаюсь!
У брата мужа Димы прав на квартиру гораздо менее, чем у Вашего мужа.
Милиция не имеет никакого права вмешиваться в гражданско-правовые отношения.
Вы можете пользоваться квартирой! Выселить Вас можно только через суд!
Почему Вы выселились? Вообще не понятно..
Живите в квартире! Не беспокойтесь! По всем вопросам брата мужа - отсылайте его в суд!
Удачи Вам!
Спросить
Вчера произошла не очень хорошая ситуация. Мы с мужем снимали квартиру, но случилось такая ситуация, что денег нет больше платить за неё, муж решил переехать к своему отцу. В той квартире где свекр прописан мой муж и его родной брат. Но брат там не живёт, он живёт с другой женщиной у неё в квартире, жена пока ещё законная его живёт у себя дома с родителями. У них есть общий ребёнок 14 лет, он постоянно живёт со свекром. Можно сказать ребёнок брошен, свекр ему есть готовит, присматривать, одевает. Вчера когда были у свекра, приехал брат младший моего мужа они начали спорить и брат против того, что бы муж жил у отца, завязалась ругань. Сын, что живёт у свекра потом уже узнала, позвонил своей маме, сказав о том, что дома у свекра находимся мы, она позвонила своему мужу то есть брату моего мужа, он приехал и началось ругательство. Хотя мой муж и его брат прописаны оба в этой квартире, приватезирована 1/4 мужа и брата. 2/3 что ли части имеет свекр, так как свекровь умерла. Подскажите пожалуйста, стоит ли обращаться в органы опеки, что ребёнок без родителей не одному не второму не нужен, только лишь скандалы между ними по поводу квартиры. И как можно по закону разрешить эту ситуацию.? Свекр не может продать квартиру, так как у мужа лежит арест на его доли в квартире. А жить негде кроме как в квартире там где прописан он. Спасибо заранее.
Полагаю, что жалоба в органы опеки в вашей ситуации лишней не будет. Лучше если юрист поможет ее составить.
СпроситьЗдравствуйте! Такая прям Санта-Барбара запутанная честно.
Что касается обращения в органы опеки, безусловно Вы им можете написать, обратиться чтобы посмотрели условия проживания ребенка, провели беседу - эффекты положительные бывают!
А в части ареста, безусловно нужно снимать, погашать и искать выход из ситуации - работать обеспечивать семью! Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! Си!туацию с ребёнком можно решить через органы опеки,. Хотя заранее сложно сказать, какие действия и решения предпримет опека, так как много нюансов (как брошен, получает ли содержание от родителей или нет, общается с родителями или нет и т.д.) по вопросу пользование квартирой,. Согласно нормам ГК РФ долевые сособственники пользуются своей собственностью на основании догрвооренности между собой, их права предполагаются равными. Необходимо достижение договорённости между сособственниками квартиры по вопросу пользования ее третьими лицами. Т.е, если кто-то из долевых сособственников не согласен, значит, пользование квартирой третьими лицами усложняется и даже может быть Невозможным.
СпроситьВчера произошла не очень хорошая ситуация. Мы с мужем снимали квартиру, но случилось такая ситуация, что денег нет больше платить за неё, муж решил переехать к своему отцу. В той квартире где свекр прописан мой муж и его родной брат. Но брат там не живёт, он живёт с другой женщиной у неё в квартире, жена пока ещё законная его живёт у себя дома с родителями. У них есть общий ребёнок 14 лет, он постоянно живёт со свекром. Можно сказать ребёнок брошен, свекр ему есть готовит, присматривать, одевает. Вчера когда были у свекра, приехал брат младший моего мужа они начали спорить и брат против того, что бы муж жил у отца, завязалась ругань. Сын, что живёт у свекра потом уже узнала, позвонил своей маме, сказав о том, что дома у свекра находимся мы, она позвонила своему мужу то есть брату моего мужа, он приехал и началось ругательство. Хотя мой муж и его брат прописаны оба в этой квартире, приватезирована 1/4 мужа и брата. 2/3 что ли части имеет свекр, так как свекровь умерла. Подскажите пожалуйста, стоит ли обращаться в органы опеки, что ребёнок без родителей не одному не второму не нужен, только лишь скандалы между ними по поводу квартиры. И как можно по закону разрешить эту ситуацию.? Свекр не может продать квартиру, так как у мужа лежит арест на его доли в квартире. А жить негде кроме как в квартире там где прописан он. Спасибо заранее.
