Оформление документов на квартиру

2633 ответa адвокатов и юристов

Наталия
Подписчиков 2
15.05.2025, 18:39
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 453

При оформлении дарственной нужно иметь документы на квартиру или словами прописать адрес?

Вопрос такой. Отец единственный собственник квартиры. Накоплены долги по жкх. Хочет подарить 1/2 долю мне. Вместе с дарственной я получаю и все долги? Кто их обязан будет выплатить? При оформлении дарственной нужно иметь документы на квартиру или словами прописать адрес? (кадастровый номер известен).

Долги его остаются прежние...

Остальное - к нотариусу - он оформляет договора дарения.

По общему правилу, если в договоре дарения не предусмотрен переход долгов, то долги по ЖКХ не переходят к новому собственнику. Даритель обязан сам погашать эти долги.

Нотариус нужен

1.Нет , ваша ответственности наступает с даты регистрации права собственности .

2.Отец платит долги .

3.Выписку из ЕГРН нужно,для совершения сделки - ее нотариусу предоставить .У вас сделка - ее заключение только через нотариуса

Мария
Подписчиков 5
11.02.2025, 07:24
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 270

Можно ли осуществить сделку/продажу/оформление документов на продажу квартиры через мфц?

Можно ли осуществить сделку/продажу/оформление документов на продажу квартиры через мфц?

можно, но есть определенный порядок

Добрый день, Мария.

Можете. Положения действующего законодательства запретов не содержат

Можно. Но если это дарение или продажа доли, то сначала надо обратиться к нотариусу.

продажа полностью всей квартиры

Вправе договор подписанный сторонами подать в Росреестр через МФЦ + с 01.01.2025 госпошлина за переход права собственности составляет 4 000,00 руб. - сумма зависит от кадастровой стоимости объекта которая не превышает 20 000 000,00 руб. или не определена.

Можно, но почему такой вопрос возник? Сделки и осуществляют через МФЦ.

www.9111.ru

Ответ отключен модератором

Ирина
Подписчиков 4
16.08.2024, 00:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 38.3к

Какие документы надо отдать покупателю квартиры продавцу после оформления сделки в МФЦ на территории ЛНР

Какие документы надо отдать покупателю квартиры продавцу после оформления сделки в МФЦ на территории ЛНР

выдается копия договора купли-продажи, заверенная печатью ЕГРН

Договор купли-продажи, больше ничего.

Вам никаких не нужно отдавать.

Но, например, тех паспорт отдайте, он Вам не нужен, а покупателю пригодится.

Ответ отключен модератором

Рита
02.08.2024, 12:24
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 649

Где в Польше можно поставить штамп на доверенность для оформления документов на квартиру в Мариуполе?

Я раннее Вам задавала вопрос по поводу доверенности на оформление документов на квартиру в Мариуполе. Дополню еще, что росреестр разъяснил условия, в которых принимаются нотариальные доверенности из недружественных стран. Они поясняли, что они должны быть легализованы консульскими учреждениями РФ или удостоверенные штампом (апостиль), только тогда эти доверенности будут действительны. Подскажите если можно, в Польше где можно поставить этот штамп, у кого он может находится и может ли доверенное лицо (адвокат) оформить данную доверенность без собственника жилья? Заранее большое спасибо за ответ.

Если доверенность в Польше, то в посольство надо идти РФ

Елена
Подписчиков 2
01.04.2024, 21:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 9

Как неполное название улицы в документах может повлиять на оформление квартиры и наследства?

Я оформляю док. на квартиру. В выписке из Росреестра написана неполное название улицы. Улица Гугеля и в ордере тоже. В ФИАС указана название улицы Якова Гугеля. Повлияет ли это в дальнейшем на прописку в на оформление наследства или дарственной в будущем?

Повлияет или нет будет зависеть от того, какое название занесено в базу Росреестра: полное или короткое, и от того, не была ли допущена ошибка сотрудником Росреестра.

Конечно, закон требует, чтобы названия совпадали: ФИАС, Росреестр, паспорт.

Полагаю, вам все-таки лучше обратиться с заявлением и получить пи сь менный официальный ответ, в связи с чем возникла разница в названии улицы.

Юрий заверохин
28.03.2024, 20:46

Пере оформление документов на квартиру сколько стоит?

Пере оформление документов на квартиру сколько стоит?

Госпошлина за переход права собственности в Росреестре 2 000,00 руб. + стоимость договора какого-то.

Александр
05.03.2024, 14:14

Какой процесс оформления квартиры в Лнр документы собственности Лнр если собственник не находится на территории РФ?

Какой процесс оформления квартиры в Лнр документы собственности Лнр если собственник не находится на территории РФ?

Собственник сам лично должен заниматься оформлением документов на свою недвижимость, либо поручить это иному лицу и выдать (оформить) ему необходимые полномочия по нотариальной доверенности.

Виктория
29.02.2024, 10:26

Оформление наследственной квартиры на одного собственника - необходимые документы и процедура оформления

Квартира досталась в наследство, 4 собственника, трое имеют доли 1/5, четвертый 2/5. Как ее оформить на одного человека? Какие документы нужны, чтобы она была только одного человека и больше никто не смог на нее претендовать. Куда идти нужно для оформления

Переоформить квартиру по ДКП или договору дарения.

Надо договориться с другими собственниками о продаже долей квартиры. Сделка осуществляется у нотариуса.

Людмила
Подписчиков 5726
04.02.2022, 11:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10.1М

Какие нужны документы для оформления ипотеки на квартиру в Сбербанке: весь перечень документов для успешного получения ипотеки в 2022 году

Ипотечное кредитование предлагает сегодня множество банков. Каждый из них предлагает свои условия, которые могут быть более и менее выгодные. При этом требования к потенциальному клиенту также существенно различаются.
Подробнее
-2
0 комментариев
Мамий Изабелла Руслановна
Подписчиков 4575
29.10.2018, 21:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2194

Оформление дарственной на квартиру. Порядок и необходимые документы.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его. Дарственная регистрируется в многофункциональном центре, регистрационной и кадастровой палате. Участникам необходимо оплатить государственную пошлину при регистрации договора.
Подробнее
-2
8 комментариев
Елена
18.06.2016, 17:49

Оформление документов на квартиру после подписания акта приема передачи

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда получаем акт приема передачи на квартиру, какие дальнейшие действия? Куда дальше идти, и какие доки нужно получать. Квартира куплена в ипотеку. И Возможно ли получить кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт на квартиру заранее,
Подробнее
0 комментариев
Alex
Подписчиков 1
30.01.2024, 17:29

Нужно сделать доверенность на продажу квартиры в другом городе какие документы необходимы для оформления у нотариуса.

Нужно сделать доверенность на продажу квартиры в другом городе какие документы необходимы для оформления у нотариуса.

Здравствуйте. У любого нотариуса можно, не проблема.

Можно.

Оригинал паспорта, копия паспорта кому, и понимание полномочий

Оригинал вашего паспорта; данные паспорта доверенного лица, сведения о квартире.

Ваш паспорт, данные паспорта доверенного лица, документы на квартиру.

Вера Михайловна
Подписчиков 3
29.01.2024, 12:35

«Оформление ипотеки - нужно ли давать копии документов на квартиру моему прописанному сыну?»

Пожалуйста: сын оформляет ипотеку как молодая семья. И просит копии документов на квартиру, заверенные у нотариуса. Полноправная хозяйка квартиры я (его мама), он просто прописан. Это делать необходимо? Или тут есть подвох? Может ли моя квартира оказаться в качестве залога?

Нет, без вас - никак!

С уважением.

Здравствуйте, вы не обязаны ему ничего давать. Без Вашего согласия залог не оформят.

Для участия в программе "молодая семья" важны все условия, в том числе количество квадратных метров на человека в текущей жилой площади. После одобрения документы не нужны.

Подвоха нет, залог без Вас оформить никто не сможет. Удачи

Все нормально, можете предоставить документы. Залога не будет

Лидия
27.01.2024, 12:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 176

Необходимые документы для оформления подачи на малую долю в квартире, согласно доли, включая тех

Какие документы нужны чтоб подать на малозначительную долю в квартире? Квартира 45 кв. м в ней 4 собственника у всех по 1/4 доли не кто из собственников в квартире не живет и коммуналку не оплачивает, я живу с двумя детьми и все оплачиваю я одна из собственников доли.