Он имеет право проживания, если есть доля в квартире отца. Арест снимает только суд Нужно обращаться в суд для снятия ареста, к примеру нужно обращаться с судебными приставами для заключения соглашения для продажи квартиры и т.д. Можете в опеку обратиться.
СпроситьЯ жила со свекром и совершеннолетним сыном в одной квартире муж жил отдельно с другой женщиной (мы не разведены) свекр погиб в аварии завещание было на мужа. После смерти свекра мы продолжали жить в этой квартире платили коммунальные услуги на протежении 7 лет. У мужа есть сестра она не была в завещании. Муж через 7 лет после смерти свекра продал риэлторам квартиру мы в ней прописаны. Скажите пожалуйста что с нами будет другого жилья нет.
Новый собственник квартиры может через суд выписать вас Такая вот незавидная перспектива
Спросить
Какой смысл Вам отвечать, если ответы на свои предыдущие вопросы Вы не читаете.. Почитайте, всё достаточно подробно (в рамках возможностей виртуальной консультации) изложено, что Вам сейчас первоначально следует предпринять.
СпроситьУ мужа умер папа, осталась 1 комн. Квартира в которой он прописан. Завещание на квартиру сделано на старшего брата (квартира приватизирована). Если брат откажется от завещания, может ли мой муж оформить квартиру на себя. Есть еще сестра, она в квартире не прописана и с отцом не общалась.
У моего свекра есть доверенность на квартиру моей свекрови. Она же является полным собственником. В квартире прописаны мой муж и она. Свекр грозится выписать моего мужа из квартиры без разрешения собственника, может ли он это сделать?
Анастасия! Сразу хочу Вам разъяснить, что в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ совместным имуществом является имущество приобретенное в браке на основании возмездной сделки, например договора купли-продажи, независимо от того на чье имя зарегистрировано право собственности, таким образом рассматриваемая квартира может являться совместной собственностью супругов - родителей Вашего супруга. Если мама супруга приобрела квартиру до вступления в брак или в порядке наследования, по договору дарения, то конечно квартира только ее собственность. Это Важный момент для решения Вашего основного вопроса. Так как распоряжаться собственностью может только СОБСТВЕННИК, если совместная собственность, то с согласия второго супруга. Если мама не желает выселять сына и снимать его с регистрационного учета, то она вправе обратиться к нотариусу и отозвать доверенность, аннулировать ее, письменно уведомив об этом своего супруга и паспортно-визовую службу МВД, паспортистку, о том, что доверенность аннулирована! И вообще, без согласия снять с регистрационного учета можно только в судебном порядке!
Спросить
НЕТ - не получится по доверенности выписать.
Без судебного решения нельзя снять с регистрации - только при условии добровольной выписки или перерегистрации на другое место жительства.
Спросить
Я проживаю одна в приватизированной квартире (я единственный собственник, никто не прописан больше). У меня есть взрослый сын, который был прописан в этой квартире 17 лет назад. Я зарегистрировала брак. Мужа прописываю к себе. Составляю завещание на квартиру на мужа. Сможет ли претендовать сын на мою квартиру после моей смерти.
В юридической консультации меня напугали тем, что сказали, что завещание не является гарантией того, что квартира перейдет к мужу. Что сын является прямым наследником и может оставить мужа без квартиры. А у сына есть собственное жилье в Новгородской области и он проживает там.
Не думаю, что ваше завещание может быть отменено по требованию вашего сына. Судя по содержанию вашего вопроса- сын трудоспособен, не инвалид и тем более не находится на вашем иждивении. Сын действительно ваш наследник по закону, но ваше завещание фактически отменяет принадлежащее ему по закону право наследования.
Спросить
Маргарита Петровна, завещание на то и есть завещание. Наследование по закону не применяется, если есть завещание. Сын Ваш не сможет претендовать на квартиру, если он трудоспособен (не инвалид, достиг возраста 16 лет, не достиг возраста 60 лет). С уважением!