Признать её мало значительной нельзя, однако есть возможность выкупить данную долю и выплатить компенсацию.

Что касается коммунальных платежей, то вправе взыскать пропорционально его доле.

Артём
Подписчиков 2
26.01.2024, 14:19

Как получить постоянную прописку, если у меня временная и стою на очереди на квартиру

Я приёмный у меня есть временная прописка и я стою на очереди на квартиру, есть ли документы которые подтверждают что мне нельзя получать прописку?

Таких документов не существует.

Алекс
Подписчиков 1
25.01.2024, 12:37

Почему для оформления выплаты за ущерб от юристов ЖКХ в Санкт-Петербурге требуются два вида документов о праве

Почему юристы ЖКХ в Санкт-Петербурге для оформления выплаты за ущерб по их вине в сумме 3 тыс. руб. требуют в обязательном порядке 2 вида документов, свидетельство о праве собственности на квартиру полученное в 2017 г. по наследству и выписку ЕГРН. Иначе говорят выплату не оформят. Все документы о праве собственности на квартиру по наследству были оформлены в полном соответствии с законами на 2017 г. И зачем нужны им эти документы, когда в ЖКХ имеется вся документация для оплаты коммунальных платежей. Мне кажется это уже перебор

Здравствуйте. Данными документами Вы подтвердите своё право собственности. Предоставьте им копии документов.

С, уважением

Здравствуйте. Указанные документы с вас требуют для, того чтобы убедиться, что именно вы в настоящий момент являетесь собственником жилого помещения (может вы жилое помещение продали). Но для подтверждения данного факта достаточно предоставить в УК оригинал и копию выписки из ЕГРН. Остальные документы не являются обязательными. К тому же с требованием о выплате ущерба с УК стоит обращаться письменно, чтобы получить обоснованный ответ с положительным или отрицательным отказом. В ином случае необходимо обращаться в Суд (например вы предоставили им необходимые документы, а вам отказали).

Александр
Подписчиков 25
22.01.2024, 17:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1111

Наследование квартиры - сроки и расходы на оформление документов.

У моей мамы была родная сестра а у этой сестры была квартира которой прописан ее сын и после смерти сестры ее сын отдает долю от квартиры моей мамы документы нотариус делает уже с 12 сентября 2023 года и нотариус сказала что позвонит в феврале 2024 года и скажет когда придти и маме нотариус сказала за документы надо будет платить 13000 рублей а за заявление нотариусу сын маминой сестры должен тоже заплатить за заявление то что он отдает долю квартире моей маме?

А что вас смущает? Тарифы нотариуса за работу техническую смотрите и за переход доли, т.к. ваша мама не является родственником сыну сестры её.

Вы вообще вопрос правильно читали или нет? Дело не в цене. Я только хотел узнать и на этом все.

Прочитайте свой так называемый вопрос. Вы просто констатировали факты и всё. В чём тогда ваш вопрос?.

Увы, но придеться оплатить нотариальный тариф.

Александр
Подписчиков 3
12.01.2024, 13:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 28

Документы для оформления дарственной на квартиру мать на сына - что необходимо?

Какие жокументы не обходимы что бы оформить дарственную на квартиру мать на сына. В наличии паспорт обеих сторон сам договор дарения выписка из егрн свидетельство о рождении. Этого пакета достаточно?

Да, достаточно

Если сын н/л, то через нотариуса оформлять договор дарения.

Если совершеннолетний, то 3 экз. договора дарения, госпошлина 2 000,00 руб. для оформления перехода права собственности в Росреестре, паспорта и оба в МФЦ на сдачу документов.

Кристина
Подписчиков 2
16.11.2023, 00:22

Оформление дарственной доли в квартире на маму - можно ли использовать доверенность на сестру для подписания документов?