СпроситьВ 2001 году, на моего мужа свекровь написала завещание на квартиру. У моего мужа есть еще родной брат. В 2005 году свекровь умерла, и так как мой муж об этом завещании даже не знал, они с братом приняли наследство по закону. В марте 2021 года мой муж скончался, и перебирая документы в квартире его мамы, я нашла завещание, по которому вся квартира завещана моему покойному мужу. Когда я обратилась с этим завещанием к нотариусу, она сказала, что за неделю до смерти моего мужа, его брат приходил и получил свидетельство о праве на наследство (1/2 долю) в этой квартире. Никаких отказных или иных документов мой муж не подписывал, у нотариуса все проверили. Что мне делать в этой ситуации, как вернуть всю квартиру?
Вам следует подготовиться к суду - основания имеются.
Составление иска - платно...
Спросить
Добрый день, Дарья.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ "Принятие наследства" принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Также согласно п. 2 ст. 1162 ГК РФ "Свидетельство о праве на наследство" в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Из содержания ст. 1119 ГК РФ "Свобода завещания" следует:
"1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Из сказанного следует, что при действительности завещания от 2001 года (см. п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании") Вы можете обратиться в суд с иском к брату Вашего умершего мужа с требованием о признании недействительным его свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в квартире, о признании за Вами права собственности на всю спорную квартиру целиком в порядке наследования.
Спросить
Вкратце ситуация: на днях умер свекор, осталась квартира в которой он проживал. На нее составлено в 2004 г завещание на моего мужа (он неродной сын, не усыновленый). Осталась жена пенсионерка, мать моего мужа.
Но эта квартира была в собственности на двух человек: свекра и его мать. Есть договр мены от 1996 г, где прописано, что собственики свекор и его мать. Мать свекра умерла в 2000 г. (на свою часть она написала завещание на второго сына-брата свекра) Этот брат в завещание не вступал, позднее в 2005 г написал отказную у нотариуса и у главы администрации села, что на квартиру не претендует, оставляет ее в пользу брата, т.е. свекра. Свекор окончательно квартиру на себя не переофрмил, т.к. постоянно болел (откр. Форма туберкулеза) На момент смерти матери в 2000 г осужден и отбывал наказание. После освобождения в 2001 продолжил проживать в этой квартире, оплачивал ком. услуги, ремонтировал ее. Вопрос: может ли сейчас мой муж вступить в наследство на всю квартиру? Или нужно доказывать сначала через суд, что свекру принадлежит вся квартира. Свои доли ни свекор, ни его мать через рег. палату не проводили. С чего начать нам оформление. В квартире проживает свекровь, но в ней она не прописана.
Юля, запишитесь на консультацию к юристу;
из вашего сообщения трудно разобраться с вашей ситуацией...и что-то посоветовать;
возможно, надо будет обращатться в суд с иском....
СпроситьУ моего свекра 2-х комнатная квартира, не приватизированная. В ордере вписаны он и его сын-мой муж. Свёкр отказывается приватизировать квартиру. Муж оттуда выписался, по смене места жительства, остался там прописан один свекр. . У Свекра еще есть жена, с которой он развелся до получения квартиры, и дочь. Кто может претендовать на эту квартиру при смерти свекра (не дай бог). Есть ли у моего мужа преимущества?
Никто не может претендовать.
После смерти свекра муниципалитет (кому принадлежит квартира) вселит в квартиру очередника.
Спросить
Если отец супруга не приватизирует квартиру, то никто не сможет претендовать, поскольку квартира не будет входить в состав наследства.
СпроситьУ меня умер свекор после которого осталась квартира. Завещание составлено на младшего брата моего мужа (муж тоже уже умер). Средний брат (пенсионер) желает оспорить завещание. Будут ли иметь право на наследство мои сыновья после оспаривания завещания? Мой младший сын прописан в этой квартире с женой и несовершеннолетним ребенком.
Уважаемая Ольга. Средний брат, так как он является пенсионером может оспорить только обязательную долю в наследстве, а не всю квартиру. Ему эта обязательная доля в наследстве положена. Она составляет половину от того, что ему полагалось бы при наследовании по закону ( видимо, 1/6 часть). , остальная часть будет принадлежать младшему брату Вашего умершего мужа. Ваши дети право на наследство не имеют.
Спросить