Мне необходимо оформить дарственную доли в квартире на маму, второй долевой собственник - сестра. Я проживаю в другом регионе. Можно ли оформить доверенность на сестру, чтоб она как доверенное лицо подписывала за меня документы при оформлении дарственной?

Да, можно, через нотариуса, ст.185 ГК.

Здравствуйте, Кристина!

Безусловно можете, для этого Вам стоит обратиться к любому нотариусу со своим паспортом и паспортными данными сестры для оформления доверенности.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Оформить дарственную или оформить доверенность нужен нотариус. Зайдите в ближайшую контору, там всё объяснят.

Договор дарения не может быть совершен по генеральной доверенности.

Алёна
10.11.2023, 10:54

Оформление документа на получение квартиры при расселении алкоголика из коммунальной квартиры в программе ренновации на 2024 год

Комната в коммунальной квартире, дом в программе ренновации на 2024 год, оформлена на отца, он алкоголик, какой документ я могу сделать чтобы при расселении получить квартиру, если с ним вдруг что-то случится в течение 2024 года

Дарственную от него на вас.

Вам надо будет обратиться к нотариусу и оформлять по наследству комнату на себя

Сабина
Подписчиков 2
07.10.2023, 15:16

Проблемы с оформлением права собственности на квартиру

В 1992 г квартира, полученная мамой, была приватизирована на ее отца (моего деда) и зарегестрировано в БТИ. Одновременно было им написано заявление в орган местного самоуправления о передаче этой квартиры внучке, т. е. мне. И в другом документе это заявление одобрено органом местного самоуправления для нотариуса. С 1992 г у нотариуса не были и право собственности на внучку, т. е. меня не оформили до сих пор. Вопрос: имеют ли эти заявления с печататью и подписью юрид. Силу и можно на их основании зарегестрировать право собственности у нотариуса? Кстати, в ЕГРН не было заявлено собственником о своем праве и у них нет данных о ФИО собственника.

Если БТИ не регистрировал до 1999 года нового собственника, а после 1999 этим не занимался Росреестр, то Вам нужно обращаться в суд

БТИ зарегестрировал право собственности. Вопрос у меня другой

Регистрация собственности в БТИ за дедом в 1992 году имеет такую же юридическую силу, как сейчас регистрация в росреестре. Далее у вас заявление зо-летней давности, которое нотариально не удостоверено. Вы умалчиваете о дедушке, он жив или нет? Если нет, то тот кто проживает после его смерти в его квартире считается лицом фактически принявшим наследство, и отсутствие сведений о регистрации права в росреестре не означает об отсутствии права на квартиру у этого лица.

В любом случае, вопрос об установлении права на квартиру придется решать в суде.

Спасибо. А по заявлению (согласие органа местного самоуправления 30-летней давности) можно сейчас нотариально заверить право собственности внучки прописанной и проживающей в этой квартире 30 лет?

Дед умер. Внучка одна прописана в этой квартире. Дед не был прописан.

Если нет никаких притязаний на квартиру со стороны иных лиц, то вам ни что не мешает обратиться к нотариусу. Нотариус в любом случае должен проверить и, если есть основания удостоверит ваше право.

Викторова Елена Викторовна
10.09.2023, 11:42

Как продать квартиру, купленную на меня и несовершеннолетнего ребенка

Куплена квартира на меня и несовершеннолетнего ребенка, двое совершеннолетних детей отказываются от долей, но не оформляют документально, с момента покупки квартиры прошло уже 7 лет, как ее продать

Здравствуйте Елена Викторовна.

Из вашего вопроса следует, что собственниками квартиры являетесь вы и несовершеннолетний ребенок.

Если это так, то вам вначале следует получить согласие органа опеки на продажу доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку. После этого можете продавать квартиру.

Если же собственниками квартиры также являются и другие совершеннолетние дети, то тут надо по прежнему получить согласие органа опеки на продажи доли несовершеннолетнего и, если вы желаете продать всю квартиру целиком, совершеннолетние дети также должны продавать свои доли.

Если же они не соглашаются продавать свои доли, а вам с ребенком нужно продать свои в любом случае, тогда остальные дети имеют преимущественное право покупки ваших долей. В этом случае нужно вначале предложить им выкупить ваши доли, а в случае их отказа - продавать эти доли по цене не ниже той, что вы им предлагали.

Найдите покупателя и действуйте в порядке, установленном законом:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Статьи 165.1., 250 ГК РФ для сособственников, искать покупателя, получать разрешение органа опеки на продажу для н/л собственника.

Нина
Подписчиков 29
08.09.2023, 15:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 9435

Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления генеральной доверенности на распоряжение долями

Какие нужно представить нотариусу документы для того, чтобы оформить ген. доверенность (или специальную доверенность) на (полное) распоряжение, пользование долей в квартире, нахождением в общедолевой квартире, со свободным входом в эту квартиру? Нужно ли получать согласие сособственников долей в этой квартире? Чтобы такая доверенность имела законное основание и не была впоследствии оспорена.

Паспорта и выписку из ЕГРП, более ничего не нужно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нужна выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности и паспорта

Т.е. при общедолевой собственности (несколько сособственников в квартире) - закон не требует согласия всех сособственников долей - для нотар. Ген.доверенности?

Здравствуйте, Нина!

Да, именно так, поскольку выдача доверенности само по себе не означает реализацию общедолевого имущества.

А ст.246, 247 гк рф разве не распространяется на выдачу нотариусом ген. доверенности на пользование долей 1 из собственников, без согласования с др.собственниками?

Нотариус такую доверенность выдаст может. Но передоверить свои права по пользованию долями не получиться. Для пользования все равно потребуется согласие всех сособственников

Нужен паспорт, снилс, паспортные данные доверенного лица. Объект нотариус может написать со слов, но лучше предоставить любой документ на долю квартиры, что бы нотариус верно указал адрес. Согласие сособственников не требуется для пользования. Согласия нужны только для продажи, поскольку они имеют преимущественное право покупки согласно статье 250 ГК РФ. Указанная статья не распространяется на пользование и управления имуществом

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
Подписчиков 1
07.09.2023, 17:12

Документы для оформления доверенности на совершеннолетнего при покупке квартиры с использованием материнского капитала

Какие документы нужны для оформления доверенности совершеннолетнему на мать, покупаем квартиру с использованием мат капитала, дети 8 и 18 лет, совершеннолетний живёт в другом городе, приехать не может

Для оформления доверенности необходимы только паспорта доверителя и поверенного.

Доверителю нужны паспортные данные доверенного лица и данные об имуществе, в отношении которого выдается доверенность. Можно конечно еще данные сертификата указать в доверенности, но представляется, что для ДКП это не обязательно. Имея паспортные данные доверенного лица и данные об имуществе, доверитель может прийти к нотариусу по месту жительства и оформить доверенность без присутствия доверенного лица

Фото моего паспорта и данных о имуществе можно выслать? И как потом передать доверенность мне?

Совершеннолетнему нужно дать доверенность у нотариуса в своем городе, который перешлет доверенность электронно Вашему нотариусу, который ее и заверит. Удачи

Елена
Подписчиков 5
16.08.2023, 08:52

Процесс оформления дарственной на квартиру - требования к месту нотариальной процедуры, документы и стоимость

Пожалуйста, дарственную мама может оформить на квартиру мне только у нотариуса по месту нахождения квартиры? Или в любом городе? И какие нужны документы. Я не могу подтвердить родство, потеряно свидетельство о рождении. Нужно ли подтверждать документально к нотариуса, что я дочь? И сколько стоит дарственная?

Елена, вы вправе заключить договор дарения квартиры в простой письменной форме, т.к. закон обязывает нотариально удостоверять договор дарения в случаях дарения доли в праве на квартиру, а также в случаях, когда дарителем выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин (ст. ст. 572 – 582 ГК РФ). В остальных случаях - по желанию сторон.

Здравствуйте. Договор дарения квартиры полностью может быть составлен в простой письменной форме, без участия нотариуса, для регистрации перехода права собственности можно будет обратиться в МФЦ (даритель и одоряемый совместно).

Обратитесь к юристу, он подготовит Вам договор дарения, который Вы с мамой подадите в Росреестр через МФЦ на регистрацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение